Дело № УИД: 55RS0№-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 апреля 2025 года 

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кравченко И.Б., 

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-Строй» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также – истец) обратился с названным иском к обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-Строй» (далее также – ООО Альфа-Строй, ответчик), указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО Альфа-Строй в лице директора ФИО4 заключен договор купли-продажи строительного материала №, предметом которого являются строительные и расходные материалы для монтажа дома по проекту. Стоимость товара составила 1830908 рублей, оплата произведена истцом в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор строительного подряда №, по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательство в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительно-монтажные работы по монтажу бани из профильного бруса 6560*10140, расположенной по адресу: 

<

адрес> стан, сдать результат работ заказчику. Сроки выполнения работ – с даты подписания договора, окончание работ – в течение 12 месяцев с даты подписания договора. Стоимость работ составляет 1131674 рубля. Оплата работ производится в три этапа – оплата первого этапа в размере 503000 рублей производится в течение трех рабочих дней с даты получения заказчиком уведомления подрядчика об окончании работ по монтажу фундамента. Истцом, во исполнение условий договора произведена оплата подрядчику в размере 503000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Строительный материал по договору купли продажи на сумму 1830908 рублей не был передан истцу, работы выполнялись ответчиком медленно, сумма оплаченных, но невыполненных работ составила 131537 рублей, вследствие чего ФИО1 было принято решение договоры расторгнуть. Ответчику было направлено уведомление о расторжении договоров от ДД.ММ.ГГГГ, затем была направлена претензия, которая в добровольном порядке удовлетворена не была. Полагая свои права нарушенными, просил признать Договор купли-продажи строительного материала №, Договор строительного подряда № расторгнутыми с момента получения Уведомления о расторжении, взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Строй», денежные средства за непоставленный товар по договору купли-продажи строительных материалов № в размере 1 830 908 рублей 00 копеек, денежные средства, не отработанные по договору подряда №, в размере 131 537 рублей, проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 363980 рублей 09 копеек, компенсацию морального вреда в размере 500 000 рублей, штраф за отказ от удовлетворения требований в добровольном порядке, расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель, действующая на основании доверенности, ФИО5, заявленные исковые требования поддержали по приведенным основаниям, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ООО Альфа-строй, по доверенности, ФИО6 представила в материалы дела отзыв на исковое заявления, в котором исковые требования признала частично, в части основного долга по договору подряда и договору купли-продажи строительных материалов. В остальной части иск не признала. Не оспаривая факт заключения спорных договоров между истцом и ответчиком, факт получения оплаты по данным договорам от истца указала, что срок поставки материалов в договоре купли-продажи строительных материалов не устанавливался, поскольку поставка строительных материалов предполагалась частями, в зависимости от этапов строительства бани по договору строительного подряда, заключенного между сторонами, затраты на строительные материалы были включены в локальный сметный расчет. По договору строительного подряда сторонами был согласован срок окончания работ – 12 месяцев с даты подписания договора. (п. 2.1). В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 договора общая стоимость работ составила 1131674 рубля, в том числе, - монтаж фундамента (стоимость 503000 рублей), - монтаж стен (стоимость 520000 рублей), - монтаж стропильной системы и кровли (108674 рубля). Подрядчик выполнил работы по монтажу фундамента, что подтверждается подписанным сторонами актом о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, заказчиком произведена оплата первого этапа выполненных работ в размере 503000 рублей. Сметным расчетом стоимость работ по монтажу фундамента определена в размере 108095 рублей, стоимость материалов – 263368,01 рублей, следовательно, договор купли-продажи, вопреки доводам истца, был частично исполнен ответчиком, но акт приема передачи материалов сторонами не подписывался, а факт поставки материала подтверждается актом о приемке выполненных работ по монтажу фундамента от ДД.ММ.ГГГГ.Закупка материалов для производства второго этапа работ не производилась по причине возникновения непредвиденных обстоятельств (наводнение), работы не были продолжены, что привело к невозможности закупки материала по определенной в смете стоимости. Была достигнута договоренность о продолжении работ весной 2025 года, но в феврале текущего года истец отказался от продолжения работ, направив уведомление о досрочном расторжении договоров. Таким образом, по договору купли-продажи строительных материалов ответчиком частично выполнены обязательства на сумму 263368 рублей, стоимость непоставленных материалов составляет 1567540 рублей. Неотработанная ответчиком стоимость работ без учета стоимости материалов составляет 394905 рублей. В части неустойки указала не незаконность её начисления, поскольку материалы дела не содержат доказательств того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ покупатель обращался к ответчику с требованием о передаче предварительного оплаченного товара, а сроки поставки товара договором определены не были, неустойка по п. 1 ст. 395 ГК РФ должна исчисляться с момента получения ответчиком уведомления о расторжении договора, направленного ДД.ММ.ГГГГ, а не с даты заключения договора. Представила в материалы дела контррасчет неустойки. Исковые требования в части компенсации морального вреда, расходов на представителя полагала завышенными, просила об их снижении. Указала, что ответчик предпринимал попытки урегулировать спор, получив уведомления о расторжении договоров, истцу были направлены ответы, в которых указано на возможность возврата денежных средств к определенным срокам, которые истцом были проигнорированы, последовало обращение в суд. Указала на то, что у ответчика заблокированы счета, поэтому требования в срок, определенный истцом, исполнены быть не могли. Просила о снижении размера штрафа. 

