Дело № 2а-3653/2025

74RS0002-01-2025-003509-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Е.В. Гречишниковой,

при ведении протокола помощником судьи Ахметжановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной налоговой службы по 

<

адрес>, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> о признании незаконными и отмене решений, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной налоговой службы по 

<

адрес>, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> о признании незаконными и отмене:

решения Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения; 

решения Управления Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/И об отказе в удовлетворении жалобы на решение Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/Р/6859 о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения. 

Требования административного иска мотивированы тем, что решением Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по результатам камеральной налоговой проверки привлечен к ответственности за совершение налогового правонарушения. Согласно данному решению ФИО1 в 2023 году реализован жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ), за 2 350 000 руб. Кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 4 760 018 руб. 80 коп. Таким образом, сумма дохода от реализации указанного жилого дома составила в размере 3 332 013 руб. 16 коп., из расчета: 4 760 018 руб. 80 коп. х 0,7 (понижающий коэффициент). Ввиду отсутствия документов, подтверждающих фактически произведенные расходы, связанные с приобретением указанного жилого дома (зарегистрирован на основании технического плана здания), налоговым органом предоставлен имущественный вычет в сумме 1 000 000 руб. Налоговая база в отношении доходов, полученных в 2023 году, составила в размере 2 332 013 руб. 16 коп. (3 332 013 руб. 16 коп. - 1 000 000 руб.). Сумма налога, подлежащая уплате на основании произведенного расчета, составила 303 162 руб. (2 332 013 руб. 16 коп. * 13%). В то же время, указанный дом был приобретен налогоплательщиком в 2010 году и без видоизменений на этот же дом в 2023 году был заказан и разработан технический план и получена новая выписка из ЕГРН, которому был присвоен новый кадастровый номер, а прошлый кадастровый номер был снят с кадастрового учета. Вместе с тем, административный истец владел домом на протяжении более пяти лет с 2010 года и никакого строительства нового дома на земельном участке не производилось. В 2023 году необходимо было подключить дом к газопроводу, для чего и был сделан новый технический план и дом был юридически переведен из нежилого объекта в жилой дом. Данное обстоятельство также подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (о снятии с кадастрового учета и о постановке на кадастровый учет), а также фотоснимками со спутника за период с 2010 года по 2025 год, согласно которым на земельном участке налогоплательщика ничего не менялось, как стоял дом в одной конфигурации, так и на сегодняшний день он стоит в том же виде. Административный истец указывает, что на момент продажи недвижимого имущества владел им более пяти лет, поэтому доходы от его продажи не могут облагаться налогом. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была подана жалоба в УФНС России по 

<

адрес> на решение Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> №/Р/6859 от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ административным истцом было получено решение по жалобе от ДД.ММ.ГГГГ №/И, которым было отказано в удовлетворении жалобы. Полагая принятые решения незаконными, административный истец обратился в суд с настоящими требованиями.

В ходе производства по делу к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Росреестра по 

<

адрес>.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по доводам, изложенным в административном иске. 

Представитель административного истца - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении административного иска по доводам и основаниям, изложенным в административном иске.

Представитель административного ответчика УФНС России по 

<

адрес> - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения административного иска, поскольку при вынесении оспариваемых решений никаких нарушений допущено не было, начисление налога правомерно, налог исчислен с момента регистрации недвижимого имущества.

Представитель административного ответчика МИФНС России № по 

<

адрес> - ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения административного иска, по доводам и основаниям, изложенным в письменных возражениях на административное исковое заявление и пояснениях по делу.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив в качестве свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы административного дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 46 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Исходя из положений пункта 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд удовлетворяет заявленные требования об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, если установит, что оспариваемое решение, действия (бездействие) нарушает права и свободы административного истца, а также не соответствует нормативному правовому акту.

Таким образом, исходя из положений пункта 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, решение может быть признано незаконным при наличии одновременно двух условий: несоответствия действий (бездействия) закону и нарушения таким решением, действиями (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

При этом на лицо, обратившееся в суд, возлагается обязанность доказывать факт нарушения его прав, свобод и законных интересов (пункт 1 части 9 и часть 11 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

В силу статьи 57 Конституции Российской Федерации, статьи 3, подпункта 1 пункта 1 статьи 23 Налогового кодекса Российской Федерации каждый налогоплательщик обязан платить законно установленные налоги и сборы.

Пунктом 1 статьи 207 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 208 Налогового кодекса Российской Федерации к доходам от источников Российской Федерации относятся доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации и принадлежащего физическому лицу.

