Дело № 2-382/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Заиграево 14 марта 2019 года 

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Трофимовой В.В., при секретаре Амбаеве А.Г.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Вершининой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. До момента покупки земельного участка у ФИО2, она была прописана на данном участке, но на момент покупки земельного участка жилые постройки на нем отсутствовали, так как ранее они были перевезены в г.Улан-Удэ, а ответчица на момент сделки проживала в г.Улан-Удэ, куда выехала на постоянное место жительства. С 07.04.2014 года ответчица по указанному адресу не проживает, не производит оплату имущественных налогов. Наличие регистрации ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения имуществом. Просит признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещение и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснив суду, что земельный участок приобрел у ФИО2, которая должна была

Судом установлено, что ответчица ФИО2 зарегистрирована по адресу указанному иске: 

<

адрес> но не проживает, выбыла в г. Улан-Удэ. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу» в связи с чем в порядке ст. 165.1 ГК РФ суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика, поскольку юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, что согласно ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Старший помощник прокурора района Вершинина И.М. полагала возможным иск удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из содержания ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, площадью 48,3 кв.м. и земельного участка площадью 2300 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом право собственности на обозначенный земельный участок возникло на основании договора купли-продажи от 24.03.2014 года между истцом и ответчицей ФИО2 

Согласно справке администрации МО СП «Новобрянское» от 31.01.2019 года, по адресу 

<

адрес> зарегистрированы в т.ч.: жена - Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянница – А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., другие родственники – А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.. ДД.ММ.ГГГГ г.р., А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., отражено, что ответчица родственницей истца не является.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Заиграевскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 16.05.2006 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

По информации администрации МО СП «Новобрянское» от 15.02.2019 года, ответчица действительно зарегистрирована по вышеуказанному адресу, но с 2014 года по данному адресу не проживает, выбыла в г.Улан-Удэ. 

Изложенные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что ответчица зарегистрирована по вышеуказанному адресу, однако фактически не проживает, членом семьи истца по смыслу ст. 31 ЖК РФ не является и в качестве такового не являлась и не вселялась, в связи с чем правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истицей оплачена госпошлина в сумме 300 рублей, то следует взыскать с ответчицы в ее пользу указанную сумму. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично. 

ФИО3 Арсалановну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Решение суда принято в окончательной форме 19.03.2019 года.

Судья подпись В.В. Трофимова

Копия верна. Судья В.В. Трофимова