Дело № 2-565/2018.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Вознюка А.Ю. при секретаре судебного заседания Горюновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: *Адрес*. Ответчик приходится истцу бывшей супругой, которая после расторжения брака добровольно выехала из спорной квартиры в Московскую область, где и проживает в настоящее время.

По мнению истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет ему, как собственнику жилого помещения, распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права. Он также вынужден оплачивать коммунальные платежи по числу зарегистрированных в квартире лиц, в том числе, и за ответчика.

Истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что после регистрации брака с ответчиком в *Дата*, истец прописал ответчика в спорной квартире, принадлежащей на тот момент родителем истца. После расторжения брака ответчик добровольно выехала из квартиры, забрав принадлежащие ей вещи.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала позицию ФИО2

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД РФ «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное мнение по иску. 

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Выслушав пояснения истца и его представителя, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве единоличной собственности истцу ФИО2 /л.д. 10/. Основанием для регистрации права собственности истца на спорную квартиру явилось свидетельство о праве на наследство по закону от *Дата* /л.д. 9/.

В период времени с *Дата* до *Дата*. стороны состояли в браке, который прекращен *Дата* /л.д. 12/.

Из справки, составленной специалистом МКУ УЗ ЖКХ г. Асбеста от 28.03.2018, следует, что в квартире по адресу: *Адрес*, зарегистрирована ответчик ФИО3 /л.д. 11/.

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, после прекращения брачных отношений ответчик переехала на постоянное место жительства в *Адрес*, вышла замуж, родила ребенка. Уже более 10 лет ответчик не проживает в спорной квартире.

Факт не проживания ФИО3 в *Адрес* в г. Асбесте подтвержден актом от *Дата*, составленным сотрудниками управляющей компании ООО «УК Коммунальник» /л.д. 13/.

Довод истца о выезде ответчика в Московскую область также нашел свое подтверждение в материалах дела. Так, согласно справкам ГУ ЗАГС *Адрес* (Балашихинское управление ЗАГС) ФИО5 *Дата* заключила брак с ФИО1, после брака жене присвоена фамилия Сущек.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

Согласно части 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО2, как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пп. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, договорные отношения между сторонами по пользованию жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственников жилого помещения. Указанная квартира не может быть отнесена к совместно нажитому сторонами в браке имуществу, так как перешла в собственность истца по наследству от матери.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием ее регистрационного учета по данному адресу.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Вознюк