РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации № 2-495/2019 г.

11июня 2019 года. г. Славянск-на-Кубани 

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В., 

с участием помощника Славянского межрайонного прокурора Марковской Г.Н.,

при секретаре Борзиловой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО2 предъявила в Славянский районный суд иск к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в своём исковом заявлении, что согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 10.06.2015 года истец приобрел в собственность жилой дом с земельным участком по адресу: РФ, 

<

...>. На основании вышеуказанной сделки истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом от 10.06.2015 года № 204970; свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от 10.06.2015 года № 254681. После момента совершения вышеуказанной сделки в данном жилом доме оставалась зарегистрированной по основному месту жительства ответчик. С ноября 1997 года ответчик перестала проживать в данном доме, ее личных вещей в данном жилом доме нет. Истец неоднократно обращался к ответчику в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета из данного жилого дома и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ему (ФИО3) не известен. Однако, ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин, в связи с чем истец вынужден обратиться с иском в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца, так как он сам просит суд об этом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства ответчика. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. 

Суд, в этом случае - в случае отсутствия представителя у ответчиков, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика. 

Участвующий в рассмотрении настоящего гражданского дела адвокат Ержакова М.В., представившая удостоверение № 4319 от 18.05.2011 года и ордер № 806342 от 11.06.2019 года, имеющая регистрационный номер 23/4028 в реестре адвокатов Краснодарского края, назначенная судом в качестве представителя ответчика, в судебном заседании просила суд в удовлетворении исковых требований истца ФИО3 отказать в полном объеме.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Марковская Г.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения судом исковых требований истца.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как иск основан на законе - ст. ст. 20 ч. 1, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копиями свидетельств о государственной регистрации права; копией договора купли-продажи земельного участка с жилым домом; копией справки; копией справки о задолженностях; копией требования о погашении долга. 

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Судом было установлено в судебном заседании, что никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу о порядке пользования жилыми помещения дома, принадлежащего истцу, не было. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации его законных прав и интересов, как собственника вышеуказанного домовладения в связи с тем, что в домовладении, принадлежащем ему на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, зарегистрирован ответчик, который в доме истца не проживает, вещей своих в нём не имеет, налоги, коммунальные платежи не платит. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить иск истца в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанного лица – ФИО2, 

<

...> года рождения из жилого помещения дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционной инстанции через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Председательствующий –

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Яровой А.В. ____________

Дата: ______________