07RS0№-16 

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи ФИО7

при секретаре судебного заседания – ФИО4, 

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2 и его представителя в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Прохладненский районный суд КБР с иском к ФИО2, о вселении в жилой дом по адресу: КБР, 

<

адрес>; возложении обязанности на ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>; взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и расходов на оплату юридических услуг за составление искового заявления в размере 6000 рублей; взыскании компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Прохладненского районного суда КБР от 20.03.2023г. за ней признано право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № и на 1/2 долю недостроенного 2-этажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес>.

После того, как она зарегистрировала право собственности на 1\2 долю жилого дома и земельного участка, с целью проживания, со своими вещами, она пошла к себе домой, однако, бывший супруг отказал ее впускать домой и начал чинить ей препятствия для заселения.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО5 просили в удовлетворении исковых требований истца отказать, указывая, что у истца имеется другое жилье, где она может проживать.

Суд, выслушав сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Постановлением УУП ОУУП МО МВД России «Прохладненский» от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела, по заявлению ФИО1 об оказании содействия на заселение ее в домовладение по адресу: КБР, 

<

адрес>, куда ей препятствует заселиться ее бывший муж ФИО2, за отсутствием события преступления. ФИО1 рекомендовано для разрешения данного вопроса обратиться с исковым заявлением в суд в частном порядке.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом других обстоятельств, в том числе размера, планировки жилого помещения и т.п., право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации, требования о перепланировке жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из указанного, суд считает, что позиция ответчика противоречит действующим положениям гражданского законодательства, так как участник общей долевой собственности на жилое помещение обладает правом на вселение в него и, следовательно, на проживание в жилом помещении.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что истцу принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 требований о вселении, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Из положений ст. ст. 301 - 305 ГК РФ, а также ст. 60 ЗК РФ следует, что негаторный иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком может быть удовлетворен при доказанности наличия законного права у истца в отношении этого участка, в пользовании которым ответчиком чинятся препятствия; наличия препятствий в осуществлении его права; наличия обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в пользовании его земельным участком, не соединенные с лишением владения. Кроме того, для удовлетворения заявленного негаторного иска истец должен также доказать наличие факта нарушения его прав, обусловленного действиями (бездействием) ответчика, носящими противоправный характер и продолжающимися на момент предъявления иска.

Рассматривая заявленные требования, учитывая, что ответчик ФИО2 создает препятствия в пользовании истцом, принадлежащим ему имуществом, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается право собственности или законное владение ФИО1, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 в части требований о возложении обязанности на ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Отклоняя доводы ответчика о том, что у истца имеется другое жилье, где она может проживать, суд исходит из того, что факт проживания истца в ином помещении не ограничивает ее право на вселение в спорное помещение при наличии намерения проживать в нем.

Разрешая требования истца о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимание обстоятельства.

На основании п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022г. № «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» права и свободы человека и гражданина признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статьи 17 и 45 Конституции Российской Федерации).

Одним из способов защиты гражданских прав является компенсация морального вреда (статьи 12, 151 ГК РФ).

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную 

<

данные изъяты> честь и доброе имя, 

<

данные изъяты> переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Доказательств, с бесспорностью свидетельствующих о том, что действиями ответчика нарушены личные неимущественные права истца ФИО1 либо затронуты принадлежащие ей нематериальные блага, суду не представлено, в связи с чем требования в указанной части подлежат оставлению без удовлетворения.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Факт несения расходов по оплате услуг представителя подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, удовлетворить частично.

Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилой дом по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес>.

Обязать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 6 000 рублей

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной компенсации морального вреда в размере 100000 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья-подпись

Копия верна:

Судья Прохладненского

районного суда КБР ФИО8