Решение

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абрамова А.Ю.,

при секретаре Сотовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3931/2019 по иску ФИО1 к несовершеннолетнему ФИО2, в лице законного представителя, матери ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к несовершеннолетнему ФИО2, в лице законного представителя, матери ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве внука был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которого являются ФИО4 (сын истицы) и ФИО3

Как указывает истица, несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживал в квартире около полугода. ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ФИО4 и ФИО3 были прекращены и несовершеннолетний ФИО2 вместе с матерью уехал на постоянное место в 

<

адрес>. 

ФИО1 полагает, что регистрация внука в жилом помещении нарушает ее права как собственника, поскольку ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в лице законного представителя, матери ФИО3 в судебное заседание не явился, телефонограммой просили суд рассмотреть дело без их участия. Кроме того, пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний был добровольно снят с регистрационного учета в спорной квартире и зарегистрирован по иному адресу.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Данная позиция подтверждается также сложившейся судебной практикой. Так Верховный Суд РФ в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-В01-9 указал, что право на жилое помещение может возникнуть лишь при условии фактического вселения. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Квартира была приобретена истцом на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве внука был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8), родителями которого являются ФИО4 (сын истицы) и ФИО3

На момент регистрации несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире, его родители ФИО4 (сын истицы) и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 (сын истицы) и ФИО3 был расторгнут (л.д.9), после чего, ФИО3 вместе с сыном несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выехала из квартиры на другое постоянное местожительство. При этом, с регистрационного учета несовершеннолетний ребенок снят не был, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Удовлетворяя требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением судом принимается во внимание, что несовершеннолетний ребенок не является членом семьи собственника жилого помещения.

Вместе с тем, в процессе рассмотрения настоящего дела, из адресно-справочного бюро при ГУВД по 

<

адрес> поступили сведения о том, что несовершеннолетний ФИО2 действительно снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Ныне, несовершеннолетний ответчик зарегистрирован по другому адресу, по месту проживания матери ФИО3. Таким образом, ответчик своими действиями фактически признал исковое заявление о признании им утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с добровольным снятием с регистрационного учета ответчика, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований ФИО1 в снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 1, 2, 10, 69, 70 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к несовершеннолетнему ФИО2, в лице законного представителя, матери ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.05.2019 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Судья А.Ю. Абрамов