Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Тюмень 30 мая 2017 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.И.,

с участием прокурора А

при секретаре Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к Я в лице О, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Б обратилась в суд с иском к Я ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя О, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Обращение в суд мотивирует тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля в 

<

адрес> в 

<

адрес>. В указанном доме значится зарегистрированной ее дочь В, в отношении которой решением суда она лишена родительских прав и место жительство ребенка определено с отцом О по адрес: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> 

<

адрес>, где ребенок фактически и проживает с 2011 ода. Просит признать Я утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель истицы Б в судебном заседании требования своей доверительницы поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что Б желает продать дом, но регистрация дочери препятствует этому.

Представитель истицы О в судебном заседании требования истицы поддержала, просила иск удовлетворить, пояснив, что истица желает реализовать свое право на отчуждение принадлежащего ей дома, но регистрации ответчицы лишает ее этого права. Ответчица проживает с отцом, где и должна быть зарегистрирована.

Законный представитель Я ДД.ММ.ГГГГ года рождения – О в судебном заседании с иском не согласился.

Представитель ответчика отделения по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лицо А в судебном заседании иск поддержала, подтвердив намерение о продаже дома.

Суд, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск необоснованным, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Б владеет на праве общей долевой собственности жилым домом по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит 1\2 доля в праве общей долевой собственности, вторым участком в собственности является А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-13). 

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес> ЯДД.ММ.ГГГГ года рождения значиться зарегистрированной в жилом доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство подтверждается и сведения из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области (л.д.14-19, 33).

Решением Калининского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу, по делу по иску О к Б о лишении родительских прав, постановлено: Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, лишить родительских прав в отношении С Я С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Определить место жительство Я С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с отцом О по адресу: 

<

адрес> (л.д.6,7).

По смыслу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение либо пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, по смыслу ст. 31 ЖК РФ.

По смыслу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок, при этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, в соответствии ч. 4 ст. 3 ЖК РФ.

По смыслу ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей (родителей). Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, в соответствии ч. 1 ст. 40 Конституции РФ.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, по месту жительства их родителей. Регистрация ребенка в жилом помещении по месту жительства родителя выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, и фактического вселения в жилое помещение несовершеннолетнего не требуется.

В силу ч. 4 ст. 71 Семейного кодекса РФ, ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками.

Судам также необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 4 статьи 71 Семейного кодекса РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как следует из материалов дела, Я была зарегистрирована в спорном жилом помещении по факту рождения, по месту жительства своей матери, в силу чего приобрела право пользования им. 

Лишение матери родительских прав, отсутствие ведения совместного хозяйства и длительного отсутствия лиц в жилом помещении сами по себе не свидетельствуют об отказе от реализации ответчиком своих жилищных прав либо их утрате, поскольку не подтверждают прекращение семейных отношений. В данном случае раздельное проживание сторон обусловлено наличием объективных причин, не зависящих от воли сторон, поэтому суд считает, что права пользования жилым помещение за несовершеннолетней Я сохраняются.

В силу того, что несовершеннолетний не имеет возможности самостоятельно реализовать право на вселение, проживание его в ином жилом помещении не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При этом, сам по себе факт проживания ребенка в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его утратившими право пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании несовершеннолетней Я и снятии ее с регистрационного учета не имеется, в иске надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,209,304 Гражданского кодекса РФ, ст.71 Семейного кодекса РФ, ст.ст.69,71, 83 Жилищного кодекса РФ ст. ст.3, 12, 56, 67, 68, 98, 194-19 8 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Б к Я в лице О, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья И.И.Федорова