Дело № 2-993/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 года Петровск-Забайкальский городской суд в составе:

председательствующего судьи Зизюка А.В.,

при секретаре Михайловой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Петровске-Забайкальском гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «город Петровск-Забайкальский» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «город Петровск-Забайкальский», в котором просит включить в наследственную массу жилой дом с кадастровым номером № 75:16:310280:20, общей площадью 30,7 м/2, находящийся по адресу: 

<

...>, оставшийся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности указанный жилой дом за наследником ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти её сестры ФИО3 осталось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

...>. Указывает, что в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, так как выявлено разночтение в адресе дома. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. 

Ранее участвуя в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям. 

В судебном заседании представители истца ФИО1 ФИО2 поддержал заявленные требования, пояснил, что при оформлении документов было установлено, что дом ранее имел адрес №104, в отношении дома имеется информация, что право зарегистрировано за ФИО4

Представитель ответчика администрации городского округа «город Петровск-Забайкальский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. 

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, приходящаяся родной сестрой истцу, что подтверждается копиями повторного свидетельства о смерти серии №; справкой о рождении от 15.04.2024 №А-00364, свидетельством о заключении брака серии СП № от 09.02.1973, свидетельством о рождении серии ФГ №243808, выданного 06.02.1952.

Согласно выписке из реестра объектов технического учета на дом, расположенный по адресу: 

<

...>, он находился в собственности ФИО4

После смерти сестры ФИО1 обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства. Нотариусом ей было выдано постановление об отложении в совершении нотариальных действий в отношении спорного жилого дома, поскольку правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 показали, что после смерти ФИО4, домом по адресу 

<

...> владела супруга ФИО3, кто-либо против ее проживания в доме не возражал; после смерти ФИО3 домом пользуется ФИО1

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества открывшегося после смерти наследодателя.

Из содержания иска, а также показаний свидетелей, а также представленных в материалы дела письменных доказательств, подтверждается, что ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом умершей сестры ФИО3, а именно домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный жилой дом принадлежал при жизни сестре истца, право наследодателя на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано, истец наследство после смерти сестры фактически приняла, принимая во внимание отсутствие возражений и претензий на спорное имущество со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследственную массу жилой дом с кадастровым номером № №, общей площадью 30,7 м/2, находящийся по адресу: 

<

...>, оставшийся после смерти ФИО3, умершей №;

Признать право собственности жилой дом с кадастровым номером № №, общей площадью 30,7 м/2, находящийся по адресу: 

<

...>, за наследником ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Петровск-Забайкальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись А.В. Зизюк

Копия верна 

судья Зизюк А.В.

секретарь Михайлова Е.В.

УИД 75RS0005-01-2024000-001262-24