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности, ФИО6 доводы отзыва поддержала по приведенным основаниям. 

Сторона истца, не соглашаясь с позицией ответчика, представила в материалы дела возражения на отзыв.

Протокольным определением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО7, которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с положениями статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Положениями п.п. 47-49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского Кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» определено, что в силу пункта 1 статьи 307.1 и пункта 3 статьи 420 ГК РФ к договорным обязательствам общие положения об обязательствах применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил – общими положениями о договоре. Поэтому при квалификации договора для решения вопроса о применении к нему правил об отдельных видах договоров (пункты 2 и 3 статьи 421 ГК РФ) необходимо прежде всего учитывать существо законодательного регулирования соответствующего вида обязательств и признаки договоров, предусмотренных законом или иным правовым актом, независимо от указанного сторонами наименования квалифицируемого договора, названия его сторон, наименования способа исполнения и т.п. В случае если заключенный сторонами договор содержит элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор), к отношениям сторон по договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (пункт 3 статьи 421 ГК РФ). Если из содержания договора невозможно установить, к какому из предусмотренных законом или иными правовыми актами типу (виду) относится договор или его отдельные элементы (непоименованный договор), права и обязанности сторон по такому договору устанавливаются исходя из толкования его условий. При этом к отношениям сторон по такому договору с учетом его существа, по аналогии закона (пункт 1 статьи 6 ГК РФ) могут применяться правила об отдельных видах обязательств и договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (пункт 2 статьи 421 ГК РФ).

Согласно п.п. 1, 3 ст. 492 ГК РФ по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Как следует из ст. 493 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (статья 428), договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека, электронного или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.

Из положений п.п. 1, 2 ст. 500 ГК РФ следует, что покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В случае, когда договором розничной купли-продажи предусмотрена предварительная оплата товара (статья 487), неоплата покупателем товара в установленный договором срок признается отказом покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 457 ГК РФ срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса. Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.

Из п. 1 ст. 458 ГК РФ следует, что если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент: вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара; предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

Согласно п.п. 1, 3, 4 ст. 487 ГК РФ в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом. В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда. 

Как следует из положений ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Согласно п. ст. 405 ГК РФ, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Положениями п.п. 1, 3 ст. 709 ГК РФ определено, что, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

Из положений п. 1 ст. 713 ГК РФ следует, что подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала.

В соответствии со ст. 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 716 ГК РФ, подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.

