50RS0031-01-2025-011461-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-11677/2025

г.Одинцово, Московская область 10 сентября 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Барушевой А.В., 

при секретаре судебного заседания Чулюниной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального округа Истра Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального округа Истра Московской области обратилась в суд с иском к Буре Д.В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка за ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 795 руб. 83 коп., пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1712 руб. 12 коп., а всего 70 507 руб. 95 коп., ссылаясь на то, что между Администрацией муниципального округа Истра и Бурей Д.В. заключен договор аренды земельного участка № с кадастровым номером №, общей площадью ..... кв.м., обязательство по оплате арендных платежей арендатором надлежащим образом не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ, судебное разбирательство проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт заключения ДД.ММ.ГГГГ между сторонами спора договора аренды земельного участка № с кадастровым номером №, общей площадью ..... кв.м.

Согласно п.п. 1 договора аренды земельного участка № арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ..... кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В соответствии с ч. 4 ст. 22 Земельного Кодекса РФ, размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно п. 3.4. указанного договора аренды, плата вносится арендатором в полном объеме ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

В соответствии с п. 5.3. договора № за нарушения срока внесения арендной платы, арендатор уплачивает пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы.

Ответчик свое обязательство по оплате арендных платежей надлежащим образом не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность по указанному договору аренды земельного участка с кадастровым номером № за ДД.ММ.ГГГГ размере 68 795 руб. 83 коп., пени начислены 1712 руб. 12 коп.

Расчет задолженности не оспорен, судом проверен и найден верным.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязанностей, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серия №) в пользу Администрации муниципального округа Истра Московской области (ИНН: №, ОГРН №) задолженность по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 795 руб. 83 коп., пени 1712 руб. 12 коп., а всего взыскать 70 507 руб. 95 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Барушева А.В. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.09.2025.