УИД 91RS0018-01-2024-000313-36

Дело№ 2-1416/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре судебного заседания Шаверневой С.Р., с участием представителя истца ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Ореховского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просил суд:

1) Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № категории земель: земли населенного пункта, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; жилой дом кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты> нежилое здание кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты> нежилое здание кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты>., сарай кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>;

2) Признать за ФИО4 право собственности, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на:

- земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, категории земель: земли населенного пункта, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; 

- жилой дом кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты> нежилое здание кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты> нежилое здание кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты> сарай кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО2, после смерти которого, осталось наследственное имущество в виде земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровым номером №, категории земель: земли населенного пункта, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; жилой дом кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты>., нежилое здание кадастровый № общей 

<

данные изъяты>.м., нежилое здание кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты> сарай кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истец является единственным наследником после смерти мужа, однако, при обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцу было разъяснено, что поскольку предоставлено свидетельство о праве личной собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> Республики Крым по 

<

адрес>, оформленного ненадлежащим образом (отсутствует подпись должностного лица, выдавшего документ, печать органа, выдавшего документ), а также не предоставлен правоустанавливающий документ за земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, для признания право собственности необходимо обратиться в суд с соответствующим иском, ввиду чего истец и обращается в суд с данными требованиями.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, обеспечил участие в судебном заседании представителя, действующего на основании доверенности, ФИО8

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании, требования доверителя, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить в полном объёме на основании обстоятельств изложенных в заявлении и письменных материалов дела, также пояснил суду, что истец является единственным наследником, другие отсутствуют, оформить свои наследственные права во внесудебном порядке не может.

Представитель ответчика администрации Ореховского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения, возражений по заявленным требованиям суду не представлено. 

Суд, изучив исковое заявление, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела в порядке, предусмотренном ст.181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее –ГПК РФ), пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил брак с ФИО3, после регистрации которого супруге присвоена фамилия ФИО11, что усматривается из свидетельства о браке серии № о ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, актовая запись о смерти №, который приходился мужем истцу ФИО4, что следует из представленного свидетельства о браке, серии №, повторно ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.84).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на случай своей смерти составил завещание 

<

адрес>4, удостоенное нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО9 за №, согласно которого завещал все имущество в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. (л.д.82)

Судом установлено, что ФИО1 при жизни на основании решения 33 сессии 5-го созыва Ореховского сельского совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются полным текстом вышеуказанных решений предоставленных по запросу суда архивным отделом (муниципального архива) администрации 

<

адрес> Республики Крым.

ФИО1 на основании Решения исполкома Ореховского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № выдано Свидетельство о праве личной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки нотариуса Сакского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, судом установлено, что после ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, ФИО4 является наследником, принявшей наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, иные лица с заявлением о принятии наследства не обращались.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копией материалов наследственного дела № представленного по запросу суда

Согласно письма нотариуса «о необходимости обращения в суд» № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу разъяснено, что для оформления наследственных прав на жилой дом необходимо предоставить надлежащим образом оформленное Свидетельство о праве личной собственности на жилой дом, а на спорный земельный участок необходимо представить правоустанавливающий документ на него, в случае непредставления обратится в суд с соответствующим исковым заявлением.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, с присвоением ему кадастрового номера №

земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым поставлен на кадастровый учет, с присвоением ему кадастрового номера №, с категорией - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, гараж площадью 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, с присвоением ему кадастрового номера № летняя кухня площадью 

<

данные изъяты>. по 

<

адрес> поставлена на кадастровый учет, с присвоением ей кадастрового номера №.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям, п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из п. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Согласно положений ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 1 ст. 12.1 Закона 6-ФКЗ до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Статьей 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности; 2) право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований; 3) все земли, кроме частной, муниципальной собственности, а также земель, отнесенных в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Республики Крым; 4) земли, отнесенные в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Российской Федерации.

Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Таким образом, Закон №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» признает и сохраняет право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимости, возникшее у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, до вступления Республики Крым в Российскую Федерацию.

Частью 4 ст. 8 Закона №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым, а именно постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Перечень).

Согласно «Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра, а также дубликаты указанных документов, выданные органами государственной власти и копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

Согласно пункту 1 Декрета сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

В соответствии с пунктом 3 Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины (в редакции на момент передачи земельного участка наследодателю) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета действие ст. 23 Земельного кодекса Украины было приостановлено.

В связи с этим, право собственности граждан на земельные участки, переданные в собственность, с учетом предписаний пункта 6 Декрета возникало на основании решения соответствующего Совета народных депутатов без получения государственного акта.

Судом установлено, что решение органа местного самоуправления, которым передано в частную собственность ФИО1 земельный участок, не отменено, не признано недействительным.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Таким образом, судом установлены правовые основания для включения жилого дома, площадью 

<

данные изъяты>. по 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, с присвоением ему кадастрового номера №, земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым поставлен на кадастровый учет, с присвоением ему кадастрового номера №, с категорией - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, гаража площадью 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, с присвоением ему кадастрового номера №, летней кухни площадью 

<

данные изъяты>. по 

<

адрес> поставлена на кадастровый учет, с присвоением ей кадастрового номера №, в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом, бесспорно установлено, что истец по делу приходятся супругой умершего, приняла наследство после смерти наследодателя обратившись с заявлением о принятии наследства, оформили свои права на часть наследственного имущества.

Из содержания искового заявления и письменных материалов дела следует, что другие наследники по закону или завещанию отсутствуют, о наследственных правах никто, кроме истца, не заявлял, иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствует, поскольку правоустанавливающий документ на земельный участок не предоставлен нотариусу, а свидетельство о праве личной собственности на жилой дом оформлен ненадлежащим образом.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, учитывая, что истец во внесудебном порядке лишен возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 в полном объеме.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровый номером №, нежилое здание площадью 20 кв.м. с кадастровым номером №, нежилое здание площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровый номером №, нежилое здание площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером № нежилое здание площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером № земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 25.06.2024.

Судья Н.В. Собещанская