Как следует из п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО Альфа-Строй заключен договор купли-продажи строительного материала №, предметом которого является передача покупателю строительных и расходных материалов для монтажа дома по проекту. Оплата товара производится на условиях 100% предоплаты. Доставка товара осуществляется силами продавца, стоимость доставки включена в стоимость товара.

Стоимость товара составила 1830908 рублей, оплата произведена истцом в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №.

Срок передачи товаров от продавца покупателю договором не определен, установлено, что передача товара осуществляется по адресу: Березовый стан, кадастровый №.

Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается представленными в материалы дела сведениями ЕГРН. 

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор строительного подряда №, по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательство в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительно-монтажные работы по монтажу бани из профилированного бруса 6560*10140, расположенной по адресу: 

<

адрес> стан, сдать результат работ заказчику. Работы выполняются по проекту, являющемуся приложением к настоящему договору. Сроки выполнения работ: начало работ – с даты подписания договора, окончание работ – в течение 12 месяцев с даты подписания договора. Стоимость работ составляет 1131674 рубля. Оплата работ производится в три этапа – оплата первого этапа в размере 503000 рублей производится в течение трех рабочих дней с даты получения заказчиком уведомления подрядчика об окончании работ по монтажу фундамента (п.п. 1.1, 1.1.1, 2.1, 3.1, 3.2 договора).

Истцом, во исполнение условий договора подряда произведена оплата подрядчику в размере 503000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчиком выполнены работы по монтажу фундамента (1 этап), которые приняты в установленном порядке, что подтверждается актом о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем работы по договору подряда не выполнялись, материалы по договору купли-продажи также переданы ФИО9 К.С. от ООО Альфа-Строй не были. Закупка материалов для производства последующих этапов работ ответчиком не производилась.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Преамбулой Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей) определено, что данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Поскольку стороной спорных договоров является гражданин, то при разрешении настоящего спора помимо приведенных положений ГК РФ применению подлежат положения Закона о защите прав потребителей.

Как следует из содержания искового заявления, строительный материал по договору купли продажи на сумму 1830908 рублей не был передан истцу, работы выполнялись ответчиком медленно, вследствие чего ФИО1 было принято решение договоры расторгнуть.

В соответствии со ст. 23.1 Закона о защите прав потребителей договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю. В случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать, в том числе, возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.

Согласно ст. 32 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Как следует из материалов дела, в рамках реализации предусмотренного законодательством права на отказ от заключенных договоров, истцом ответчику было направлено уведомление о расторжении договоров от ДД.ММ.ГГГГ, которое в тот же день было получено ООО Альфа-Строй, что представителем ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

В этой связи, оценивая представленные доказательства в совокупности, в указанной части по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом приведенных положений законодательства, поскольку в ходе исследования материалов дела установлено и сторонами не оспаривалось, что работы по договору подряда после устройства фундамента (ДД.ММ.ГГГГ) более не выполнялись, а материал в рамках договора купли-продажи передан не был, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании договора купли-продажи строительного материала №, договора строительного подряда № расторгнутыми с момента получения уведомления о расторжении, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, в дальнейшем ФИО1 ответчику была направлена претензия о возврате денежных средств, которая в добровольном порядке удовлетворена не была.

Отказ в добровольном удовлетворении требований ФИО1 со стороны ответчика суд полагает нарушающим права истца, как потребителя.

В этой связи, разрешая исковые требования в остальной части, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В обоснование иска ФИО1 указал, что по договору купли-продажи строительного материала от ДД.ММ.ГГГГ им была произведена предоплата в размере 1830908 рублей, товар не был ему предоставлен в полном объеме. Кроме того, по договору подряда сумма оплаченных, но невыполненных работ составила 131537 рублей.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что работы подрядчиком выполнялись на основании рабочего проекта одноэтажной бани из профилированного бруса сечением 180*130 мм. 

Проект утвержден ФИО1, согласован ООО Альфа-Строй, о чем свидетельствуют подписи сторон, печать подрядчика. 

Подлинность документа сторонами не оспаривалась.

