Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» июля 2018 года п. Новобурейский 

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Спиридонов Е.А.,

при секретаре Васильчук Н.А., 

а также с участием: истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о включении имущества, гаража, общей площадью 32, 5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, на земельном участке с кадастровым номером № состав наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершего 17 августа 2005 года и признании права собственности ФИО1 на недвижимое имущество: гараж, общей площадью 32, 5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>», инвентарный №, на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанными требованиями в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед ФИО2, и он является единственным наследником по завещанию.

После смерти ФИО2, открылось наследство, в том числе в виде гаража, общей площадью 32,5 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес>, пгг. Новобурейский, ФИО10

Нотариусом Бурейского нотариального округа Амурской области ему отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства на право наследования по завещанию на вышеназванный гараж в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорный гараж.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 оплатил в 

<

адрес> денежную сумму в размере 5 рублей за отвод земельного участка под строительства гаража. После оплаты, Исполнительный комитет Новобурейского поселкового Совета народных депутатов выдал разрешение на строительство гаража № от 16.12.1988г.

С момента окончания строительства гаража - январь 1989 г, ФИО2, считал, что гараж принадлежит ему на праве собственности, полагал, что разрешение на строительство гаража № от ДД.ММ.ГГГГ является правоустанавливающим документом на гараж, никто и никогда никакие претензий ему в отношении гаража не предъявлял.

Просил включить в состав наследства после ФИО2 (умершего ДД.ММ.ГГГГ), гараж, общей площадью 32,5 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес>, пгт. Новобурейский, ФИО10, инвентарный №, расположенный на земельном участке №.

Признать право собственности ФИО1 на гараж, общей площадью 32,5 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес>, пгт. Новобурейский, ФИО10, инвентарный №, расположенный на земельном участке 28:11:010776:495 в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в обоснование привел те же доводы, что и в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что гараж при жизни деда и в настоящее время не отчужден. Он пользуется данным гаражом, как своим собственным, следит за его сохранностью.

Просил включить имущество: гараж, общей площадью 32, 5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> инвентарный №, на земельном участке с кадастровым номером № в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество: гараж, общей площадью 32, 5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> инвентарный №, на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика МКУ Администрации рп.

<

адрес>, ФИО7, надлежаще извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствующей о рассмотрении дела в ее отсутствие и согласно представленного в суд заявления, просившей удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица – нотариуса Бурейского нотариального округа ФИО8, надлежаще извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствующей о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие и согласно представленного в суд отзыва, не возражающей против требований заявленных ФИО2.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области ФИО9, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствующего о рассмотрении дела в отсутствие представителя и возражений не представившего.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Росреестра по Амурской области, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, возражений не представившего.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества своим правовым последствием имеет переход права собственности на объект недвижимого имущества и связан с разрешением спора о праве на него.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Частью 1 статьи 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. 8, 12 Постановления Пленума от 29 мая 2012 г. № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 1-ОТ №, доказано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Завещанием 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в реестре за №.21, свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, справкой нотариуса Бурейского нотариального округа Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании подтверждено, и не оспаривается сторонами, что истец ФИО1 является единственным наследником по завещанию к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Постановлением нотариуса Бурейского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ истицу ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, находящийся в п

<

адрес>, после умершего ФИО1, в виду не представления наследником документов подтверждающих право собственности на указанный гараж.

Согласно Разрешения 27 от 16.121988 года, ФИО2 на основании решения исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельного участка, разрешено производство строительно-монтажных работ под типовой гараж серебристого цвета, заводского изготовления.

Техническим паспортом на спорный гараж, доказано, что спорный гараж, является объектом капитального строительства 1988 года, существует как объект учета, имеет площадь 32,5 кв.м., расположен в квартале 28:11:010776, имеет инвентарный №.

Межевым планом земельного участка под спорным гаражом, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ земельного участка на кадастровом плане территории», доказано, что в отношении земельного участка расположенного под спорным гаражом произведены по заявлению ФИО1 кадастровые работы на земельном участке, расположенном по адресу 

<

адрес>, что утверждены схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале 28:11:010776, площадью 32 кв.м., разрешенное использование, которого: отдельно стоящий гараж (до 3-машино мест), сведения о правах не зарегистрированы.

Уведомлением об отсутствии в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой главы Администрации рп. Новобурейский №.6/2098 от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что на объект недвижимости – гараж площадью 32,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером – № право собственности не зарегистрировано, что в реестре муниципального нежилого фонда МО рп. Новобурейский не числится.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств подтверждено, что спорный гараж, построенный ФИО2, возведен на законных основаниях, не является самовольной постройкой, что ФИО2 начиная с 1998 года открыто и непрерывно пользовался спорным гаражом, как собственник до момента смерти.

Данный факт стороной ответчика не оспаривается.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из исследованных в судебном заседании документов следует, что ФИО2 при жизни, с 1999 года владел, и пользовался на праве личной собственности, построенным им индивидуальным гаражом 

<

адрес> расположенном в 

<

адрес>.

Однако, право собственности на гараж в установленном законом порядке оформлено не было.

Таким образом, на день смерти ФИО2, то есть на ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в том числе на недвижимое имущество: гараж 

<

адрес> и указанное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, соответственно требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании вышеизложенного, и учитывая, что ФИО1 является единственным наследником по завещанию, которое на момент рассмотрения дела не оспорено, что сведения о наличии наследников имеющих право на обязательную долю в наследстве, равно как и подтверждающих переход наследственного имущества к государству отсутствуют, и поскольку у истца ФИО1 отсутствуют правоустанавливающие документы о принадлежности спорного гаража ФИО2, и он не может оформить наследственное право на указанный гараж, а также что истцом представлено достаточно доказательства законности постройки спорного гаража по вышеуказанному адресу, то принимая во внимание, что наследование в силу ст. 218 ГК РФ является самостоятельным основанием приобретения права собственности,

суд приходит к выводу, что требования истица ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество: гараж «Г», площадью 32,5 кв.м., с инвентарным номером 10:215:002:007445370 расположенного на земельном участке в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются законными, обоснованны и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Включить имущество: гараж, общей площадью 32, 5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> инвентарный №, на земельном участке с кадастровым номером №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество: гараж, общей площадью 32, 5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> инвентарный №, на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в Амурский областной суд через Бурейский районный суд.

Председательствующий: 

Судья Бурейского районного суда: Е.А. Спиридонов