Дело № 2-847/2026

УИД 54RS0002-01-2025-005895-17

Поступило 27.11.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2026 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Печуриной В.С.,

при секретаре Абдулкеримове В.Р.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

прокурора Дамм И.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

В обоснование исковых требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит *** расположенная по адресу: ***, приобретенная в порядке наследования после смерти отца ФИО5 В квартире с 09.11.2016 зарегистрирована ФИО4, однако ответчик в спорную квартиру не вселялась и никогда не проживала. Каких-либо соглашений с ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением не заключалось, содержанием квартиры, и оплаты коммунальных услуг ответчик не занимается. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении является препятствием к распоряжению истцами своей недвижимостью.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, указав, что ответчик в жилое помещение не вселялся.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресам, известным суду, о причинах неявки не сообщила. Судебная повестка возвращена за истечением срока хранения. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Применительно к положениям ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО2 на праве общей долевой собственности с 16.10.2025 принадлежит квартира по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7-10).

В соответствии с выпиской из домовой книги ответчик ФИО4 зарегистрирована в квартире с 09.11.2016 (л.д. 11).

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО4 в квартире по *** не проживает, мер по вселению не принимала.

Согласно сведениям о физическом лице, полученным судом из ФНС России путем электронного межведомственного взаимодействия, ответчик ФИО4 не является членом семьи наследодателя ФИО5 и истцов ФИО3, ФИО2 (л.д. 31-36).

Соглашений о приобретении или сохранении за ответчиком права пользования спорным объектом не заключалось. Законом также не установлены основания для приобретения ответчиком права пользования спорным имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск ФИО3, ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В силу положений пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно пункту «е» части 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, **** года рождения (паспорт **) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.

Судья В.С. Печурина

Решение в окончательной форме изготовлено 26.02.2026.