№ 2-1251/2026

УИД 26RS0001-01-2026-000998-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2026 г. г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Рогозина С.В.,

при секретаре Макиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеобозначенным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой. При этом, ответчик не является членом семьи истца. В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

Просила признать ФИО2 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, СТ Аграрик, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила, в связи с чем, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представил, в связи с чем, суд, в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу и в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 с дата на основании договора купли-продажи недвижимости принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении с дата числится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО2, дата г.р., что следует из адресной справки № от дата

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с дата.

Согласно свидетельству о расторжении брака ??-ДН № от дата, брак между истцом и ответчиком прекращен 21.10.2025г. с момента фактического прекращения брачных отношений ответчик добровольно выехал со спорного жилья, вывез все свои вещи и не намерен более использовать жилье для проживания.

Спорное жилье не относится к совместно нажитому имуществу супругов, поскольку согласно выписке из ЕГРН право собственности истицы зарегистрировано дата, в то время как брак между супругами ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован дата.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Согласно доводам искового заявления, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не участвует, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Применительно к спорным отношениям, регулируемым, в частности, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанные обстоятельства дают основания полагать, что ответчик членом семьи истца - собственника жилого помещения, не является.

Доказательств того, что между сторонами заключалось какое-либо соглашение о порядке пользования спорнымдомом, определяющее права ФИО2 иначе, чем предусмотрено ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено.

Поскольку в силу приведенных выше норм материального права в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, признает обоснованными требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СТ Аграрник, 

<

адрес>.

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по вступлении решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решения является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В.Рогозин