Дело № 2-188/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года Амурский городской суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Стребковой В.В., 

при секретаре Губкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в квартиру были вселены ответчики: 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>. С ее согласия ответчики были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. Наличие регистрации существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит прекратить право пользования ответчиками ФИО2, ФИО3, 

<

данные изъяты> жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2, ФИО3, 

<

данные изъяты>. с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Определением Амурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ОМВД России по Амурскому району (Отделение по вопросам миграции).

ДД.ММ.ГГГГ от истца ФИО1 поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором она просит признать право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, 

<

данные изъяты> – квартира по адресу: 

<

адрес>, прекращенным.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, 

<

данные изъяты> надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений против рассмотрения дела в свое отсутствие не представили, уважительных причин неявки не сообщили; ранее представили письменные заявления о признании исковых требований, последствия признания иска им разъяснены и понятны. 

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что при удовлетворении Амурским городским судом искового заявления и вынесении соответствующего решения, отделение УФМС России по Хабаровскому краю и ЕАО в Амурском района осуществит снятие граждан с регистрационного учета. 

Как следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ФИО3, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире зарегистрирован 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельствую о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал, а ФИО1 купила в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право ФИО1 пользоваться жилым помещением возникло как составляющая часть её права собственности на спорную квартиру. 

При отчуждении собственником своего имущества другим лицам его право собственности на это имущество прекращается.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 продал принадлежащую ему на праве собственности квартиру ФИО1

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя имущества, отчуждение которого требует государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, одновременно прекращается право собственности предыдущего владельца. 

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени право пользования указанной квартирой ответчиками прекращено. 

При этом ответчики не являются собственниками жилого помещения, ни ФИО3, ни 

<

данные изъяты>, по смыслу жилищного законодательства членами семьи ФИО1 не являются.

Изучив письменные доказательства, приняв признание ответчиками иска как непротиворечащее закону и не нарушающее права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу, что иск заявлен обосновано и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, 

<

данные изъяты>, прекращенным.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения суда в пятидневный срок направить в адрес лиц, участвующих в деле.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 

Судья В.В. Стребкова