Дело № 2-4294/2019 26 сентября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Елькиной С.Л., 

При секретаре Османовой Я.А., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к ФИО1 и ФИО2 о прекращении жилищных правоотношений и снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кировского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о прекращении с ответчиками жилищных правоотношений по пользованию комнатой №, площадью 17,00 кв. метра в 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель администрации Кировского района Санкт-Петербурга поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики, о ходе дате и времени рассмотрения дела извещались по месту регистрации, путем направления судебной корреспонденции, однако, судебная корреспонденция возвратилась за истечением срока хранения. О причинах неявки ответчики не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений относительно рассмотрения дела в данном судебном заседании не представили. Информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем, ответчики имеют возможность получить информацию о рассмотрении дела. В связи с чем, учитывая ст. 10, 35 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, а также тот факт, что очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав других участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – отдел Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СПб и ЛО в Кировском районе СПБ, о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, возражений не представили.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица – ГКУ ЖА Кировского района Санкт-Петербурга исковые требований поддержали.

Суд, заслушав представителя администрации Кировского района Санкт-Петербурга, представителя ГКУ ЖА Кировского района Санкт-Петербурга, показания свидетелей Свидетель №1 и ФИО4, приходит к следующему:

Судом установлено, что Распоряжением администрации Кировского района Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилые помещения по адресу

<

адрес> исключены из числа специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включены в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга.

Согласно списку бывшего балансодержателя Санкт-петербургского государственного учреждения «ДСО» ответчики числятся в списках граждан, зарегистрированных и проживающих по спорному адресу на основании ордера АО «Северная верфь» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки о регистрации Ф 9 в комнате №, жилой площадью 17 кв. метров в девятикомнатной 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1 и ее сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ комиссией Санкт-петербургского ГУПРЭП «Строитель» при участии Свидетель №1 проживающей в указанной квартире, произведено обследование 

<

адрес>, в рамках которого установлено, что в восьми комнатах проживают граждане, а комната 17 кв. метров является пустующей, без мебели.

Согласно сведениям ГКУ ЖА Кировского района г. Санкт-Петербурга от 07.06.2019 года лицевой счет на оплату за жилое помещение и коммунальные платежи открыт 01.11.2010 года на имя ФИО1 В связи с отсутствием оплаты на лицевом счете нанимателя имеется задолженность, образовавшаяся за период с 01.08.2014 года по 31.05.2019 год в размере 13 132 рубля 89 копеек.

На основании судебного приказа № 2-523/2018-68 от 07.06.2018 года мирового судьи судебного участка № 68 СПб 01.02.2019 года возбуждены исполнительные производства в отношении ответчиков, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные услуги и пени в размере 86 721 рубль 39 копеек.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель №1 и ФИО4 подтвердили, что ответчики до 1998 года проживали в спорной комнате, в 1998 году выехали из квартиры, забрав все свои вещи. На сегодняшний день комната пустая, закрыта на ключ, в ней никто не проживает. Ответчики в квартире не появлялись, комнатной не интересовались, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей и квартирной платы. 

Не доверять показаниям свидетелям у суда нет основания, в связи с тем, что свидетели лично не заинтересованы в исходе дела, данные ими показания последовательны, не противоречивы и подтверждаются другими собранными по делу доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных, прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с Положением об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 N1078, администрация района Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории района Санкт-Петербурга.

Одной из задач Администрации (п. 2.4.1 Положения) является организация содержания, обеспечение функционирования и обслуживания государственного жилищного и нежилого фонда Санкт-Петербурга.

Для решения задач Администрация в соответствии с п.3.4.1 Положения обладает полномочиями по ведению учета свободных и освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, обеспечению регулярной инвентаризации освободившихся жилых помещений, своевременному заселению освободившихся и вновь вводимых помещений в установленном порядке.

Кроме того, в соответствии с п. 3.4.34 Положения, именно Администрация уполномочена представлять интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений многоквартирном доме, а также представлять соответствующему исполнительному органу государственной власти Санкт-Петербурга сведения о нарушении имущественных прав государства, принимать меры к устранению нарушений имущественных прав государства, предусмотренные действующим законодательством.

С учетом изложенных обстоятельств, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Кировского района Санкт-Петербурга нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 59, 60, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Ленинграда, жилищные правоотношения по пользованию комнатой №, площадью 17,00 кв. метра в 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья: С.Л. Елькина 

Решение изготовлено в окончательной

форме 28.10.2019 года.