Дело № 2-3300/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Чирухиной Е.В.,

при секретаре Науширбановой Ю.Р.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Гаврилович О.Я., представившей удостоверение № и ордер серии 018 № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО4, ФИО2 (с учетом уточнения исковых требований) обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, г. Уфа, Орджоникидзевский 

<

адрес> снятии ФИО3 с регистрационного учета. В обосновании иска указали, что истец с декабря 2000 года в указанном жилом помещении зарегистрирован в качестве члена семьи собственника. С 2000 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Истцы являются собственниками жилого помещения, самостоятельно несут бремя содержания, указанного принадлежащего им жилого помещения. 

Считают, что регистрация ФИО3 в принадлежащем им жилом помещении нарушает их права как собственников, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Также показала, что ФИО3 является её бывшим мужем, не проживают с 2000 года, общее хозяйство не ведут. Официально в разводе с 2013 года. Он проживал в разных местах, где сейчас проживает, ей не известно. Последние месяцы вел нездоровый образ жизни. Собственником квартиры он не является, но зарегистрирован в квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что на сегодня выяснилось, что ответчик взял кредиты (сам или на его паспорт) и к ним домой постоянно приходят коллекторы по кредитам, беспокоят их.

Истец ФИО4 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО4.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Гаврилович О.Я. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истцов.

Представитель третьего лица Отделения по Орджоникидзевскому району отдела по вопросам миграции Управления МВД России по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истцов и представителя ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра невидимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.07.2018, собственниками спорного жилого помещения являются ФИО2, ФИО1 на основании договора купли-продажи б/н от 06.07.1999, ФИО1, на основании договора дарения б/н от 17.10.2013.

В соответствии со справкой о регистрации МУП ЕРКЦ г. Уфы от 11.07.2018, ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> - с 15.11.1999 года.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака 11-АР № от 14.08.2013, брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Актом, подписанным соседями ФИО3 – ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 и заверенным начальником ЖЭУ № г. Уфы, подтверждается, что ФИО3 в 

<

адрес> г. Уфы проживал до декабря 2000 года, после декабря 2000 года в данной квартире не проживает. 

Согласно ст.7 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: г.Уфа, Орджоникидзевский 

<

адрес> подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 ФИО6, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Орджоникидзевский 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, Орджоникидзевский 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Чирухина