Дело № 2-4148/2023

03RS0064-01-2023-003952-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,

при секретаре Хамидуллиной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Вместе с ним в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. ответчик проживала по данному адресу вместе с истцом, вела совместное хозяйство, имеют общего ребенка - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С ДД.ММ.ГГГГ личные отношения истца с ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется, ответчик не проживает в данном жилом помещении, выехала, бремя содержания не несет, в воспитании общего ребенка не участвует.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает его права. Кроме того, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует отчуждению данного жилого помещения. 

В адрес ответчика было направлено требование о снятии с регистрационного учета. Данное требование исполнено не было. 

В связи с невозможностью досудебного урегулирования спора истец был вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного истец просил прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

В дальнейшем истец уточнил свои требования, просит: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Отдела МВД РФ по Уфимскому району РБ в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушениями не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке администрации СП Булгаковский с/с МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги № л/счет №, ответчик ФИО2 (не родственник) зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

Как следует из пояснений истца, данных в ходе судебного заседания, ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ее там нет, выехала добровольно. Отсутствие ФИО2 в спорном жилом доме носит постоянный характер. Указанное обстоятельство ответчиком не опровергнуто. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч.1 ст. 57 ГПК РФ).

Согласно ч.2 ст.150 ГПК РФ суд имеет право принять решение согласно имеющимся в деле доказательствам. 

Возражений по исковому заявлению от ответчика ФИО2 не поступило, доказательств в опровержение доводов истца не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик постоянно отсутствуют в жилом помещении по причине добровольного выезда из жилого помещения, поскольку намерение проживать в спорном жилом доме у ответчика отсутствует, проживает по иному адресу, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением не имеется, членом семьи собственника жилья не является, регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, утратил право пользования данным жилым помещением. 

Факт регистрации ответчика в жилом помещении не свидетельствует о сохранении ответчиком постоянного права пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Доказательств того, что ответчик ФИО2 имеет какие-либо самостоятельные права на спорное жилое помещение, не представлено.

Сама регистрация на жилой площади не порождает право пользования на жилую площадь. Этот институт носит регистрационный характер. Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.04.95г. следует, что «регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилье». Сам факт прописки или регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней членов семьи нанимателя является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Об этом также указано в рекомендациях Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» от 31.10.95г.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Отсутствие у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес> снять ФИО2, паспорт № с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд РБ.

Судья: Г.Л. Моисеева