Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Истра МО 

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Асташкиной О.В.

при секретаре Бариновой О.Ю.,

с участием адвоката Бурмистенко И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, к Администрации г.о. Истра, 3-е лицо: ФИО4 о признании права собственности на квартиру по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Истра, 3-е лицо: ФИО4 о признании права собственности на квартиру по праву наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что является наследником после смерти своей 

<

данные изъяты> ФИО1 в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности наследодателя на указанную квартиру возникло на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец вступила в права наследования, ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу, заведено наследственное дело.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу нотариусом было отказано, поскольку стало известно, что правообладателем спорной квартиры числится муниципальное образование «сельское поселение 

<

данные изъяты> Истринского муниципального района Московской области».

Просила суд включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней право собственности на указанную квартиру, а право собственности муниципального образования «сельское поселение 

<

данные изъяты> Истринского муниципального района Московской области» на спорную квартиру прекратить, исключив запись о регистрации из ЕГРН.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель по доверенности и ордеру адвокат Бурмистенко И.А. доводы иска поддержали, просили удовлетворить. Представитель истца пояснил, что наследодателем на имя истицы (внучки) было составлено завещание, дочь наследодателя от наследства отказалась. Полагал, что запись о регистрации права собственности на спорную квартиру за муниципальным образованием, вероятно, появилась ввиду ошибки в Управлении Росреестра.

Представитель ответчика Администрации г.о. Истра в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом. 

3-е лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против заявленных требований. Указала, что не претендует на наследство.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ч.2) 

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла 

<

данные изъяты> – ФИО1, которой при жизни на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в органах Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО1 составила завещание, удостоверенное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому завещала указанную квартиру своей внучке - ФИО3 Завещание не отменялось и не изменялось.

Как следует из ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, к имуществу умершей ФИО1 было заведено наследственно дело №. Наследником, принявшим наследство по завещанию в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 

Наследником, принявшим наследство по завещанию в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 

<

данные изъяты> наследодателя ФИО1 – ФИО4 заявила об отказе от наследства. 

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием «сельское поселение 

<

данные изъяты> Истринского муниципального района Московской области» произведена государственная регистрация права собственности на испрашиваемое истцом ФИО3 в собственность наследственное имущество в виде спорной квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Вместе с тем, каких-либо документов, послуживших основанием для государственной регистрации права собственности, а также доказательств того, что наследодатель при жизни распорядился указанной квартирой в пользу указанного муниципального образования, учитывая, что запись о регистрации произведена еще при жизни наследодателя, не имеется. Доказательств обратного суду не представлено. 

Отсутствие сведений о праве наследодателя на квартиру в ЕГРН не свидетельствует об отсутствии у нее права собственности на указанную квартиру, поскольку органы Бюро технической инвентаризации осуществляли регистрацию прав на недвижимое имущество до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратил силу 01 января 2020 года) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Статья 69 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» также предусматривает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что квартира с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 

В настоящее время ФИО3 является единственным наследником ФИО1 в отношении спорной квартиры, при этом, учитывая выраженную в установленном законом порядке волю умершей по распоряжению спорного наследственного имущества, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании за ней права собственности на спорную квартиру по праву наследования по завещанию подлежит удовлетворению.

В связи с чем, право собственности муниципального образования «сельское поселение 

<

данные изъяты> Истринского муниципального района Московской области» на квартиру подлежит прекращению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, к Администрации г.о. Истра, 3-е лицо: ФИО4 о признании права собственности на квартиру по праву наследования, - удовлетворить. 

Прекратить право собственности Муниципальное образование «Сельское поселение 

<

данные изъяты> Истринского муниципального района 

<

адрес>» на помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись 

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