№ 2-2877/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ромашина И.В., 

при секретаре судебного заседания Бутт Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.07.2017 г. с реестровым номером № 

Истец указывает, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, однако в квартире не проживает, совместное хозяйство не ведется, место проживания ответчика истцу не известно и добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета.

Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинил.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и Ванцетти, д.10а, кв.17, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменных возражений на иск не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Допрошенный судом свидетель ФИО3 показал, что ответчик ФИО2 приходится ему двоюродным братом. Свидетель пояснил, что ответчика в спорную квартиру прописала бабушка 12-15 лет назад, при условии, что он будет оплачивать часть квартплаты. Регистрация ответчика была необходима для трудоустройства. Ответчик в спорной квартире не проживал и коммунальные платежи не оплачивал, также вещей своих в квартире не оставлял, вселяться в спорную квартиру не пытался.

Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.07.2017 г. с реестровым номером № 

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Истец указывает, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 никогда не проживал и не проживает, расходов по оплате за жилое помещение не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинил.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, пояснений свидетеля и истца суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ромашин

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2017г.

Судья И.В. Ромашин