Дело № 2-580/2019

УИД 56RS0033-01-2019-000438-49

Решение

Именем Российской Федерации 

г. Орск 15 апреля 2019 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Смирновой Н.В., при секретаре Резник Е.Е., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Санжиевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование иска указал, что она, ее мать и брат являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирована ФИО2, которая выехала на постоянное место жительство в 

<

адрес>. После выезда ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась. Указывает, что регистрация ответчика нарушает ее права как собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения. Просила иск удовлетворить. 

Определением суда от 22.03.2019 произведена замена ненадлежащих ответчиков МУ МВД России «Орское» и отделения паспортно-регистрационной работы и гражданства РФ отделения по вопросам миграции МУ МВД России «Орское» на надлежащего ответчика ФИО2 Привлечены ФИО3, ФИО4 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика. Установить фактическое место нахождения ответчика не представилось возможным.

Судом ответчику назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика – адвокат Санжиева И.А. иск не признала, указав, что позиция ответчика относительно заявленных требований ей не известна, а удовлетворение исковых требований может нарушить ее права.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились. Суд определил рассмотреть дело без участия третьих лиц.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 1 ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО4

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик ФИО2 постоянно зарегистрирована в спорном жилом доме.

Регистрация ответчика в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с 16.08.2003 также подтверждается сведениями адресного бюро.

Истец указывает, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого дома на постоянное место жительство в 

<

адрес>, какого-либо соглашения о праве пользования жилым домом между ними не заключалось. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, ее личных вещей в доме не имеется, своим правом на проживание в указанном жилом помещении не воспользовалась. Таким образом, ее отсутствие в жилом доме носит постоянный и длительный характер, отсутствуют доказательства, свидетельствующие о совершенных ответчиком попытках к вселению в спорное жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд считает, что истцом доказано нарушение ее прав собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. Доказательств обратного ответчиком, либо ее представителем суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Орска.

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2019 года

Судья /подпись/ Н.В. Смирнова