31RS0004-01-2025-001069-26 Дело № 2- 922/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2025 года г. Валуйки 

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Кирилловой О.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коростылевой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отделения судебных приставов по Валуйскому и Вейделевскому районам УФССП России по Белгородской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, 

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Валуйскому и Вейделевскому районам УФССП России по Белгородской области ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 254400 кв.м., расположенный в границах плана земель бывшего АОЗТ «Дальнее», доля в праве 0,41га, принадлежащие на праве собственности ФИО1 

Свои требования мотивирует тем, что в производстве судебного пристава исполнителя ОСП по Валуйскому и Вейделевскому районам УФССП России по Белгородской области имеется исполнительное производство №-ИП, возбужденное 04.03.2015г. на основании судебного приказа №2-109/2015 от 25.02.2015г., выданного мировым судьей судебного участка №3 Валуйского района и г. Валуйки, Белгородской области о взыскании со ФИО1 в пользу ФИО4 алиментов на содержание дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 части со всех видов заработка. Общая сумма задолженности по исполнительному производству на 01.09.2025г. составляет 297935,02 руб. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Обращение взыскания на недвижимое имущество является необходимой мерой для исполнения требований исполнительных документов, предъявленных должнику.

Истец - ОСП по Валуйскому и Вейделевскому районам УФССП России по Белгородской области ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований суду не представил.

Третье лицо: Мишина (Скрыпаль ) А.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, просит требования судебного пристава исполнителя удовлетворить.

Представитель третьего лица: ООО ПКО «Феникс» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Протокольным определением суда в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся сторон, 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения. 

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом(статья 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ). 

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства, согласно ст. 278 ГК РФ, допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

Из материалов дела следует, что в производстве судебного пристава исполнителя ОСП по Валуйскому и Вейделевскому районам УФССП России по Белгородской области имеется исполнительное производство №-ИП, возбужденное 04.03.2015г. на основании судебного приказа №2-109/2015 от 25.02.2015г., выданного мировым судьей судебного участка №3 Валуйского района и г. Валуйки, Белгородской области о взыскании со ФИО1 в пользу ФИО4 алиментов на содержание дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 части со всех видов заработка ( л.д. 3-4, 5-6). Общая сумма задолженности по исполнительному производству на 01.09.2025г. составляет 297935,02 руб.

До настоящего времени требования должником не исполнены. Данные обстоятельства сторонами не оспорены. 

Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 254400 кв.м., расположенный в границах плана земель бывшего АОЗТ «Дальнее», доля в праве 0,41га., дата государственной регистрации 23.06.2009г.; земельный участок с кадастровым м номером № расположенный в границах плана бывшего АЗТ « Красный путиловец» ( остающаяся часть), размер доли в праве 19833/3643417. Дата государственной регистрации 25.07.2018г.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, размер доли в праве – 1/3 дата государственной регистрации 04.07.2017г. ( л.д. 7-16). 

В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года №118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель, в том числе принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Исполнительные действия, которые вправе совершать судебный пристав-исполнитель в процессе исполнения требований исполнительных документов, перечислены в ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве». В указанных целях судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. 

Согласно сводке по исполнительным производствам, судебным приставом-исполнителем в целях установления сведений о должнике и его имуществе направлялись запросы в ПФР, ГУМВД, ФНС, Росреестр, ГИБДД операторам связи: Билайн, Мегафон, Теле-2, МТС и в кредитные организации, на которые получены ответы об отсутствии у должника денежных средств на счетах. 

Также судебным приставом – исполнителем выходом по месту регистрации должника по адресу: 

<

адрес> установлено, что имущества, на которое можно обратить взыскание в счет образовавшейся задолженности не имеется, что подтверждается актом от 29.10.2025г.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что судебным приставом-исполнителем были реализованы все установленные Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ меры для исполнения решения суда в части установления имущественного положения ФИО1 и выявления наличия денежных средств, необходимых для погашения задолженности.

Поскольку ответчиком не исполнены требования исполнительного документа, каких-либо действий, направленных на исполнение судебных актов, ФИО1 не совершено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на долю земельного участка. При этом, спорная земельная доля не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, принадлежащая ответчику земельная доля находится в земельном участке с кадастровым номером № площадью 254400 кв.м., расположенный в границах плана земель бывшего АОЗТ «Дальнее».

Согласно Выписке из ЕГРН от 28.08.202г., указанный земельный участок относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

С учетом приведенных норм закона, земельная доля, на которую обращено взыскание, подлежит продаже с закрытых публичных торгов с участием иных участников долевой собственности на земельный участок и сельскохозяйственных организаций или членов крестьянского (фермерского) хозяйства, использующих данный земельный участок.

Кроме того, удовлетворяя иск, суд обращает внимание и на то, что ответчик не лишен возможности исполнить свои обязательства по выплате долга взыскателю до реализации имущества, на которое обращено взыскание. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Валуйского муниципального округа государственная пошлина в сумме 3 000 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск отделения судебных приставов по Валуйскому и Вейделевскому районам УФССП России по Белгородской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1, 

<

данные изъяты> 0,41га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

№, площадью 254400 кв.м., расположенного в границах плана земель бывшего 

<

адрес>, путем продажи с закрытых публичных торгов с участием иных участников долевой собственности на земельный участок и сельскохозяйственных организаций или членов крестьянского (фермерского) хозяйства, использующих данный земельный участок.

Взыскать со ФИО1, 

<

данные изъяты> государственную пошлину в доход бюджета Валуйского муниципального округа, Белгородской области в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в Валуйский районный суд Белгородской области заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Белгородский

Судья: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>