Дело № 2-232/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Республика Карелия г. Лахденпохья 19 октября 2017 года 

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Каменева А.Б., при секретаре Аблеевой Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Хийтольского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – А Наследником имущества, оставшегося после его смерти – квартиры по адресу: 

<

адрес> является истец, других наследников нет. Указанный жилой дом был приобретен наследодателем у ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 не успел зарегистрировать право собственности на жилой дом в ЕГРП, что препятствует в оформлении истцом его наследственных прав. В связи с чем, нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Ссылаясь на положения ст.ст.1110 - 1112, 1154 Гражданского кодекса РФ, истец просила включить в наследственную массу указанную выше квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики – представитель администрации Хийтольского сельского поселения, ФИО2, третьи лица – ФИО3, нотариус Лахденпохского нотариального округа ФИО4 в суд не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Заслушав истца, исследовав материалы настоящего и наследственного дел, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В судебном заседании установлено следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и А заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, удостоверен нотариусом округа 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежала ФИО2 на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения, выданного РГЦ «Недвижимость» ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестровой книге № (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ умер А, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наследодатель) (л.д. 5). 

Наследниками на имущество, оставшегося после смерти А являются его мать: ФИО3 и дочь: ФИО1 (л.д.2 наследственного дела).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Лахденпохского нотариального округа ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную выше квартиру (л.д.2 наследственного дела). 

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную выше квартиру по тем основаниям, что договор купли-продажи не зарегистрирован в ЕГРН (л.д.18 наследственного дела).

Сведения о правах собственности в ЕГРН на квартиру по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы. 

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство не только в случае подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

При этом в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о возникновении при жизни А права на получение в собственность оспариваемой квартиры. 

В связи с изложенным, суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью хх.хх.хх.

Доказательств того, что наследодатель или наследники отказались от своих прав на имущество или совершили действия, являющиеся основанием для прекращения прав на него, суду не представлено. Притязаний на оспариваемое имущество от иных лиц не имеется. 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», учитывая, что срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ истек, суд полагает признать за наследником ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: 

<

адрес>, №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью хх.хх.хх.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, Карельской АССР, право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью хх.хх.хх.

Решение является основанием для регистрации уполномоченными органами за ФИО1 права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью хх.хх.хх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Б.Каменев 

Решение в окончательной форме составлено 23 октября 2017 года.

Председательствующий: А.Б.Каменев