Дело № 2-886/19

64RS0043-01-2019-000637-80

решение

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 г. г. Саратов

Волжский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Даниленко А.А., 

при секретаре Рохман С.Р., 

с участием представителя заявителя ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом г. Саратова о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

установил:

Комитет по управлению имуществом 

<

адрес> обратился в суд с заявлением о признании недвижимой вещи бесхозяйной и ее передаче в свою собственность. Требования мотивированы тем, что на территории 

<

адрес> муниципального образования «

<

адрес>» расположены объекты бесхозяйного имущества: сооружение (водопровод), протяженностью 250 м, кадастровый №,расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, водопровод по ул.им.ФИО4 от 

<

адрес> до жилого дома по ул.им.ФИО4, 

<

адрес>, в микрорайоне «Березки». Сооружение (водопровод), протяженностью 605 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, водопровод по ул.им.ФИО4 ул. 1-й проезд им. ФИО5 от 

<

адрес>, в микрорайоне «Цветочный». В настоящее время собственник Объекта не известен. просит признать право собственности муниципального образования «

<

адрес>» на объект недвижимого имущества: сооружение (водопровод), протяженностью 250 м, кадастровый №,расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, водопровод по ул.им.ФИО4 от 

<

адрес> до жилого дома по ул.им.ФИО4, 

<

адрес>, в микрорайоне «Березки»; сооружение (водопровод), протяженностью 605 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, водопровод по ул.им.ФИО4 ул. 1-й проезд им. ФИО5 от 

<

адрес>, в микрорайоне «Цветочный». 

Представитель комитета по управлению имуществом 

<

адрес> в судебном заседании заявление поддержала по изложенным основаниям.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, с ходатайствами об отложении дела к суду не обращались, возражений по заявленным требованиям не представили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Разрешая заявление о признании бесхозяйным объекта недвижимости и признании его муниципальной собственностью в порядке п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд руководствовался правилами, установленными ст. 225 ГК РФ.

В соответствии со ст.255 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Для признания вещи бесхозяйной или о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь процессуальный закон устанавливает определенные правила для рассмотрения этой категории дел.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст.133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. 

К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В соответствии с п.1,2 ст.133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются.

В соответствии со ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" закреплено, что к вопросам местного значения относится организация в границах городского округа водоснабжения населения, водоотведения, в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника.

В судебном заседании установлено, что на территории Волжского муниципального образования «

<

адрес>» расположены объекты имущества: сооружение (водопровод), протяженностью 250 м, кадастровый №,расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, водопровод по ул.им.ФИО4 от 

<

адрес> до жилого дома по ул.им.ФИО4, 

<

адрес>, в микрорайоне «Березки». Сооружение (водопровод), протяженностью 605 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, водопровод по ул.им.ФИО4 ул. 1-й проезд им. ФИО5 от 

<

адрес>, в микрорайоне «Цветочный» (далее Объекты), собственник которых в настоящее время не известен.

Согласно ответов МУП «Городское бюро технической инвентаризации», Комитета инвестиционной политики и имущественных отношений 

<

адрес> и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> сведения в отношении собственников вышеуказанных объектов в реестре государственного имущества 

<

адрес>, в реестре федерального имущества по 

<

адрес> и по данным БТИ отсутствуют. 

По данным Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности 

<

адрес> так же не значится. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Объекты приняты на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйные и числятся в данном статусе более 12- месяцев.

В ходе судебного заседания нашло свое подтверждение то, что сооружение (водопровод), протяженностью 250м, кадастровый №,расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, водопровод по ул.им.ФИО4 от 

<

адрес> до жилого дома по ул.им.ФИО4, 

<

адрес>, в микрорайоне «Березки» и сооружение (водопровод), протяженностью 605 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, водопровод по ул.им.ФИО4 ул. 1-й проезд им. ФИО5 от 

<

адрес>, в микрорайоне «Цветочный» числятся как бесхозные вещи. 

В соответствии со ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся сведениях соответствующие организации.

Сведений о зарегистрированных правах на сооружение (водопровод), протяженностью 250 м, кадастровый №,расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, водопровод по ул.им.ФИО4 от 

<

адрес> до жилого дома по ул.им.ФИО4, 

<

адрес>, в микрорайоне «Березки» и сооружение (водопровод), протяженностью 605 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, водопровод по ул.им.ФИО4 ул. 1-й проезд им. ФИО5 от 

<

адрес>, в микрорайоне «Цветочный» в Едином государственном реестра прав недвижимости не имеется.

В течение года, с момента постановки указанных объектов на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества, правопритязаний на данные объекты недвижимости заявлено не было.

Возражений от застройщиков многоквартирных домов в поселке, где расположены вышеуказанные бесхозяйные недвижимые вещи, относительно заявленных требований не поступило, о правах на указанные объекты не заявлено.

Нахождение указанных объектов на обслуживании гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со ст. 12 Федерального закона), не свидетельствует о возникновении права собственности у такой организации, поскольку она осуществляет исполнение обязанностей прямо предусмотренных законом.

Так, в силу пункта 5 статьи 8 Закона N 416-ФЗ в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно пункту 6 названной статьи Закона расходы организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, на эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, учитываются органами регулирования тарифов при установлении тарифов в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, совокупностью доказательств подтверждается, что сооружение (водопровод), протяженностью 250 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, водопровод по ул.им.ФИО4 от 

<

адрес> до жилого дома по ул.им.ФИО4, 

<

адрес>, в микрорайоне «Березки» и сооружение (водопровод), протяженностью 605 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, водопровод по ул.им.ФИО4 ул. 1-й проезд им. ФИО5 от 

<

адрес>, в микрорайоне «Цветочный» не имеет собственника, в течение года с момента постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества и в период судопроизводства по данному делу никто на него прав не заявил.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать за муниципальным образованием «

<

адрес>» право собственности на объект недвижимого имущества сооружение (водопровод), протяженностью 250 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, водопровод по ул.им.ФИО4 от 

<

адрес> до жилого дома по ул.им.ФИО4, 

<

адрес>, в микрорайоне «Березки».

Признать за муниципальным образованием «

<

адрес>» право собственности на объект недвижимого имущества сооружение (водопровод), протяженностью 605 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, МО «

<

адрес>», 

<

адрес>, водопровод по ул.им.ФИО4 ул. 1-й проезд им. ФИО5 от 

<

адрес>, в микрорайоне «Цветочный» 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Даниленко