Проектом определена общая стоимость работ в размере 1131673,50 рублей, стоимость материалов с доставкой в размере 1830908 рублей, соответствующая цене договора купли-продажи строительного материала от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, поскольку сторонами не оспаривалось завершение и приемка первого этапа работ по возведению фундамента, суд отклоняет позицию истца о полной непоставке материала по спорному договору, полагая его частично исполненным со стороны ООО Альфа-Строй, что подтверждается актом о приемке выполненных работ по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, подрядчиком завершены работы по возведению фундамента.

Кроме того, суд не соглашается с позицией исковой стороны о стоимости неотработанных работ по договору подряда в размере 131 507 рублей.

Так, по разделу 1 проекта «Фундамент» предусмотрено работ по устройству фундамента (плита 250 мм) на общую сумму 108095 рублей; основных материалов (смеси бетонные тяжелого бетона (БСТ), класс В20 (М250), арматуры, диаметр 12) на общую сумму 204000 рублей, расходных материалов на общую сумму 59368 рублей. Итого по первому этапу работ проектом предусмотрено материалов на общую сумму 263368 рублей.

Поскольку истцом доказательств обратного в материалы дела, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд принимает позицию ответчика о фактическом исполнении договора купли-продажи строительных материалов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО8 на общую сумму 263368 рублей.

При установленных по делу обстоятельствах факт неподписания сторонами акта приема-передачи строительных материалов о незаключенности договора не свидетельствует. 

Таким образом, с учетом общей цены спорного договора купли-продажи строительного материала № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость непоставленных ответчиком истцу материалов составляет 1567540 рублей (1830908-263368).

Кроме того, ФИО1 в рамках договора подряда произведена оплата первого этапа работ на сумму 503000 рублей.

При этом, стоимость работ в рамках первого этапа, согласно проекту, составила 108095 рублей. Таким образом, неотработанная стоимость работ составит 394 905 рублей (503000-108095). 

Контррасчет в части указанных сумм, стороной истца суду не представлен.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 произведена предоплата, но товар в рамках договора купли-продажи истцу не передан, а работы по договору подряда после завершения первого этапа проекта не выполнялись, суд полагает, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере стоимости непоставленных строительных материалов – 1567540 рублей, а также стоимости оплаченных, но не выполненных работ в размере 394 905 рублей.

Денежные средства в указанных размерах подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Разрешая исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

Как следует из положений п.п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, еслииной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Судом установлено и следует из материалов дела, срок передачи товара в договоре купли-продажи строительных материалов от ДД.ММ.ГГГГ определен не был.

В соответствии с п. 1 ст. 457 ГК РФ срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса. 

Из п. 2 ст. 314 ГК РФ следует, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Согласно п.п. 1, 3, 4 ст. 487 ГК РФ в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом. В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы.

Истец просит о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата заключения договора купли продажи) по ДД.ММ.ГГГГ (дата предъявления иска), на общую сумму договора (1830908 рублей), представив в материалы дела соответствующий расчет.

Вместе с тем, с учетом установленных по делу обстоятельств (частичного исполнения договора ответчиком в рамках выполнения работ по устройству фундамента, сумма неисполненного обязательства составила 1567540 рублей), суд согласиться с такой позицией истца не может и представленный в материалы дела исковой стороной расчет процентов отклоняет.

Кроме того, судом при отклонении расчета исковой стороны учитывается, что стороной истца не представлено в материалы дела доказательств того, что ранее даты направления уведомления о расторжении договоров (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 обращался к ответчику с требованием об исполнении обязательства по передаче товара в рамках договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд принимает позицию ответной стороны о том, что обязанность по возврату оплаченных за товар денежных средств у ООО Альфа-Строй возникла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно контррасчету процентов за пользование чужими денежными средствами по п. 1 ст. 395 ГК РФ, представленному в материалы дела ответчиком, сумма процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 12626,21 рублей.

