Дело № 2-1-214/2023

УИД 73RS0011-01-2023-000204-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Майна 09 июня 2023 года 

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Николаевой Н.Д., 

при секретаре Авдеевой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к ФИО2, администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что *** года умерла К.А.П., *** года рождения. Умершая являлась матерью истца. На день смерти ей принадлежали следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 500 кв.м., по адресу: ***, кадастровый номер: ***. Земельный участок принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования;

- расположенный на указанном земельном участке жилой дом. 

Согласно сведениям АО «Имущественная корпорация Ульяновской области» ранее указанный жилой дом принадлежал отцу К.А.П. (дед истца) К.П.И., умершему *** года. 

После смерти матери истец фактически вступил в наследство, предпринял меры по сохранности недвижимого имущества, распоряжения им. Истец стал обрабатывать земельный участок, оплачивать коммунальные услуги, что подтверждается представленными суду документами.

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ***, и жилой дом, расположенные по адресу: ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам иска, просил заявленные исковые требования удовлетворить. Указал, что мать истца фактически приняла наследство после смерти своего отца, а ФИО1 является единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти матери. Брат - ФИО4 наследство не принимал. Его сын – ответчик по спору ФИО2 на наследственное имущество не претендует.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. Указал, что является внуком ФИО5, после смерти которой фактически в наследство вступил его дядя – ФИО1, принявший меры к сохранению имущества, пользуется домом и земельным участком, он ему помогает в этом. Его отец – К.В.В. скончался, на наследственное имущество матери при жизни не претендовал, на день смерти матери с ней не проживал. 

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области - и.о. главы администрации ФИО6 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что исковые требования признают в полном объеме; после смерти матери ФИО1 в установленный срок распорядился принадлежащим ей имуществом, тем самым фактически приняв наследство. До настоящего момента фактически осуществляет владение указанным в иске домовладением, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает участок.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала публично-правовой компании «Роскадастр», МТУ Росимущесива в Республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явились, возражений относительно спора не представили. Представитель филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. В письменном отзыве на иск указали, что сведения о ранее учтённом земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 1 500 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель – «К.А.П.», вид права – постоянное (бессрочное) пользование, расположенном по адресу: ***, внесены в ЕГРН *** г. Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом по адресу: *** в ЕГРН отсутствуют.

Суд на месте определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетеля Е.О.К., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются – дети, супруг, и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (ст. 1151 ГК РФ).

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (пункт 1 статьи 1146).

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании п.1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (действующего до 1 марта 2015 года), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.Согласно п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу правил частей 1, 2 статьи 37 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г., при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю; в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. Статья 139 Гражданского кодекса РСФСР предусматривала, что принадлежность, то есть вещь, назначенная служить главной вещи и связанная с ней общим хозяйственным назначением, следует судьбе главной вещи, если законом или договором не установлено иное.

Из представленных в судебное заседание письменных материалов дела, следует, что на основании решения № *** от 15 июня 1992 года Игнатовского поселкового совета К.А.П. на праве бессрочного (постоянного) пользования для ведения подсобного хозяйство предоставлен земельный участок, площадью 0,15 га (1500 кв.м.), расположенный по адресу: *** (Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ***).

Ранее указанный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности К.П.И. (решение № *** от 08 апреля 1957 года Исполкома Майнского районного совета депутатов трудящихся «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных домов гражданами р.п. Игнатовка, договор от 10.02.1967 года о предоставлении в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности).

Согласно материалам инвентарного дела на дом и земельный участок по адресу: *** и сообщения АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» на земельном участке по вышеуказанному адресу расположен жилой дом, площадью 49,9 кв.м., правообладателем домовладения является К.П.И. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 10.02.1967 года и решения исполкома Майнского районного совета депутатов трудящихся № *** от 08.04.1957 года. 

Согласно сведениям Управления Росреестра и ППК «Роскадастр» записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом отсутствуют. 

Судом установлено, что К.П.И., *** года рождения, умер *** года, что подтверждается записью акта о смерти № *** от *** 1971 года. 

К.А.П., *** года рождения, являющаяся дочерью К.П.И. и фактически принявшая после его смерти наследственное имущество, что нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания путем допроса свидетеля, и из пояснений сторон, умерла *** года (запись акта о смерти № *** года и свидетельство о смерти ***, выданное *** года отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области). На момент смерти К.А.П. проживала по адресу: *** 

Наследниками первой очереди после смерти К.А.П. являлись ее сыновья ФИО1 и К.В.В., который скончался *** года. Родство подтверждается представленными суду документами. Сыном К.В.В. является ответчик – ФИО2

По сообщениям нотариуса нотариального округа Майнский район Ульяновской области Ф.Н.Н.., наследственное дело к имуществу К.П.И.., умершего *** года и к имуществу К.А.П.., умершей *** года, не заводилось. 

В силу положений пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Таким образом, граждане вправе переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности. Это возможно в отношении участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса РФ (30.10.2001). Ограничений по сроку переоформления нет. Право собственности на такие участки могут зарегистрировать также граждане, к которым перешло право собственности на расположенные на них здания (строения, сооружения) в порядке наследования или по иным основаниям.

Учитывая изложенное, К.А.П. при жизни имела право приобрести в собственность спорный земельный участок.

С учетом изложенного, наследодателю К.А.П. на день смерти принадлежали земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: ***.

Таким образом, на основании вышеприведенных положений статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в порядке наследования право собственности земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 500 кв.м., адрес: ***, кадастровый номер: *** и жилой дом по указанному адресу: площадью 49,9 кв.м., перешло к истцу, фактически принявшему наследство после смерти К.А.П. 

В установленный законом срок в соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник ФИО1 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обратился, однако, фактически принял наследство, поскольку распорядился имуществом умершей, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплате налогов, страховых взносов и других платежей.

Факт принятия истца наследства, открывшегося после смерти К.А.П., ФИО1 подтверждается собранными по делу доказательствами, в том числе, справкой администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области № *** от 05 мая 2023 года, согласно которой ФИО1 в течение шести месяцев после смерти своей матери К.А.П.., *** года рождения, умершей *** года, распорядился ее имуществом: осуществляя присмотр за принадлежащим ей домом, личные вещи, бытовую технику оставил себе, остальные вещи раздал соседям и родственникам. Ответчик ФИО2 факт принятия истцом наследства после смерти матери – К.А.П. подтвердил, указав, что иных наследников, совершивших действия по фактическому принятию наследства, не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что других наследников после смерти ФИО5, кроме истца ФИО1, фактически принявших наследство после ее смерти, не имеется, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 500 кв.м., по адресу: ***, кадастровый номер: *** и жилой дом по адресу: ***, площадью 49,9 кв.м., а исковые требования удовлетворить. 

При этом, признание права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ***, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 500 кв.м., по адресу: ***, кадастровый номер: *** и жилой дом по адресу: ***, площадью 49,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Майнский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Д. Николаева

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2023 года.