РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующей судьи Широковой М.В.,

при секретаре Михлик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД 38RS0003-01-2024-004586-07) по исковому заявлению ФИО6 к публичному акционерному обществу «РУСАЛ Братский алюминиевый завод» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ПАО «РУСАЛ Братский алюминиевый завод», в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: ФИО1, 

<

адрес>; признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ФИО1, 

<

адрес>.

В обосновании иска указал, что он является сыном ФИО3 и ФИО4 На основании договора купли-продажи *** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: ФИО1, 

<

адрес>. Спорная квартира первоначально принадлежала ФИО3 на основании договора аренды с правом последующего выкупа, заключенного с ОАО «БрАЗ». ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выплатил полную стоимость вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. При жизни его отец ФИО3 право собственности на квартиру должным образом не зарегистрировал. Наследником имущества ФИО3 стала супруга ФИО4, которая фактически приняла квартиру по наследству, состояла на регистрационном учете и фактически проживала в вышеуказанной квартире, несла расходы по содержанию жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, при жизни не оформив право собственности на квартиру. Он является наследником первой очереди после смерти матери и фактически принял квартиру в наследство. Он зарегистрирован и фактически проживает в квартире с 1994 года, несет расходы на содержание квартиры. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО4, где ему было разъяснено о необходимости обращения в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу. Также наследником первой очереди после смерти ФИО4 является его сестра ФИО13 (ФИО14) Н.В. В настоящее время он не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону и далее обратиться за государственной регистрацией перехода права собственности на квартиру как наследник первой очереди.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведении судебного заседания. Ранее в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя.

Представитель ответчика ПАО «РУСАЛ Братский алюминиевый завод» ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на балансе ПАО «РУСАЛ Братский алюминиевый завод» данная квартира не числится, документы не сохранились, но согласно представленным истцом документам, ФИО3 оплатил стоимость данной квартиры полностью.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. В заявлении указала, что она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства в их совокупности, и давая оценку собранным доказательствам по делу с позиции их относимости и допустимости, анализируя правовую природу и основания предъявления искового заявления, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Частями 1, 3 ст. 7 вышеуказанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). 

В соответствии с пунктом 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Анализируя представленные суду доказательства, суд установил, что ФИО3 и ФИО10 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным домом Бракосочетания 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО14.

Отцом ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3, матерью ФИО4. Актовая запись о рождении ***, что подтверждается свидетельством о рождении (повторное) I-СТ *** от ДД.ММ.ГГГГ выданного городским отделом ЗАГС 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ управлением ЗАГС 

<

адрес> /Центральный административный округ/ составлена запись акта о рождении ***, в графе отец указан ФИО3, в графе мать указана ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении I-СТ *** от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Федеративной 

<

адрес> между ФИО13 Серж и ФИО5 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13, что подтверждается выпиской из актовой записи о заключении брака ***.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти. II-СТ *** от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом по 

<

адрес>/ в управлении государственной службы ЗАГС 

<

адрес>.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «БрАЗ», ФИО3 выплатил полную стоимость квартиры по адресу: 

<

адрес>, в сумме 3 830,96 руб.

Регистрационным удостоверением, выданным ДД.ММ.ГГГГ БТИ 

<

адрес>, подтверждается, что квартира по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована на праве личной собственности за ФИО3

Из справки, выданной ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 является правообладателем объекта недвижимости – квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора *** от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ 

<

адрес>, в книге реестров под *** (согласно записи в реестровой книге, договор отсутствует в документах, находящихся в архивном хранении в Учреждении).

ФИО4, которая приходилась матерью истцу ФИО2 и третьему лицу ФИО13, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ *** от ДД.ММ.ГГГГ. 

При жизни ФИО4 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону, однако квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>, в наследственную массу включена не была, свидетельство о праве на наследство на нее нотариусом не выдавалось. 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В силу действовавших до 01.01.2017 ст. 6, ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. Правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов, в том числе проверка законности нотариально удостоверенной сделки не проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, на предмет установления отсутствия предусмотренных данным законом оснований для отказа в государственной регистрации прав.

Таким образом, приведенными правовыми нормами, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В соответствии с абз.1 п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит установленным, что при жизни ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>, ж.

<

адрес>.

После смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе, в виде названной квартиры.

При жизни право собственности ФИО11 на спорное жилое помещение, в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства, зарегистрировано надлежащим образом не было. 

Вместе с тем, суду представлены достаточные и достоверные доказательства, подтверждающие основания возникновения права собственности ФИО11 на названную квартиру. Кроме того, данные обстоятельства никем не оспариваются и не опровергаются. 

Как следует из обоснования иска, ФИО4 после смерти наследодателя ФИО3 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своего супруга – ФИО3, поскольку она состояла на регистрационном учете совместно с умершим наследодателем, несла расходы по содержанию жилого помещения.

Согласно ч. 2. ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, наследство после смерти ФИО3, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и спорную квартиру, приняла ФИО4, фактически принявшая наследство, распорядившаяся его личными вещами. 

При этом право собственности в установленном порядке на полученное наследство оформлено не было. 

При установленных по делу юридически значимых обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм и выводов суда, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика ПАО «РУСАЛ Братск», суд считает возможным включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4

Судом установлено, что истец ФИО6 и третье лицо ФИО13 являются наследниками по закону первой очереди после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из обоснования иска, истец ФИО6 в течение шести месяцев после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, чем выразил свою волю на приобретение 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что право наследования истца после смерти матери ФИО4 никем не оспаривается, возражений по иску ответчиком не заявлено, другой наследник ФИО13 не возражает против заявленных требований, суд находит исковые требования ФИО6 о признании за ним права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: РФ, 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

признать за ФИО6, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт ***), право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Широкова

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2024.