УИД: № .... г/д 2-815/2020

Решение

 составлено

23.10.2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Верхняя Салда 20 октября 2020 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Исаевой О.В.

при секретаре судебного заседания Бияновой М.С.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней М., к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетней М. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что несовершеннолетняя М. является собственником спорного жилого дома на основании договора купли-продажи от 16.04.2009, договора о разделе жилого дома от 12.12.2013. ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме, поскольку являлся супругом ФИО1 С 2017 года фактические брачные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, он выехал на другое постоянное место жительство, его вещей в квартире нет. Поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о пользовании им домом не имеется, он утратил право пользования жилым помещением. Его регистрация препятствует собственнику на реализацию прав по распоряжению имуществом.

ФИО1 в судебном заседании заявленные требования и доводы, изложенные в обоснование иска, поддержала в полном объеме, суду пояснила, что спорный жилой дом был выстроен ее отцом, после чего был оформлен на ее дочь. Ответчик, поскольку являлся ее супругом, был зарегистрирован в жилом доме. После прекращения отношений он из дома выехал, его вещей в доме не имеется препятствий в пользовании жилым домом ему не чинили. Поскольку он не является членом семьи собственника жилого дома, он утратил право пользования жилым домом и подлежит снятию с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом повесткой, направленной почтой.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Верхнесалдинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии со ст.ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности М., д.м.г. года рождения, на основании договора купли-продажи от 16.04.2009, договора раздела жилого дома от 12.12.201316.03.2019, свидетельство о государственной регистрации права выдано 31.12.2013.

Таким образом, право собственности истца на спорное жилое помещение судом установлено и ответчиком не оспорено.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что родителями М., д.м.г. года рождения, являются ФИО2 и ФИО1 

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 24.11.2018 на основании решения мирового судьи 1 судебного участка Верхнесалдинского судебного района от 22.10.2018.

Из домовой книги для прописки граждан, адресной справки следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 04.07.2014 по настоящее время.

Судом установлено, что собственником спорного жилого дома является несовершеннолетняя М., ответчик ФИО2 был вселен в жилой дом и зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи собственника жилого дома, поскольку является отцом собственника. Брак между родителями собственника жилого помещения прекращен 24.11.2018.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из пояснений заявителя ФИО1 следует, что супруги проживали совместно до 2017 года, с указанного времени общее хозяйство не ведется, соглашение о проживании и содержании несовершеннолетнего ребенка сторон – М. достигнуто, ребенок проживает с ней. После прекращения семейных отношений, ФИО2 выехал из спорного жилого дома, забрав свои вещи. Данные факты ответчиком не оспорены.

На момент рассмотрения настоящего спора ответчик права собственности на спорный жилой дом не имеет, поэтому наличие собственности у несовершеннолетней М. не может свидетельствовать о наличии у ответчика ФИО2 прав на жилой дом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что признание ответчика утратившим право пользования жилым домом повлечет нарушение прав и охраняемых законом интересов несовершеннолетней, ответчиком не представлено. Учитывая, что в спорном жилом помещении несовершеннолетний ребенок проживает с матерью, права несовершеннолетней не нарушаются, поскольку она фактически проживает в спорном жилом помещении вместе с матерью, которая является ее законным представителем.

Ответчик же не приобрел самостоятельного права пользования жилым помещением как законный представитель несовершеннолетнего собственника, поскольку по смыслу статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации имущественные права родителей не производны от имущественных прав детей.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке. 

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит мнимый характер, так как сведения о его регистрации в указанном жилом помещении по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства.

Поскольку сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении или отсутствие таковой не порождает возникновения, изменения или прекращения гарантированных Конституцией Российской Федерации жилищных прав, один лишь факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает у него права на эту жилую площадь. 

Учитывая, что правовых оснований для осуществления права пользования и проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением

В соответствии со ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 3 300 руб., состоящие из расходов истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 300 руб., расходов по оплате услуг представителя за консультацию, составление иска в сумме 3 000 руб. факт несения которых подтверждается квитанциями. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней М., к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, д.м.г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 000 руб., всего взыскать 3 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В.Исаева