Дело №2-1069/2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н., 

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П., 

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, ответчика ФИО3, представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1069/2017 по иску ФИО5 ФИО21 к ФИО5 ФИО22, ФИО5 ФИО23, ФИО6 ФИО17, ФИО9 ФИО18, ФИО6 ФИО19 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО20, ООО «Управляющая компания городского округа Кашира» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований обратился в суд с указанным иском к ответчикам ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО24 и ООО «Управляющая компания городского округа Кашира» (правопреемнику МУП «Управляющая компания» городского округа Кашира), и, ссылаясь на положения частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ, ст. ст. 4, 67, 69, 71 ЖК РФ просит суд: с момента вынесения решения суда по настоящему делу определить доли платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1 - 

<

данные изъяты> долю, ФИО3 - 

<

данные изъяты> долю; ФИО7 - 

<

данные изъяты> долю, ФИО8 - 

<

данные изъяты> долю, ФИО9 – 

<

данные изъяты> долю, ФИО10 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО25 - 

<

данные изъяты> доли.

В обоснование заявленных уточненных требований истец ФИО1 указывает на то, что он зарегистрирован и проживает на условиях социального найма в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца в спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО26 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Истец и ответчики занимают квартиру по одному Договору социального найма и Нанимателем является ФИО3 В настоящее время между истцом и ответчиками возникает спор по оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение. Истец считает, что необходимо определить доли коммунальных платежей, поскольку истец и ответчики ведут отдельное хозяйство, соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто. Учитывая, что в соответствии с законом оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих на условиях социального найма в данном жилом помещении, размер платежей семьи составит на истца - 

<

данные изъяты> доля, на ответчиков по 

<

данные изъяты> доли (л.д.6-7, л.д.33-34 - исковые требования с учетом их уточнения в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, на которых истец ФИО1 основывает заявленные к ответчикам требования, и просили суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения уточненных требований истца ФИО1, указав, что она является нанимателем спорного жилого помещения и согласна нести самостоятельно обязательства по оплате жилья и ЖКУ в размере 

<

данные изъяты> доли, и подтвердила, что между сторонами не ведется общего хозяйства. ФИО3 пояснила, что в спорном жилом помещении фактически проживают она (ФИО3) и ее дочь ФИО10, с которой они ведут раздельное хозяйство (л.д.45). 

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» - ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных требований истца ФИО1, указав, что истцом не представлено доказательств, что между ним и ответчиками не ведется общего хозяйства, и что они являются членами разных семей.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО27 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д.37, л.д.38, л.д.39, л.д.40). От ответчиков представлены заявления о рассмотрении требований истца ФИО1 в их отсутствие. Из заявлений ответчиков следует, что возражений по иску они не имеют, и подтверждают отсутствие факта ведения между истцом и ними обособленного хозяйства. Ответчики при разрешении требований истца ФИО1 просят суд определить каждому из них долю платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги, приходящуюся на них, исходя из всех лиц, проживающих на условиях социального найма в данном жилом помещении.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания городского округа Кашира» (правопреемника МУП «Управляющая компания» городского округа Кашира) в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о слушании дела. Возражений по иску ответчиком не представлено и заявлена просьба о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.36). 

Представитель третьего лица – администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о слушании дела. Возражений по иску третьим лицом не представлено. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные уточненные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений ч.1 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны проживают в жилом помещении на условиях социального найма. 

Из выписки из домовой книги за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, расположенном по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, ответчики – ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и несовершеннолетняя ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.48-49).

Выписка по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «МособлЕИРЦ» удостоверяет, что за нанимателем жилого помещения ФИО3 числится задолженность по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> размере 333946 руб. 38 коп. (л.д.8).

По смыслу ст. 67, ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 11 ст. 155, ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ, федеральный законодатель, возлагая на нанимателя и членов его семьи обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяя в связи с этим структуру платы за коммунальные услуги, одновременно предписывает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлено самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истец ФИО1 определил порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждого из сторон доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма. 

Суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому ими жилому помещению, поскольку зарегистрированные в квартире лица не проживают одной семьей и не имеют общего бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования ФИО5 ФИО29 к ФИО5 ФИО30, ФИО5 ФИО31, ФИО6 ФИО32, ФИО9 ФИО33, ФИО6 ФИО34 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО35, ООО «Управляющая компания городского округа Кашира» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

С момента вынесения решения суда определить ФИО1 оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, приходящуюся на него в размере 

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей.

С момента вынесения решения суда определить ФИО5 ФИО36 оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, приходящуюся на нее в размере 

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей.

С момента вынесения решения суда определить ФИО5 ФИО37 оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, приходящуюся на него в размере 

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей.

С момента вынесения решения суда определить ФИО6 ФИО38 оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, приходящуюся на него в размере 

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей.

С момента вынесения решения суда определить ФИО9 ФИО39 оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, приходящуюся на нее в размере 

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей.

С момента вынесения решения суда определить ФИО6 ФИО40 оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, приходящуюся на нее и несовершеннолетнюю ФИО41 в размере 

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: О.Н.Юдина