Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

14 мая 2024 года г.Н.Новгород

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Мороковой Е.О.

при секретаре судебного заседания Пумбрасовой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Н.Новгорода о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что [ФИО 3], который приходился истцу прадедом, являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу [Адрес] на земельном участке площадью 1185 кв.м.. После смерти [ФИО 3], в порядке наследования по закону право собственности на указанный жилой дом и земельный участок перешло к деду истца [ФИО 1], который умер [ДД.ММ.ГГГГ]. Наследником после смерти [ФИО 1] являлся отец истца- [ФИО 2], который в установленном законом порядке своих наследственных прав после смерти [ФИО 1] не оформил, однако фактически наследственное имущество в виде указанного выше жилого дома и земельного участка принял, вступив во владение указанным домом и земельным участком. [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 2] умер, наследником по закону первой очереди после смерти [ФИО 2] является его сын ФИО1 (истец), который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку состав наследственного имущества [ФИО 2] не был подтвержден. 

На основании изложенного истец просит включить в наследственную массу после смерти [ФИО 2], умершего [ДД.ММ.ГГГГ], жилой дом с кадастровым номером [Номер], расположенный по адресу [Адрес], общей площадью 70,6 кв.м.; признать за истцом право собственности на указанный жилой и земельный участок площадью 1185 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти отца. 

Определением суда от 14.05.2024 года исковые требования о признании права собственности на земельный участок выделены в отдельное производство. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации г.Н.Новгорода, третье лицо-нотариус ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. 

Суд, учитывая надлежащее извещение сторон, мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен егопринять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что [ДД.ММ.ГГГГ] умер отец истца [ФИО 2], что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о смерти ([ ... ]

Наследником по закону первой очереди является его сын- ФИО1 В установленный законом срок наследник обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок по адресу: [Адрес]

Информационным сообщением нотариусу ФИО2 [ ... ] наследнику отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок ввиду отсутствия в ЕГРН регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом за умершим [ФИО 2] Кроме того, согласно выписке из ЕГРН, жилой дом по адресу [Адрес] имеет общую площадь 70,7 кв.м., которая значительно отличается от указанной в первоначальном правоустанавливающем документе на 25,41 кв.м. Изменение площади жилого дома произошло в результате возведения пристроя лит.А1, внутренней перепланировки и сноса печей, что подтверждается справкой [Номер] о характеристиках объекта государственного технического учета, выданной 22.10.2021г. КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ Нижегородской области» [ ... ]

При рассмотрении исковых требований о включении в наследственную массу жилого дома по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], общей площадью 70,6 кв.м., судом установлено, что согласно выписке о зарегистрированных правах на недвижимое имущество от [ДД.ММ.ГГГГ] ( [ ... ]), первоначальным правообладателем указанного жилого дома являлся [ФИО 3], на основании регистрационного удостоверения от [ДД.ММ.ГГГГ], выданного БТИ [Адрес] за [Номер], после смерти которого в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от [ДД.ММ.ГГГГ] право собственности на дом перешло к [ФИО 1], наследником которого в 1/2 доле был его сын [ФИО 2], который при жизни после смерти [ФИО 1] фактически принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: [ДД.ММ.ГГГГ], вступив во владение им и имея по данному адресу регистрацию по месту жительства до дня своей смерти. Судом установлено из плана БТИ от 1986 года, что жилой дом уже имел те же характеристики: 1-й этаж: жилая комната 16,5 кв.м., жилая комната 8,8 кв.м., кухня – 20 кв.м., 2-й этаж: жилая комната 16,8 кв.м., кухня 8,5 кв.м. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что [ФИО 2], умерший [ДД.ММ.ГГГГ] фактически принял наследство в виде жилого дома по адресу [Адрес] после смерти своего отца- [ФИО 1]

Также, судом установлено, что право собственности [ФИО 2] на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН. По этой причине нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного объекта недвижимости. 

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не может являться безусловным основанием для отказа во включении в наследственную массу имущества, перешедшего наследодателю в рамках фактического принятия наследства. 

В связи с чем, суд считает возможным включить указанный выше жилой дом в наследственную массу [ФИО 2]

Поскольку наследник ФИО1 принял наследство после смерти отца, обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти отца [ФИО 2]

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти [ФИО 2], умершего [ДД.ММ.ГГГГ], жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес], общей площадью 70,6 кв. м. с кадастровым номером [Номер]

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес], общей площадью 70,6 кв. м. с кадастровым номером [Номер] в порядке наследования после смерти отца [ФИО 2], умершего [ДД.ММ.ГГГГ]. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: Морокова Е.О.