Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2024 г. г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Самохиной Т.А., при секретаре Белоусовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Груциновского сельского поселения Каменского района о признании договора купли-продажи заключённым, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Груциновского сельского поселения Каменского района о признании договора купли-продажи заключённым, признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что 27.05.2011 между ним и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка сельхозназначения площадью 124 000 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.05.2004 и выпиской из ЕГРН от 02.08.2023. Договор купли-продажи был подписан обеими сторонами, деньги переданы ФИО1, о чем свидетельствует его подпись. На момент заключения договора купли-продажи земельный участок находился у него в аренде, что подтверждается договором аренды от 01.09.2010. С момента подписания указанного договора купли-продажи, продаваемый земельный участок фактически был передан в его владение и пользование. С 25.05.2004 по 19.08.2013 он занимался крестьянско-фермерским хозяйством, что подтверждается выпиской из ЕГРИП. С 2014 г. после прекращения им предпринимательской деятельности спорный земельный участок передавался в аренду ООО «Восход СТМ». До осени прошлого года он получал регулярно арендную плату. В октябре 2023 г. ООО «Восход СТМ» прекратило выплачивать арендную плату, так как право собственности на земельный участок не оформлено. ФИО1 умер 22.06.2011, наследственное дело после его смерти не заводилось, что подтверждается информацией с сайта Федеральной нотариальной палаты. Во внесудебном порядке восстановить право собственности на спорное имущество не представляется возможным.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Представитель ответчика – Глава Администрации Груциновского сельского поселения Каменского района ФИО3 направил в суд заявление, в котором указал, что признает исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ст.173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. 

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно принимается судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 (ИНН №) к Администрации Груциновского сельского поселения Каменского района (ИНН 

<

***>) о признании договора купли-продажи заключённым, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от 27.05.2011 земельного участка сельхозназначения площадью 124 000 кв.м с кадастровым номером № (единое землепользование), находящегося по адресу: 

<

адрес>, заключенным.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 124 000 кв.м с кадастровым номером № (единое землепользование), находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 124000 кв.м с кадастровым номером № (единое землепользование), находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суда Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Т.А. Самохина