Дело № 2-248/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года село Новошешминск

Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахабиевой А.А., при секретаре судебного заседания Юдинцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Зиреклинского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Зиреклинского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

После смерти матери – С, к нему в порядке наследования по завещанию перешло наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, площадью № кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>. Кроме этого он фактически принял наследство в виде второго земельного участка площадью № кв.м., расположенного напротив вышеуказанного жилого дома, а именно по адресу: РТ, 

<

адрес>. Указанный земельный участок предоставлялся матери для огородничества, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом 

<

адрес> сельского поселения Новошешминского муниципального района РТ. Ввиду юридической неграмотности указанный земельный участок не был указан матерью в завещании, хотя все это время истец пользуется им как своим собственным, обрабатывает его, платит земельный налог, несет бремя его содержания. Спора среди наследников по указанному земельному участку не имеется. В ином порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным, о чем ему также было разъяснено в устной форме в межмуниципальном отделе по Черемшанскому и по 

<

адрес>м Управления Росреестра по РТ. 

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал исковые требования, уточнив их, просил также признать его принявшим наследство после смерти его матери С, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Представитель ответчика Глава Исполнительного комитета Зиреклинского сельского поселения Новошешминского муниципального района РТ ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, подтвердил изложенные в иске обстоятельства, а именно факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери С, и что истец все указанное время пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, сеет на нем многолетку, оплачивает земельный налог, спора по наследству не имеется. 

Третье лицо межмуниципальный отдел по Новошешминскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" было предписано местным администрациям обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно пункту 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. 

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах- подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит. 

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил их от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из свидетельства о смерти серии III–КБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Исполнительного комитета Новошешминского муниципального района РТ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РТ умерла С, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.7).

Из материалов наследственного дела № на имущество С, умершей ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что последней ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, согласно которому наследодатель С принадлежащее ей имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельный участок, с расположенными на нем вышеуказанными постройками, находящиеся по адресу: РТ, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, завещала своему сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенную в границах землепользования СПК «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> РТ завещала сыну Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу Новошешминского нотариального округа РТ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери С, где также указал, что он является наследником по завещанию, кроме него наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, является И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками по закону, кроме того, являются сыновья наследодателя: Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также дочери М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Наследник по закону на обязательную долю И обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом наследнику по завещанию ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию жилой дом, находящийся по адресу: РТ, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Из свидетельства о рождении серии IV-КБ № следует, что истец ФИО1 является родным сыном С 

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ИК ФИО3 ФИО4 РТ, С принадлежали на праве собственности земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, и площадью № кв.м., расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.10).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: РТ, Новошешминский муниципальный район, с/п Зиреклинское, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения огородничества, статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные», сведения о правообладателе отсутствуют. 

Указанные обстоятельства подтверждаются тождественными показаниями свидетелей Х и Ш согласно которым, С и её сына ФИО1 они знают хорошо, являются односельчанами. Им хорошо известно, что за умершей С числилось два земельных участка: один - под домом, а второй земельный участок расположен напротив данного дома, где проживала С После смерти последней наследство принял ФИО1, остальные наследники отказались от наследства, сейчас жилым домом и земельными участками пользуется ФИО1 как своим собственным, обрабатывает их, несет бремя содержания данного наследственного имущества. 

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, Новошешминский муниципальный район, с/п Зиреклинское, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения огородничества, принадлежал на праве собственности С, умершей ДД.ММ.ГГГГ, последняя в отношении данного земельного участка добросовестно несла расходы по его содержанию, использовала земельный участок по его прямому назначению, её право на указанный земельный участок никем не оспорено и не оспаривается.

С вправе была при жизни зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, тем более, что в соответствии пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается. 

Исходя из изложенного, судом установлено, что С при жизни принадлежал вышеуказанный земельный участок, её сын ФИО1 в соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ, является наследником первой очереди как по закону, так и по завещанию, в части наследственного имущества, принадлежавшего С при жизни, фактически принял наследство, что не противоречит статье 1153 ГК РФ. Спора по наследству не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Зиреклинского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство, открывшееся после смерти его матери - С, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти матери - С, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Новошешминский муниципальный район, с/п Зиреклинское, 

<

адрес>, улица 

<

адрес>, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения огородничества. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья

Решение вступило в законную силу: «____» ____________ 2017 года.