Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Черлак 19 июня 2017 года

Дело № 2-243/2017

Резолютивная часть решения оглашена 19.06.2017 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.06.2017 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Губер Е.В.

При секретаре Лиходей И.В. 

С участием адвоката ООКА филиала № 48 Сизова Д.Н. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в суд к ФИО2, с иском, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истица сослалась на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором она проживает до настоящего времени со своими детьми. После того, как она прописала ответчика, последний уехал в 

<

адрес>, с того времени ответчик в её жилом помещении не появлялся. Местонахождение ответчика ей не известно, на телефонные звонки, последний не отвечает и на связь не выходит. Ответчик не проживает в её доме, не является членом ее семьи, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает и мер к этому не предпринимает. 

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дополнительно показав следующее. Ответчик ФИО2 является её знакомым, он попросил ее прописаться у нее на три месяца, так как был зарегистрирован в г. Железноводск, ему нужно было выписаться по указанному месту жительства, и он не хотел оставаться без регистрации. ФИО2 должен был до июня-июля 2016 г. сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по другому адресу. Ответчика она не видела больше 6 месяцев. Членом ее семьи последний не является, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает, как и за содержание. Его личных вещей в доме не имеется, местонахождение последнего в настоящее время ей неизвестно. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует ей в пользовании и распоряжении принадлежащим ей жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом по адресу регистрации. Почтовая корреспонденция направленная по месту регистрации ответчика, возвращена с отметкой «Истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. 

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Сизов Д.Н. назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, предъявивший удостоверение 

<

№> и действующий на основании ордера № 3628 от 19.06.2017 г. в судебном заседании с учетом установленных обстоятельств по делу, возражает по существу заявленных требований. 

Свидетель ЧУА в судебном заседании пояснила, что знает давно и истца и ответчика. Ранее они оба проживали в одном селе Лесная база, Черлакского района Омской области. В последствие истец приобрела жилой дом в р.п. Черлак, ответчик попросил последнюю его зарегистрировать временно по данному адресу, пока не подберет другое жилое помещение. Указанные обстоятельства она знает со слов истца. Она помогала истице разыскать ответчика, но у них это не получилось, последний проживает в г.Омске, его адрес не известен. Личных вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется. 

Свидетель СНВ в судебном заседании дала в целом аналогичные показания. 

Представитель третьего лица отдела миграционного пункта ОМВД России по Черлакскому району Омской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1, согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права от 31.07.2014 г. зарегистрированного на основании договора купли-продажи приусадебного земельного участка и жилого дома от 29.07.2017 г., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается соответствующим свидетельством серии АБ 

<

№>. Ответчик ФИО2, согласно письменного ответа отдела Миграционного пункта ОМВД России по Черлакскому району на запрос с 09.04.2016 г. зарегистрирован по данному адресу.

В судебном заседании также установлено, что ответчик фактически с момента регистрации никогда не проживал в указанном жилом помещении, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в доме истца не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является. 

Таким образом, при указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истца. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.50, 167 ч.4, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В Губер