Дело № 2-1344/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2017 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Марисова И.А., 

при секретаре Добриевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации МО «

<

адрес>» о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением, указав, что они проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в которое они были вселены нанимателем 

<

ФИО>6, которая 1987 году умерла. Истцы были вселены в данное жилое помещение на законных основаниях, осуществляет плату за жилое помещение и коммунальные услуги, других жилых помещений не имеют, в связи с чем, обратился в Жилищное управление с заявлением о заключении с ним договора социального найма. Рассмотрев заявление им было отказано по причинам отсутствия ордера на жилое помещение, кроме того указали, что дом по признан аварийным и подлежит сносу. На основании постановления администрации 

<

адрес> за 

<

номер> от

<

дата> ФИО1 признан нуждающимся в улучшении жилищных условий по общему списку. Согласно распоряжению администрации 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

номер>-р «О дальнейшем использовании многоквартирных домов», жилой дом по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, письмом от 

<

дата> ФИО1 с членами семьи предлагалось временное переселение в жилое помещение маневренного фонда, из чего следует, что ответчик признает право пользование ФИО1 спорным жилым помещением. Просят суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В последующем истцами в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнены, просили суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма. 

В судебное заседание истец ФИО2, ФИО1 не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, их представитель 

<

ФИО>7, действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации 

<

адрес>, не явился, о дне слушания дела извещены, причины неявки суду не известны, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Жилищное управление Администрации 

<

адрес>, не явился, о дне слушания дела извещены, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с Уставом Муниципального образования «

<

адрес>», принятого решением городского Совета 

<

адрес> от 

<

дата>. 

<

номер>/а, администрация 

<

адрес> является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления 

<

адрес>.

В собственности 

<

адрес> находится имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, в том числе жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городе Астрахани и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма.

К полномочиям администрации 

<

адрес> в пределах компетенции относятся полномочия по решению вопросов местного значения, в том числе, в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, администрация 

<

адрес> осуществляет полномочия по распоряжению муниципальным имуществом, вправе передавать муниципальное имущество во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам.

В судебном заседании установлено, что в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, с 

<

дата>, ФИО2 с 

<

дата> и ФИО 1 с. 

<

дата>, что подтверждается справкой Жилищного управления от 

<

дата>, справкой ОВМ ОП-1 УМВД России по 

<

адрес> и карточкой квартиросъемщика от 

<

дата>.

Решением Советского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата> ФИО 1 признана утратившей право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца пояснил, что до настоящего времени заключить договор социального найма с ответчиком в административном порядке не представилось возможным, несмотря на неоднократные обращения. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что с 1969 года ФИО1 и с 1987 года ФИО2 постоянно проживают в спорном жилом помещении, несут обязанность нанимателя жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги и вносят плату за наем жилого помещения, что подтверждается платежными документами. Оплата производится за жилое помещение 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что истцы добровольно приняли на себя обязательства по исполнению обязанностей нанимателя по договору социального найма: использовали жилое помещение по назначению, поддерживали его надлежащее состояние и обеспечивали его сохранность, своевременно вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, – в связи с чем, договор социального найма с ответчиком фактически состоялся.

Кроме того, суд учитывает, что истцы длительное время проживают в спорном жилом помещении. За все время проживания в спорном помещении претензий к данной семье со стороны Администрации города и ее структурных подразделений не выдвигалось, равно как и требований об освобождении незаконно занятого жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих обоснованность заявленных требований, не было добыто таких доказательств и в ходе судебного разбирательства.

Анализируя предоставленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке через районный суд.

Полный текст решения изготовлен 9 июня 2017 года.

Судья И.А. Марисов