Мотивированное 

решение

 суда

составлено 27 ноября 2017 года

2-1089/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Партизанск 21 ноября 2017 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего Саковского Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шкляр О.В.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО9 к Администрации Партизанского городского округа Приморского края о признании права собственности на дом в порядке наследования, третье лицо – ФИО10,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что 

<

Дата> умер её муж ФИО1, 

<

Дата> года рождения. После его смерти осталось имущество в виде №___ доли в праве на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При жизни муж своим имуществом на случай смерти не распорядился, при этом указанным домом ФИО1 пользовался по назначению, нёс бремя его содержания, оплачивал налог. Фактически она наследство приняла, поскольку как при жизни ФИО1, так и после его смерти пользуется домом и земельным участком, ремонтирует его, содержит в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано. Нотариус обосновал свой отказ тем, что нет документов, подтверждающих право собственности ФИО1 на №___ долю в праве на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако на основании нотариального соглашения от 

<

Дата> был расторгнут договор дарения домовладения по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке в размере №___ кв.м., принадлежащем ФИО2, на основании договора дарения, удостоверенного Первой Партизанской государственной нотариальной конторой 

<

Дата> по реестру №___. Договор расторгнут по обоюдному согласию ФИО2 и ФИО1 На основании данного соглашения ФИО1 стал собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке мерою №___ кв.м. Соглашение зарегистрировано Первой Партизанской государственной нотариальной конторой 

<

Дата> по реестру №___. На основании договора от 

<

Дата> ФИО1 подарил ФИО3 №___ долю домовладения по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке мерою в №___ кв.м. Согласно указанного договора, указанная №___ доля домовладения принадлежит ФИО1 на праве личной собственности на основании соглашения о расторжении договора дарения, удостоверенного Первой Партизанской государственной нотариальной конторой 

<

Дата> по реестру №___, и справки БТИ Администрации г.Партизанска от 

<

Дата> №___. Настоящий договор удостоверен нотариусом Первой Партизанской нотариальной конторы ФИО4 и зарегистрирован в реестре за №___. Право собственности на №___ долю домовладения по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке мерою в №___ кв.м., было зарегистрировано в БТИ Администрации г.Партизанска за ФИО1 

<

Дата> ФИО1 была получена справка №___ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» отделение №___ о том, что по учётным данным по состоянию на 

<

Дата> №___ доля домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована за ФИО1, основание - соглашение на расторжение договора от 

<

Дата>. Нотариусом было указано, что право на №___ долю данного домовладения не зарегистрировано в установленном порядке в реестре прав на недвижимое имущество за ФИО1, указанные документы не могут служить доказательством того, что №___ доля на домовладение зарегистрирована за ФИО1 В связи с этим свидетельства о праве на наследство ей выдано быть не может. Нотариусом ей было предложено обратиться в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» отделение №___, где ей выдадут справку, датированную №___ годом, о том, что за ФИО1 зарегистрирована №___ доля домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В №___ году ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» отделение №___ было ликвидировано, все архивы должны были быть переданы в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края». При её обращении в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» выдать ей справку с указанием сведений о зарегистрированных за ФИО1 правах на №___ долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ей был направлен ответ, что в Учреждении указанные сведения отсутствуют. При этом, они сообщили, что в разделе «1. Регистрация права собственности» технического паспорта объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеется запись о том, что собственником указанного объекта недвижимости является ФИО1 (№___ доля в праве) на основании соглашения на расторжение договора от 

<

Дата>, а также ФИО1 (№___ доля в праве) на основании договора дарения от 

<

Дата>. ФИО1 продала свою №___ долю в праве ФИО10 То есть ей не могут предоставить документы, подтверждающие факт того, что за ФИО1 зарегистрировано право на №___ долю домовладения по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке мерою в №___ кв.м. По этим основаниям просит: признать за ФИО9, 

<

Дата> года рождения, право собственности на №___ доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке мерою в №___ кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 

<

Дата>.

Истица ФИО9 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, из содержания которого следует, что согласно ответу Отдела имущественных отношений Управления экономики и собственности Администрации Партизанского городского округа жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества не значится; по этим основаниям просит принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна, в материалах гражданского дела имеется заявление ФИО10, в котором он против исковых требований не возражает.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантировано.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти от 

<

Дата> №___ ФИО1 умер 

<

Дата>.

Из имеющегося в материалах гражданского дела свидетельства о заключении брака №___ следует, что женой ФИО1, родившегося 

<

Дата>, является ФИО9

Таким образом, наследником первой очереди по закону после умершего 

<

Дата> ФИО1 является его супруга ФИО9

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, в отсутствие надлежащим образом оформленного правоустанавливающего документа наследодателя на спорный жилой дом, наследственные права истца на спорный дом подлежат разрешению в судебном порядке.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно информации КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 

<

Дата> в учреждении отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В разделе «1.Регистрация права собственности» технического паспорта объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеется запись о том, что собственником объекта недвижимости является ФИО1 (№___ доля в праве) на основании соглашения на расторжении договора от 

<

Дата>, а также ФИО1 №___ доля в праве) на основании договора дарения от 

<

Дата>; в материалах инвентарного дела хранятся копии вышеуказанных документов.

Согласно договору о праве застройки 

<

Дата> №___ Сучанский городской отдел коммунального хозяйства предоставил ФИО5 на праве застройки земельный участок №___, площадью №___ кв.м., находящийся в районе шахты №___ по 

<

адрес>, для строения шлакоблочного дома.

Как следует из договора дарения от 

<

Дата>, ФИО5 подарил ФИО6 полное домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Из соглашения о расторжении договора дарения от 

<

Дата> следует, что ФИО6 и ФИО5 расторгли договор дарения от 

<

Дата>.

Согласно свидетельству о праве наследства по закону от 

<

Дата> наследником №___ долей имущества ФИО5, умершего 

<

Дата>, является ФИО1

Согласно свидетельству о праве наследства по закону от 

<

Дата> наследником №___ доли имущества ФИО5, умершего 

<

Дата>, является ФИО1

Как следует из договора дарения от 

<

Дата>, ФИО1 подарил ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из соглашения о расторжении договора дарения от 

<

Дата> следует, что ФИО2 и ФИО1 пришли к соглашению о расторжении договора дарения от 

<

Дата> домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2

Согласно договору дарения от 

<

Дата> ФИО1 подарил ФИО1 №___ долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 

<

Дата> №___ доля домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована за ФИО1 на основании соглашения на расторжение договора от 

<

Дата>.

Справкой МАУ «МФЦ ПГО» от 

<

Дата> №___ подтверждается, что ФИО1 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

Дата> по дату смерти 

<

Дата>.

Согласно справке нотариуса от 

<

Дата> ФИО9 подано 

<

Дата> заявление о принятии наследства по закону после умершего 

<

Дата> мужа ФИО1, зарегистрированного на дату смерти по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что жена умершего ФИО1 – ФИО9 проживает по адресу: 

<

адрес>, ухаживает за домом и участком.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд считает установленным, что ФИО1 на день смерти принадлежала №___ доля домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, спорная №___ доля домовладения подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 

<

Дата>.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку наследственным имуществом после смерти ФИО1 является №___ доля домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с учётом установленных обстоятельств и приведённых выше норм права за истицей следует признать право собственности на №___ долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её мужа ФИО1, умершего 

<

Дата>.

Исходя из изложенного, исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО9 к Администрации Партизанского городского округа Приморского края о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, 

<

Дата> года рождения, умершего 

<

Дата>, имущество в виде №___ доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО9, 

<

Дата> года рождения, право собственности на №___ долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края.

Председательствующий Е.В. Саковский