Дело № 2-86/2021

22RS0040-01-2021-000095-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4, действующего через представителя ФИО1, к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что его отец – ФИО2 в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Сделка была зарегистрирована в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

На момент заключения договора купли-продажи ФИО2 состоял в браке с ФИО8, имел двух детей: сына от первого брака – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после него приняли ФИО8 и ФИО3, получили свидетельства о праве на наследство по закону. ФИО5 к нотариусу не обращался. Однако после смерти отца он проживал в спорной квартире. 

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после него является истец – ФИО4. Он фактически принял наследство после брата, однако своевременно обратиться к нотариусу для оформления наследственных прав не смог в связи с проживанием в другом регионе РФ и пандемией. В пределах срока принятия наследства им были приняты все меры для сохранения наследственного имущества. Он поручил лицу, проживающему в 

<

адрес>, осуществлять сохранность жилого помещения, присмотр за ним, для чего передал ключи от квартиры. 

Какие-либо споры по поводу прав на спорную недвижимость, ограничения, обременения, а также правопритязания со стороны третьих лиц отсутствуют. 

На основании изложенного истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик администрация Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, межмуниципальный Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, нотариус Поспелихинского нотариального округа ФИО6, третье лицо ФИО7 извещены о времени и месте судебного разбирательства. Представители ответчика и третьих лиц, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, возражений против иска не заявили, представитель ответчика и нотариус просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО2 при жизни принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО4 является сыном ФИО2 и братом ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками являются ФИО8, ФИО3 и ФИО5 по 

<

данные изъяты> доле каждый. Наследственное имущество – ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. ФИО8 и ФИО4 получили соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону. ФИО5 за оформлением наследственных прав не обращался. Между тем, после смерти отца он проживал в спорной квартире. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сообщению нотариуса Поспелихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ после него заведено наследственное дело. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, обратился брат – ФИО4. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное выше имущество отказано, ввиду того, что ФИО4 пропустил установленный законом срок принятия наследства после ФИО5.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

На основании п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо выдаче свидетельства о праве на наследство обратился по истечении установленного законом срока принятия наследства.

Между тем, согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п. п. 34-35 Постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом установлено, что ФИО4 фактически принял наследство после ФИО5, вступил во владение и пользование наследственным имуществом, в том числе указанной выше долей в праве общей собственности на квартиру, принял меры к ее сохранности, несет расходы по содержанию. Данные действия им совершены в срок, установленный законом для принятия наследства. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. 

Из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что адрес квартиры: 

<

адрес>, общая площадь 40,1 кв.м, кадастровый №, правообладателями являются ФИО4 – 

<

данные изъяты> доли, ФИО8 – 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 40,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ершова

Мотивированное решение составлено 15 марта 2021 года.