Как установлено судом по материалам административного дела, решением Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> №/Р/6859 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по результатам камеральной налоговой проверки привлечен к ответственности за совершение налогового правонарушения, ему начислены НДФЛ за 2023 год в сумме 303 162 руб. 00 коп., штрафы (с учетом смягчающих ответственность обстоятельств): по пункту 1 статьи 119 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 45 474 руб. 30 коп. за непредставление в установленный срок налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за 2023 год (по сроку представления не позднее ДД.ММ.ГГГГ); по пункту 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 30 316 руб. 20 коп. за неуплату налога за 2023 год (по сроку уплаты ДД.ММ.ГГГГ) в результате неправомерного бездействия, выразившегося в не исчислении и не перечислении налога. 

В ходе проведения камеральной проверки установлено, что ФИО1 в 2023 году реализован жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ, за 2 350 000 руб. 

Кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 4 760 018 руб. 80 коп. 

Таким образом, сумма дохода от реализации указанного жилого дома составила в размере 3 332 013 руб. 16 коп., из расчета: 4 760 018 руб. 80 коп. х 0,7 (понижающий коэффициент). 

Ввиду отсутствия документов, подтверждающих фактически произведенные расходы, связанные с приобретением указанного жилого дома (зарегистрирован на основании технического плана здания), налоговым органом предоставлен налогоплательщику имущественный вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 1 000 000 руб. 00 коп. Налоговая база в отношении доходов, полученных в 2023 году, составила в размере 2 332 013 руб. 16 коп. (3 332 013 руб. 16 коп. - 1 000 000 руб.). 

Сумма налога, подлежащая уплате на основании произведенного расчета, составила 303 162 руб. (2332013 руб. 16 коп. * 13%).

Срок представления декларации за 2023 год - ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ФИО1 не представил в налоговый орган первичную декларацию.

ФИО1 не согласился с решением Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о привлечении его к ответственности за совершение налогового правонарушения, поскольку указанный дом был приобретен им в 2010 году, за период с 2010 года по 2025 год на земельном участке налогоплательщика ничего не менялось, как стоял дом в одной конфигурации, так и на сегодняшний день он стоит в том же виде, на момент продажи недвижимого имущества владел им более пяти лет, поэтому доходы от его продажи не могут облагаться налогом. 

В связи с чем данное решение обжаловано административным истцом в вышестоящий налоговый орган.

Решением УФНС России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ решение Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/Р/6859 утверждено, апелляционная жалоба ФИО1 оставлена без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 214.10 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.

На основании подпунктов 1, 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей.

Согласно пункту 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 данного Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации если иное не установлено данной статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. 

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, приведенных в пункте 3 статьи 217.1 поименованного Кодекса, при соблюдении хотя бы одного из которых указанный минимальный предельный срок владения составляет три года (пункт 4 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации). 

Также судом установлено, что ФИО1 являлся собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - жилого дома с кадастровым номером №. 

При этом налоговым органом рассчитывался налог на имущество на данный объект недвижимости исходя из кадастровой стоимости объекта за 2016 год с кадастровой стоимости объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № в размере 842 773 руб. 70 коп.; 

за 2017-2021 годы с кадастровой стоимости объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № в размере 1 309 286 руб. 45 коп.; 

за 2022 год с кадастровой стоимости объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № в размере 294 313 руб. 00 коп.; 

за 2023 год с кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером № за 9 месяцев 2023 года в размере 193313 руб. 00 коп., с кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером № за 1 месяц 2023 года в размере 3 850 924 руб. 00 коп. 

Таким образом, на протяжении периода времени с 2010-2023 год, налог на имущество по объекту налогообложения, расположенному по адресу: 

<

адрес>, рассчитывался исходя из стоимости объекта незавершенного строительства, площадью 145,7 кв.м, а именно со стоимости: 842 773 руб. 70 коп. (с 2013-2016 год), 1 309 286 руб. 45 коп. (с 2017-2021 год), 294 313 руб. 00 коп. (2022 год), 193 313 руб. 00 коп. (9 месяцев 2023 года). 

Начиная с октября 2023 года (1 месяц 2023 года), когда объект незавершенного строительства был переведен в жилое помещение, его кадастровая стоимость составила 3 850 924 руб. 00 коп. и налог на имущество был рассчитан с данной кадастровой стоимости жилого дома.

Таким образом, до 2023 года указанный объект недвижимости являлся объектом незавершенного строительства, изменение характеристик объекта недвижимости произошло в 2023 году.

Согласно положениям статьи 400 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 данного Кодекса, которая относит к таковым, в частности, жилой дом, квартиру, комнату.

В силу пункта 1 статьи 401 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество: 1) жилой дом; 2) квартира, комната; 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершенного строительства; 6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Как установлено пунктом 1 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных поименованной статьей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 409 Налогового кодекса Российской Федерации налог на имущество физических лиц подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на имущество физических лиц на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом (пункт 2 статьи 409 Налогового кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 части 1 статьи 3 Федерального закона № 237-ФЗ кадастровая стоимость объекта недвижимости представляет собой полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с названным законом и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Согласно пункту 1 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации исчисление налогов производится налоговыми органами. Сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации).

