Дело №2-131/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21.01.2019 г. ст.Тацинская.

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Солошенко А.В.

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Мищенко А.В.,

при секретаре Тарасовой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В спорном домовладении она зарегистрировала ответчика.

С августа 2017 года по настоящее время ответчик в данном жилом доме не проживает.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования и дополнительно пояснила, что вселяла ответчика в дом в качестве члена семьи, но в августе 2017г. семейные отношения с ответчиком были прекращены, ответчик забрал все свои вещи и выехал из дома, соглашений с ответчиком на право пользования жилым домом она не заключала.

Место нахождения ответчика ФИО2 неизвестно, поэтому его интересы, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Мищенко А.В., который иск не признал, ссылаясь на то, что ему неизвестно мнение по иску ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В порядке ст. 31ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>

Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО 28.06.2011 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.06.2011 года сделана запись регистрации №.

Согласно домовой книги в вышеуказанной квартире ответчик зарегистрирован по месту жительства с 03.06.2016 года.

Как следует из ответа на запрос суда, по имеющимся сведениям адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тацинскому району, ответчик зарегистрирован по месту жительства с 03.06.2016 года по адресу: 

<

адрес>.

Согласно информации от 26.12.2018г. № Администрации Ермаковского сельского поселения, ответчик действительно проживал на территории Ермаковского сельского поселения по адресу: 

<

адрес>.

Фактически по указанному адресу длительное время не проживает, и Администрация не располагает сведениями о его фактическом месте жительства.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ТНТ показал, что истец его сестра, она проживала какое-то время с ответчиком. Чуть больше года назад ответчик уехал жить к сыну в Подмосковье. Когда ответчик уезжал, забрал все свои вещи.

Свидетель РВТ показала, что истец её сестра, ответчика знает. Они проживали совместно около года. Полтора года назад, ответчик ушел от истца, купил квартиру в Каменске, потом переехал жить к сыну в Подмосковье. Истцу полагаются пособия, как социальному работнику, но она не может их получать в полной мере, т.к. у нее числится ответчик. Когда ответчик уезжал, забрал все свои вещи, но добровольно выписываться не желает. Место жительства ответчика ей неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи истца, соглашения на пользование спорным жилым помещением с истцом ответчик не заключал, а потому, в силу приведенных правовых норм, иск необходимо удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение с уда изготовлено 21.01.2019г.

Председательствующий: