Дело № 2-815/2021 (УИД 27RS0002-01-2021-001009-57)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре А.Г. Супонькиной, с участием помощника прокурора Кировского 

<

адрес> г.Хабаровска ФИО3, представителя истца по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратился в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, 

<

адрес> кадастровый №. Согласно домовой книге зарегистрированы следующие лица: ФИО6 03.01.1980г.р., ФИО7 15.06.2002г.

<

адрес> по вышеуказанному адресу не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически отношений с ответчиками никаких не имеется. Собственных вещей ответчиков в доме нет. Между тем, сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. На основании изложенного, просил признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков ФИО6, ФИО7 по адресу: г.Хабаровск, 

<

адрес> кадастровый №.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах совей неявки суду не сообщил, представил заявление в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленный иск своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

ФИО5 01.02.1978г.р. на основании договора дарения от 11.08.2010г., является собственником жилого помещения - дома, площадь 53,2 кв.м., адрес объекта: г.Хабаровск, 

<

адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.08.2010г. сделана запись регистрации №. 

Из копии домовой книги на 

<

адрес> в г.Хабаровске следует, что ФИО5 01.02.1978г.р. имеет постоянную регистрацию с 11.08.2011г. по вышеуказанному адресу. Совместно с ним зарегистрированы по месту жительства: с 18.03.2002г. ФИО6 03.01.1980г.р.; с 15.06.2002г. ФИО7 15.06.2002г.р.

Уведомлениями Управления росреестра по 

<

адрес> и ЕАО от ДАТА № КУВИ-002/2021-68811814, № КУВИ-002/2021-68807077 подтверждается, что у ФИО6 03.01.1980г.р., ФИО7 15.06.2002г.р. отсутствуют объекты недвижимости, адрес места жительства или регистрации: г.Хабаровск, 

<

адрес>.

Согласно справке ОЗАГС Кировского 

<

адрес> г.Хабаровска от ДАТА №, имеются записи актов: - запись акта об установлении отцовства № от 12.02.2005г., - запись акта о рождении № от 12.02.200г., данные о ребенке: ФИО1 04.02.2005г.р., отец - ФИО2 04.02.1975г.р., мать - ФИО6 03.01.1980г.р., место жительства: г.Хабаровск, 

<

адрес>; - запись акта о рождении № от 27.06.2002г., данные о ребенке: ФИО7 15.06.2002г.р., отец - стоит прочерк, мать - ФИО6 03.01.1980г.р., место жительства: г.Хабаровск, 

<

адрес>.

В силу норм ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральнымзакономили договором.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума ВС РФ № от ДАТА «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части1 статьи31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье3 Закона Российской Федерации от ДАТАN5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. По смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истцу на основании договора дарения от 11.08.2010г. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: г.Хабаровск, 

<

адрес>. Право собственности на данный дом зарегистрировано за ним 19.08.2010г., где ФИО5 имеет постоянную регистрацию с 11.08.2011г. по настоящее время. Также с 18.03.2002г. и с 15.06.2002г. по настоящее время в спорном жилом доме имеют постоянную регистрацию ФИО6 и ее сын ФИО7, которые имели регистрацию в спорном доме до приобретения его в собственность истцом и которых истец никогда не видел. 

Между тем ответчики в спорном жилом помещении с 2010г. не проживают, расходы на его содержание не осуществляют, до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялись, чем нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Доказательств обратного стороной ответчиков в суд не представлено. При этом, в соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На указанных основаниях, при установлении судом не проживания ответчиков по адресу: г.Хабаровск 

<

адрес> а также отсутствие возражений со стороны ответчиков ФИО6, ФИО7 против иска, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.

При этом суд учитывает, что в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (постановления от ДАТА6 №-П и от ДАТА №-П, определения от ДАТА №-О и от ДАТА №-О) и подлежащих обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

На указанных основаниях с ответчика ФИО6, ФИО7 в пользу истца ФИО5 подлежит взысканию сумма понесенных судебных расходов в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 600 руб. (по 300 рублей с каждого).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, -удовлетворить.

Признать ФИО6, ДАТА года рождения, ФИО7, ДАТА года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Хабаровск 

<

адрес> кадастровый №.

В силу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО5 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.07.2021 года.

Судья Т.В. Брязгунова