Дело №2-507/2019

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 10 июля 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

с участием истца Б.А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.Н. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Ухотское» о признании права собственности на строение,

установил:

Б.А.Н. обратилась с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Ухотское» о признании права собственности на строение.

В обоснование иска указала, приказом администрации МО «Каргопольский муниципальный район» ЗАО «Ухотское» от ДД.ММ.ГГГГ ей продано здание 

<

данные изъяты>, находящейся на территории Хотеновского сельсовета. Остаточная стоимость объекта в размере 5 000 рублей была оплачена ей в полном объеме, однако для регистрации перехода права собственности она в регистрирующие органы не обращалась. Объекту был присвоен адрес: 

<

адрес>. В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по вышеуказанному адресу. Во внесудебном порядке реализовать свое законное право на недвижимое имущество она возможности не имеет, так как переход право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. В течение всего периода владения, никто не оспаривал ее право собственности на владение и пользование указанным строением. Просит признать за ней право собственности на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Б.А.Н., исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно исковых требований не имеет.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Ухотское» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно исковых требований не имеет.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего права и обязанности.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» также установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании приказа ЗАО «Ухотское» администрации МО «Каргопольский район» от ДД.ММ.ГГГГ Б.А.Н. продано здание 

<

данные изъяты>, находящейся на территории Хотеновского сельсовета.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ остаточная стоимость объекта в размере 5 000 рублей была уплачена Б.А.Н. 

Согласно адресной справке администрации МО «Ухотское» № от ДД.ММ.ГГГГ зданию столовой присвоен гражданский адрес: 

<

адрес>, на основании постановления главы администрации Хотеновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении гражданских адресов зданиям и сооружениям принадлежащих ЗАО «Ухотское».

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Б.А.Н. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании за ней права собственности на указанное в исковом заявлении здание.

Вместе с тем администрация муниципального образования «Ухотское» в указанном споре является ненадлежащим ответчиком, поэтому в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику следует отказать.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исходя из положений п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Б.А.Н. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район», администрации муниципального образования «Ухотское» о признании права собственности на строение удовлетворить частично.

Признать за Б.А.Н. право собственности на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности Б.А.Н. возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В удовлетворении искового заявления Б.А.Н. к администрации муниципального образования «Ухотское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования отказать. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Няндомский районный суд Архангельской области.

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 11 июля 2019 г.