Пункт 2 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации указывает, что сумма налога на имущество физических лиц исчисляется налоговыми органами на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено пунктом 2.1 его статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации.

По вопросу перерасчета исчисленного налога в соответствии с пунктом 10 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации оснований, влекущих перерасчет суммы ранее исчисленного налога, налогоплательщик вправе представить в налоговый орган по своему выбору заявление о перерасчете суммы ранее исчисленного налога начиная с налогового периода, в котором возникло основание для данного перерасчета.

Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на имущество физических лиц на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом (пункт 2 статьи 409 Налогового кодекса Российской Федерации). 

В адрес административного истца ФИО1 направлялись налоговые уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Получая налоговые уведомления за 2016 - 2022 годы административным истцом не было представлено заявления о перерасчете суммы исчисленного налога, в связи с неверным его расчетом с кадастровой стоимости объекта незавершенного строительства.

Разрешая спор по существу, суд, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания оспариваемых решений незаконными, поскольку на момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ минимальный предельный срок владения ФИО1 спорным объектом недвижимости с момента государственной регистрации права собственности (ДД.ММ.ГГГГ) не истек, следовательно, доход от продажи жилого дома подлежал налогообложению. Налоговой инспекцией по результатам проведенной проверки принято обоснованное решение о привлечении административного истца к ответственности за совершение налогового правонарушения, при этом, сумма штрафов определена налоговым органом в соответствии с предусмотренными законом санкциями. При этом, налоговым органом по результатам проверки предоставлен налогоплательщику имущественный налоговый вычет в сумме 1 000 000 руб.; и установлено смягчающее ответственность обстоятельство: несоразмерность деяния тяжести наказания (совершение правонарушений впервые), в связи с чем на основании статей 112, 114 Налогового кодекса Российской Федерации размер штрафов по пункту 1 статьи 119, пункту 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации снижен налоговым органом в 2 раза. 

Учитывая вышеизложенное, вопреки доводам административного истца, совокупность приведенных административными ответчиками доказательств подтверждает, что вышеуказанные решения административных ответчиков прав и законных интересов налогоплательщика не нарушают, вынесены налоговым органом в соответствии с требованиями налогового законодательства, у административного истца имеется обязанность по представлению налоговой декларации по форме № - НДФЛ за 2023 год и уплате налога за 2023 год.

Доводы административного истца относительно владения спорным объектом более пяти лет, в связи с чем доходы от его продажи не могут облагаться налогом, подлежат отклонению как несостоятельные, поскольку в данном случае срок владение объектом недвижимого имущества подлежит исчислению с даты регистрации права собственности на данный объект недвижимости, а именно: с ДД.ММ.ГГГГ, а не с момента приобретения объекта незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1, пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал на праве собственности объект незавершенного строительства, площадью 80,2 кв.м (площадь застройки 145,7 кв.м), с кадастровым номером №. Данный объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 261,8 кв.м, с кадастровым номером №, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал указанный жилой дом, право собственности административного истца на данный объект недвижимости прекращено ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку спорный жилой дом с кадастровым номером 74:12:1003001:354 является вновь образованным объектом недвижимого имущества, следовательно, в рассматриваемом случае, минимальный предельный срок владения налогоплателыциком жилым домом должен исчисляться с даты регистрации права собственности на данный объект недвижимости, а именно с ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, жилой дом находился в собственности ФИО1 менее минимального предельного срока владения (менее 5 лет), предусмотренного пунктом 4 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, у административного истца имеется обязанность по представлению налоговой декларации по форме 3 - НДФЛ за 2023 год и уплате налога за 2023 год. 

Доводы административного истца о том, что реализованный им жилой дом с момента приобретения (с 2010 года) не претерпел видимых изменений, что подтверждается фотоснимками, размещенными на информационном сервисе «Google карты», показаниями свидетеля ФИО6, а также заключением специалиста ООО «Техническая экспертиза и оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство объекта недвижимости, расположенного по адресу

<

адрес> в той конфигурации, в которой он находится на момент осмотра, произведено в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проемы заполнены в период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2018 года, не свидетельствуют о неправомерности действий налогового органа по начислению НДФЛ от продажи недвижимого имущества в 2023 году, в связи с чем основанием для отмены оспариваемых решений не являются.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО1 о признании незаконными и отмене решений, не имеется.

Руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административные исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной налоговой службы по 

<

адрес>, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> о признании незаконными и отмене:

решения Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения; 

решения Управления Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/И об отказе в удовлетворении жалобы на решение Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий Е.В. Гречишникова

Мотивированное решение составлено 09.09.2025 года.