Дело № 2-361/2024

УИД: 91RS0005-01-2024-000486-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2024 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре -Алексеевой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельника А. А.ича к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ОМВД России по г. Армянску, 

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ОМВД России по г. Армянску мотивируя тем, что он является собственником ? доли домовладения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В спорном домовладении, в том числе, зарегистрированы ответчики, которые в нем никогда не проживали, регистрация ответчиков нарушает его жилищные и имущественные права как собственника жилого помещения. На основании изложенного просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, 26.08.2024 г. в суд поступило заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, 27.08.2024 г. в суд поступило заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, 27.08.2024 г. в суд поступило заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, 29.08.2024 г. в суд поступило заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ОМВД России по г. Армянску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Судебным разбирательством установлено, что 28.10.1993 г. совхозом «Таврический» выдано свидетельство о праве собственности на жилье, в соответствии с которым 

<

адрес>, общей площадью 52,1 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО3 и членам его семьи – ФИО4, ФИО5, Мельника А. А.ичу в равных долях.

Согласно ответу ОВМ ОМВД России по г. Армянску за № 56/8166 от 04.07.2024 г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, документирована паспортом гражданина Российской Федерации и с 11.04.2017 г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, документирован паспортом гражданина Российской Федерации и с 17.09.2019 г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из ответа ОВМ ОМВД России по г. Армянску за № 56/8173 от 04.07.2024 г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, въехала на территорию Российской Федерации 31.10.2023 г. и 26.11.2023 г. покинула территорию Российской Федерации; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 28.12.2014 г. въехал на территорию Российской Федерации.

В соответствии с ответом ГБУЗ РК «Центральная городская больница города Армянска» за № 01-7/1214 от 04.07.2024 г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, в период с 2017 г. по настоящее время на амбулаторном и стационарном лечении не находились. 

Как следует из ответа ОМВД России по г. Армянску за № 56/8321 от 08.07.2024 г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес> к уголовной ответственности не привлекались. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 ч. 1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 1 ч. 4, ст. 3 ч. 4 ЖК РФ предусматривают, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ч. 1, 2 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч. 1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 288 ч. 1, ч. 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Факт того, что ответчики в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения, в нем не проживают, не несут бремя содержания спорного жилья, подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики не проживают в спорном жилом доме вынужденно и временно, по причине того, что между ними и истцом сложились конфликтные отношения и им чинились препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено.

ФИО6 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от 28.10.1993 г.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, выехали из жилого помещения, оплату за спорное жилое помещение не производят, обстоятельства дела указывают, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков от права пользования спорным жилым домом. Об этом свидетельствует и прекращение исполнения ими обязанностей по оплате коммунальных услуг. Их не проживание в спорном жилом доме не является временным, отсутствуют доказательства вынужденности выезда ответчиков, лишении возможности пользоваться жилым помещением, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Мельника А. А.ича к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ОМВД России по г. Армянску, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым. 

Судья:

Полный текст решения изготовлен 09.09.2024 г.