Дело № 2-1197/2019

Уникальный идентификатор дела 

55RS0005-01-2019-001147-13

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Зобниной Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 07 мая 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с требованием к ФИО2 о вселении, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К.В.И., которой принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Истец и ответчик унаследовали по № доли в праве собственности на указанную квартиру, однако он лишен возможности пользоваться имуществом, поскольку ФИО2 оставила себе ключи от квартиры и его не пускает.

Просит вселить его в 

<

адрес> в г. Омске.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), поддержал требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, представила суду возражения, в которых указала, что действительно, у ФИО1 имеется в собственности № доля в праве собственности, однако технической возможности предоставить истцу в пользование отдельное жилое помещение не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ года она в квартире проживает, квартира является 

<

данные изъяты>, общей площадью № кв.м. Считает, что совместное проживание в одной комнате с 

<

данные изъяты> молодым человеком не целесообразно. Кроме того, у ФИО1 нет объективной необходимости вселяться в квартиру, поскольку у него имеется другое жилье по адресу: 

<

адрес>, где он является собственником и постоянно проживает с 

<

данные изъяты>. Также следует отметить, что истец оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение не вносит.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, просил рассматривать без его участия.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение площадью № кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности по № доли ФИО1, ФИО2

В силу ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних (ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (ч.1 ст.253 ГК РФ).

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. При этом действующее жилищное законодательство не обусловливает использование собственником принадлежащего ему жилого помещения для личного проживания наличием у него реальной нуждаемости в использовании данного имущества либо какими-то иными обстоятельствами.

Истец обратился в суд с требованием о вселении его в 

<

адрес> в г. Омске, указав, что реализовать право собственника не имеет возможности, ФИО2 препятствует его вселению.

В судебном заседании представитель истца суду пояснил, что вселение вызвано семейными обстоятельствами.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч.ч.1, 2 ст.15 ЖК РФ). К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч.1 ст.16 ЖК РФ).

Доводы ответчика относительно того, что вселение истца невозможно, поскольку ФИО1 имеет № долю в иной квартире по адресу: 

<

адрес>, а также невозможность совместного проживания в спорной квартире, не могут быть основанием для лишения истца права собственности и ограничению его конституционного права на жилище.

Кроме того, достоверных доказательств злоупотребления правами истцом со стороны ответчика не представлено. Как следует из материалов дела и пояснения стороны истца у ответчика также имеется иное помещение для проживания.

Принимая во внимание, что истец, являясь одним из сособственников жилого помещения, обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением наряду с другим его сособственником, а так же позицию истца, который намерен пользоваться предоставленным им правом собственности на жилое помещение, суд полагает требование ФИО1 о вселении в жилое помещение подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 

<

адрес> в г. Омске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13 мая 2019 года

Заочное решение в законную силу не вступило.