Дело № 2-3306/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года г.о. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г., 

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации г.о. Щелково о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратилась в Щелковский городской суд с иском к Администрации г.о. Щелково о включении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, после смерти своей бабушки ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

В обоснование своего иска ФИО1 указала, что она является единственным наследником по закону после смерти своей бабушки ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Истец 20.04.2020 года по нотариальной доверенности от своей бабушки ФИО11 получила у ответчика договор социального найма спорной квартиры № и 30.04.2020 года опустила в ящик для писем Администрации г.о. Щелково, в связи с особым режимом повышенной готовности на территории России, полный пакет документов для приватизации данной квартиры. Заявление о приватизации квартиры было принято ответчиком, был присвоен входящий номер № от 30.04.2020. Однако, в связи с резким ухудшением здоровья и последовавшей смертью наследодателя ФИО12 процесс приватизации не был завершен. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, ее представитель, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, включить в наследственную массу после смерти ФИО13 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, спорную квартиру и признать за истцом право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Щелково, действующая на основании доверенности против удовлетворения иска не возражала, оставила рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО2 в суд не явилась, через приемную суда представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу пункта 2 статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве наследников пятой очереди призываются к наследованию родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ, состав наследства определяется на день открытия наследства. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Ст. 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в 2-месячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Из материалов дела следует, что ФИО3 20.04.2020 года по нотариальной доверенности от своей бабушки ФИО14 получила договор социального найма №№ от 20.04.2020 года квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

30.04.2020 года истец направила Администрации г.о. Щелково, полный пакет документов для приватизации данной квартиры, что не оспаривалось ответчиком. Данное заявление о приватизации квартиры было принято ответчиком, ему был присвоен входящий номер № от 30.04.2020. 

Их копии письма заместителя Главы Администрации г.о. Щелково от 18.05.2020 года в адрес ФИО15 усматривается, что направленные документы на приватизацию квартиры были приняты в работу.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16 умерла.

Таким образом, указанные действия, совершенные доверенным лицом ФИО1 свидетельствуют о намерении наследодателя ФИО18 оформить право собственности на занимаемое ей спорное жилое помещение, однако по не зависящим от нее причинам она была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано. 

Доказательств того, что при жизни ФИО19 обращалась с заявлением об отказе от приватизации, либо в приватизации спорного жилого помещения ей было отказано, или могло быть отказано, материалы дела не содержат.

Из запрошенного судом наследственного дела к имуществу ФИО20 умершей ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что указанное наследственное дело открыто нотариусом Щелковского нотариального округа Московской области по заявлению внучки умершей ФИО1, в качестве наследственного имущества указана спорная квартира и денежные средства, внесенные во вклады на счета, находящиеся в 

<

данные изъяты> 

В материалах наследственного дела также имеется заявление другого наследника – третьего лица ФИО2, которая отказалась от причитающегося ей наследства после смерти своей бабушки ФИО21 (л.д.84).

В соответствии со ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1 - нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме. В соответствии со ст. 54 Основ нотариусы обязаны разъяснить сторонам смысл и значение представленных ими проектов сделок и проверить, соответствует ли их содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. 

Как следует из заявления, и не оспорено сторонами, при удостоверении заявления об отказе от наследства нотариусом разъяснялось ФИО2 содержание статей 1157 ГК РФ и 1158 ГК РФ.

Статья 1157 ГК РФ предоставляет наследнику право на отказ от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1159 ГК РФ, отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Как указано в п. 3 ст. 1157 ГК РФ, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что отказ ФИО2 от наследства совершен добровольно, оформлен надлежащим образом, подписан ей собственноручно, выраженный в заявлении от 03 февраля 2017 года отказ А. от наследства не противоречит закону, совершен в установленном порядке и добровольно, оформлен надлежащим образом, подписан собственноручно истцом, потому оснований для признания данного отказа недействительным не усматривается.

Иные наследники не заявлены, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, ФИО1 является единственным наследником после своей бабушки ФИО22

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Таким образом, при наличии доказательств того, что ФИО27 в лице своего представителя при жизни обратилась в уполномоченный орган с заявлением о приватизации спорной квартиры, и начала процедуру приватизации спорного жилого помещения, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО23 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО24 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 ФИО25 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО26 умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Г. Разумовская