Дело № 2-379/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Петровой Ю.В.

при секретаре – ФИО7

с участием: истца – ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. 

<

адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым (далее – Администрация), ФИО3, ФИО4, третье лицо нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО5, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4, третье лицо нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО5, о признании права собственности на домовладение под №, расположенное по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде спорного домовладения, которое мать при жизни завещала ей. Наследник ФИО3 от принадлежащего ей наследства отказалась в ее пользу, о чем подала соответствующее заявление нотариусу. В настоящее время она не имеет возможности оформить наследство, так как у наследодателя отсутствовал документ, подтверждающий право собственности на дом, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, Администрация явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечила, третье лицо также в судебное заседание не явилось, ответчиком ФИО4 предоставлено в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования признает, Администрацией и третьим лицом также предоставлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указано, что решение по делу оставляют на усмотрение суда, о причинах неявки ответчик ФИО3 не известила, заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не предоставила.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. 

Что касается применения для данного спора норм материального права, суд приходит к выводу о том, что в данном конкретном случае следует руководствоваться нормами материального права, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение, а также нормами материального права, действующего на момент открытия наследства, в том числе нормами материального права, касающегося способа защиты нарушенного права.

Из копий похозяйственных книг 

<

адрес> сельского совета за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год следует, что в соответствии с требованиями ст. 109 ГК Украины (в редакции 1963 года), домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год было собственностью членов колхозного двора ФИО8 и его супруги ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в собственности ФИО6 числиться домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в собственности ФИО6 числилось домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 86 – 105).

При этом, как следует из справки за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, согласно записям похозяйственной книги №, лиц.сч. №, стр. ДД.ММ.ГГГГ годы жилому дому, принадлежащему ФИО6 был присвоен адрес: 

<

адрес>. Согласно записям похозяйственной книги №, стр. №, лис.сч. № (ДД.ММ.ГГГГ годы), в связи с упорядочиванием нумерации домов номер дома был изменен с № на №, в связи со строительством новых домовладений (л.д. 21).

Согласно справке за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СООО «

<

данные изъяты>», и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «

<

данные изъяты>», ФИО6 купила в колхозе 

<

данные изъяты> дом, находящийся по 

<

адрес> АР Крым, который являлся собственностью колхоза. За покупку дома ФИО6 полностью рассчиталась, уплатив 

<

данные изъяты> рублей. После этого дом перешел в ее собственность и СООО «

<

данные изъяты>» на данный дом не претендует. СООО «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> АР Крым, являлся согласно протоколу учредителей № от ДД.ММ.ГГГГ правопреемником КСП 

<

данные изъяты>, который согласно собранию уполномоченных колхозников по протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ являлся правопреемником колхоза 

<

данные изъяты> (л.д. 16, 17).

Из справки, выданной администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что домовладение №, расположенное по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, на балансе администрации не числится как бесхозный либо находящийся в муниципальной собственности, сведений уплате за домовладение в архиве сельского совета не имеется (л.д. 18).

В соответствии со справкой, выданной администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным 

<

адрес> сельского совета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19).

Так, в соответствии с Инструкцией «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действующей до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующих на момент возникновения правоотношений, регистрации подлежали только дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновение права собственности на дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Таким образом, в соответствии нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Материалы дела свидетельствуют о том, что колхозом 

<

данные изъяты>, а в последующем его правопреемниками, компетентным органом власти – Администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым право собственности ФИО6 на спорный дом признавалось, и никем оспорено не было.

Отсутствие у нее, документов о праве собственности на жилой дом в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего с ДД.ММ.ГГГГ года нельзя считать отсутствием у нее прав собственников на жилой дом.

В связи с вышеизложенным, применяя к спорным правоотношениям, в части приобретения права собственности в соответствии с законодательством, действующим на момент приобретения дома, суд пришел к выводу, что ФИО6 приобрела право собственности на дом еще в ДД.ММ.ГГГГ году, которое было признано компетентным органом власти, за все время оспорено никем не было и в соответствии с действующим на тот момент законодательством не требовало регистрации в БТИ, поскольку домовладение расположено в сельской местности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Так, в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно представленным документам ФИО2 является дочерью ФИО6 (л.д. 12, 13, 14, 15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 8).

При этом из материалов дела усматривается, что ФИО6 при жизни ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> составила завещание, удостоверенное секретарём исполнительного комитета 

<

адрес> сельского Совета, по которому, спорный дом завещала ФИО2, в том числе иное имущество ФИО3. На день смерти наследодателя завещание не изменялось и не отменялось (л.д. 10).

Истец после смерти матери обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства на все имущество, в связи с чем, в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу умершей ФИО6. С заявлением об отказе от принятия наследства по завещанию обратилась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 117).

Поскольку наследником не был предоставлен правоустанавливающий документ на недвижимое имущество и не соблюдены условия ст.ст. 328, 346, 182 Гражданского кодекса Украины, не представилось возможным определить объект наследуемого имущество, в связи с чем, нотариусом рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав (л.д. 11).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, учитывая положения ст. 12 ГК РФ, суд считает, что права ФИО2 подлежат защите путем признания за ней права собственности на спорное домовладение.

В силу ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Полный текст мотивированного решения суда в порядке ч. 2 ст. 193, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ составлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 173, 194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, пол – женский, гражданкой Российской Федерации, паспорт № №, выданный ФМС ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения №), в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, гражданки Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Крым, право собственности на 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Право собственности ФИО2 на дом подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья: Ю.В. Петрова