Дело №2-24/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Ледяевой Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком 

«16» января 2019 года

гражданское дело по иску ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Комитету по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» (далее по тексту - ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого») обратился в суд с иском к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа (далее – КУМИ) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что собственник квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> П.Н.Ф., 

<

дата> г.р., умерла 

<

дата>г., снята с регистрационного учета по месту жительства 

<

дата>г.; после смерти собственника квартиры в права наследования никто не вступал, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, мер по охране наследственного имущества, его защите, расходов по содержанию квартиры никто не совершал; за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. оплата за услуги ЖКХ по указанной квартире не производилась, задолженность за указанный период составляет 109 668 руб. 49 коп., пени за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. составляет 65 533 руб. 00 коп.; ответчик является уполномоченным лицом на территории Ленинск-Кузнецкого городского округа, осуществляющим полномочия собственника муниципального имущества, осуществляет функции главного распорядителя и выступает в суде от имени муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к муниципальному образованию Ленинск-Кузнецкий городской округ, предъявленным по денежным обязательствам; указанная сумма задолженности по оплате услуг ЖКХ является расходным обязательством Ленинск-Кузнецкого городского округа в соответствии с ч.1 ст.9 БК РФ. Руководствуясь ст.ст.1151,1175 ГК РФ, ст.ст. 153,155 ЖК РФ, просят взыскать с КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 109 668 руб. 49 коп., пени за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 65 533 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 704 руб. 03 коп.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» С.С.Б., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 65 304 руб. 16 коп., пени за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 38 838 руб. 79 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 282 руб. 86 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» С.С.Б. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа Л.И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснила, что КУМИ в права наследования после смерти собственника спорной квартиры П.Н.Ф. не вступал, квартира не признавалась вымороченным имуществом, а потому КУМИ является ненадлежащим ответчиком.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения требований (л.д. 140-142). 

Суд, заслушав представителей сторон, свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 418 ГК РФ, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено судом, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> являлась П.Н.Ф., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.27, 54-57).

П.Н.Ф. умерла в 

<

адрес> 

<

дата>г., что подтверждается справкой о смерти (л.д.24), актовой записью о смерти (л.д. 80).

После смерти П.Н.Ф. наследственное дело не открывалось, что подтверждается сведениями Кемеровской областной нотариальной палаты (л.д. 69), а также сообщениями нотариусов (л.д. 68,75,81,82).

На момент рассмотрения настоящего дела, в квартире по 

<

адрес> по месту жительства никто не зарегистрирован и никто фактически не проживает, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 26), актом осмотра (л.д.25), показаниями свидетеля Ф.А.А., оснований не доверять которым у суда не имеется, а также справкой УУП МО МВД России «»Ленинск-Кузнецкий» (л.д.125).

Согласно записи акта о смерти от 

<

дата>г. 

<

номер>, сообщение о смерти П.Н.Ф. поступило от АУ «Спец.похоронная служба», свидетельство о смерти П.Н.Ф. не выдавалось (л.д.80).

По сообщению ГАУЗ КО ОКЦОЗШ П.Н.Ф. умерла в ГАУЗ КО «Полысаевская городская больница (л.д. 121).

Как установлено судом, подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами в судебном заседании наследственное имущество после смерти П.Н.Ф. состоит из принадлежащей ей на момент смерти квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость которой составляет * руб. * коп., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.54), а также денежных средств в размере * руб. * коп., находящихся на счете П.Н.Ф. в Сибирском банке ПАО «Сбербанк» (л.д.94).

Наличие иного наследственного имущества П.Н.Ф. судом не установлено.

За период с период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. плата за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 65 304 руб. 16 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета по указанной квартире (л.д. 10-21,103-109), а так же не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

Кроме того, поскольку платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире в сроки, установленные законом, ответчиками не вносились, истцом правомерно производилось начисление пени в связи с несвоевременной оплатой услуг ЖКХ, за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. пени составили 38 838 руб. 79 коп., что подтверждается расчетом, представленным истцом (л.д. 110,111) и также не оспариваемым представителем ответчика.

Принимая во внимание установленные судом фактические обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого» обосновано предъявлены к КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа, уполномоченному выступать от имени Российской Федерации в спорных правоотношениях как к надлежащему ответчику по настоящему делу, поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире образовалась после смерти наследодателя П.Н.Ф. 

В соответствии с Решением Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 25 февраля 2011г. № 9 (в редакции от 29 мая 2015г.) "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа", Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа является уполномоченным лицом, осуществляющим полномочия собственника муниципального имущества (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления Ленинск-Кузнецкого городского округа осуществляют иные лица), и иные полномочия, определенные настоящим Положением и иными правовыми актами органов местного самоуправления Ленинск-Кузнецкого городского округа.

Доводы представителя ответчика о том, что статус наследуемого имущества П.Н.Ф. как выморочного не установлен, свидетельство о праве государства на наследство муниципальное образование Ленинск-Кузнецкий городской округ не получало, действий, свидетельствующих о принятии наследства не совершало, суд считает несостоятельными, основанными на неверном толковании и применении норм права.

Согласно ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование также отвечает перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним выморочного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Верховным Судом Российской Федерации в пункте 60 Постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 5 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено отсутствие у умершего собственника спорной квартиры П.Н.Ф. наследников первых восьми очередей, за принятием наследства никто не обратился, не имеется сведений о фактическом принятии наследства, суд считает, что квартира по адресу: 

<

адрес> оставшаяся после смерти П.Н.Ф. является вымороченным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования Ленинск-Кузнецкий городской округ.

На основании ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с пунктом 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Из п. 50 выше указанного постановления Пленума следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Поскольку переход выморочного имущества к государству и муниципальному образованию закреплен императивно, от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

При этом, не оформление имущества, оставшегося после смерти П.Н.Ф. как выморочного, основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований к КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа не является.

Таким образом, в данном случае для муниципального образования в лице КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа наследственное правопреемство является универсальным, то есть к нему переходят все права и обязанности наследодателя П.Н.Ф., в том числе и по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, поскольку ответчик, как наследник, принявший наследство несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, а также в силу закона (ст.ст. 209,1152 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ) несет бремя содержания имущества, перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире образовалась после смерти наследодателя, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкий» подлежат удовлетворению в полном объеме и с КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 65 304 руб. 16 коп., а также пени за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 38 838 руб. 79 коп.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ с КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 282 руб. 86 коп., которые подтверждены документально (л.д.9).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкий» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 65 304 руб. 16 коп., а также пени за период с 

<

дата>г. по 

<

дата>г. в размере 38 838 руб. 79 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 282 руб. 86 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Ленинск-Кузнецкий городской суд.

Судья: подпись. 

Решение в окончательной форме изготовлено 21 января 2019г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-24/2019 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.