Проверив представленный контррасчет, который исковой стороной не опровергнут, суд находит его математически верным, а денежные средства в размере 12626,21 рублей – подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. В соответствии со статьей 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. В соответствии со ст. 151 ГК РФ при определении размера компенсации морального вреда принимаются во внимание степень вины нарушителя и иные, заслуживающие внимания обстоятельства, должны учитываться требования разумности и справедливости.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт нарушения со стороны ООО «Альфа-Строй» прав истца, как потребителя, суд полагает, что требования ФИО1 к ответчику в части компенсации морального вреда подлежат частичному удовлетворению с учетом требований разумности и справедливости в сумме 20 000 руб., подлежащих взысканию в пользу истца.

По правилам п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как указано в п. 46 Постановления №, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт нарушения прав истца, как потребителя, с ответчика в пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф в общем размере 997 535 рублей 61 копейка (1567540+394905+12626,21)/50%.

Оснований к уменьшению суммы штрафа с учетом установленного факта нарушения прав истца ответчиком как потребителя, длительности неисполнения обязательств ответчиком, суд не усматривает.

Доказательств несоразмерности размеров штрафа и неустойки последствиям неисполнения обязательств ответчиком, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

Факт блокировки счетов, а также иные обстоятельства, приведенные в отзыве на иск стороной ответчика в обоснование позиции о невозможности добровольного удовлетворения требований истца, судом во внимание не принимаются, поскольку ответчик, будучи по организационно-правовой форме коммерческой организацией, преследующей в соответствии с гражданским законодательством, в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли, будучи профессиональным участником рынка, при должной степени внимательности и осмотрительности, мог и должен был предпринимать все необходимые действия по исполнению обязательств перед истцом. Риск невыполнения обязательств, с учетом характеристик предпринимательской деятельности, в любом случае, лежит на ООО Альфа-Строй.

Кроме того, судом учитывается, что стороной ответчика не представлено в материалы дела доказательств возникновения непредвиденных обстоятельств (наводнения), из-за которых исполнение договоров с ФИО1 было прекращено.

Выражение ФИО1 желания на продолжение сотрудничества, на что указывает в своей позиции ответчик, правового значения для разрешения спора не имеет, поскольку истец, в соответствии с приведенными положениями законодательства, имел право на досрочное расторжение договоров, которым в установленном порядке воспользовался. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым отнесены, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалы дела истцом представлен договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ФИО5, согласно которому поверенный принимает на себя обязательства оказать доверителю юридическую помощь по вопросу восстановления нарушенных прав, вытекающих из договора купли-продажи строительного материала от ДД.ММ.ГГГГ №, договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ №. Стоимость услуг по договору составила, согласно представленным в материалы дела документам, 40 000 рублей. 

Из положений п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при определении размера расходов на оплату юридических услуг судом учитывается объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела. 

Суд с учетом указанных обстоятельств, принципов разумности и справедливости, исходя из объема оказанных представителем услуг (подготовка уведомления о расторжении договора, претензии, искового заявления, возражений на отзыв, участие в трех судебных заседаниях) полагает обоснованной сумму, затраченную на оказание юридических услуг, в размере 30 000 рублей.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку судом исковые требования удовлетворены в общем размере 84,89% от первоначально заявленных, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, что составит 25469,18 рублей.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98, ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 37751 рубль.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать Договор купли-продажи строительного материала №, Договор строительного подряда № расторгнутыми с момента получения Уведомления о расторжении. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Строй», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выданный Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 550-033, денежные средства за непоставленный товар по договору купли-продажи строительных материалов № в размере 1 567 540 рублей 00 копеек, денежные средства, не отработанные по договору подряда №, в размере 394 905 рублей, проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 626 рублей 21 копейка, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере 997 535 рублей 61 копейка, расходы по оплате услуг представителя в размере 25 469 рублей 18 копеек. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альфа-Строй», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, в доход местного бюджета государственную пошлину размере 37 751 рубль. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Б. Кравченко 

Мотивированное решение изготовлено «06» мая 2025 года.