Дело № 2-169/2024 УИД: 66RS0010-01-2023-003350-09

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при помощнике судьи Фальковской Н.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, об определении порядка пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 и просит определить размер и порядок участия в содержании жилых помещений по адресу: (место расположения обезличено) в равных долях по всем затратам, а также закрепить за истцом комнату №... за ФИО2 комнату №... используемых по договору социального найма. 

Требования истца мотивированы следующими обстоятельствами. Истец и ответчик зарегистрированы в жилом помещении по (место расположения обезличено) Жилое помещение находится в муниципальной собственности. Брат ФИО2 длительный период времени не работает, не имеет постоянного дохода, оплату коммунальных услуг не производит. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить, по обстоятельствам дела дала пояснения аналогичные иску. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации по (место расположения обезличено), однако извещение возвращено в адрес суда без вручения адресату. 

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора АО «Расчетный центр Урала», ООО «Водоканал - НТ», АО «НТЭСК», МКУ «СПО» в судебном заседании в лице представителя участия не принимали, извещены. 

Заслушав доводы истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: (место расположения обезличено) находится в муниципальной собственности города Нижний Тагил. 

По сведениям МКУ «СПО» в спорном жилом помещении имеют право пользования ФИО1 и ФИО2 (л.д. 12), которые не являются членами одной семьи. 

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание, что какого – либо соглашения пользователями спорной квартиры состоящей из двух помещений под №... и №... не заключено, ФИО1 и ФИО2 не являются членами одной семьи, определение доли участия в оплате жилья и коммунальных услуг надлежит осуществить, исходя из размера доли жилой площади помещения, приходящейся на одного человека. 

В спорной квартире на момент обращения истцов в суд имеют право пользования 2 человека, соответственно на каждого человека, проживающего, приходится по 1/2 доли всей площади жилых помещений, а, следовательно, и расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. С учетом определения долей по оплате жилья и коммунальных услуг решение суда будет являться основанием для выдачи отдельного платежного извещения на оплату жилья и коммунальных услуг. 

Суд отмечает, что в случае изменения обстоятельств, имевших место на день разрешения спора по существу (в том числе изменения порядка начисления платы за коммунальные услуги), установленный порядок оплаты жилья и коммунальных услуг может быть изменен.

Разрешая требования истца об определении порядка пользования жилыми помещениями, суд исходит из следующего. 

Жилое помещение, занимаемое истцом и ответчиком, состоит из двух комнат №... и №... и как следует из поквартирной карточки помещение – это две комнаты площадью по .... (л.д. 26). 

При разрешении требований об определении порядка пользования жилым помещением суду необходимо учитывать реальную возможность пользования истцом спорной жилой площадью без нарушения прав других участников проживающих в спорном помещении. 

Принимая во внимание, что комнаты занимаемые истцом и ответчиком изолированы друг от друга, возражений со стороны ответчика относительно предложенного порядка пользования не поступило, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 об определении предложенного порядка пользования жильем подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, об определении порядка пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Определить порядок пользования жилыми помещениями – квартирами, расположенными (место расположения обезличено), следующим образом: 

закрепить за ФИО2 в пользование (место расположения обезличено) – площадью ...

закрепить за ФИО1 в пользование (место расположения обезличено) – площадью .... 

Определить порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено) согласно которому: 

- ФИО2, производит оплату ? доли ежемесячно начисляемой суммы платежей за жильё и коммунальные услуги, то есть в полном объеме за пользование квартирой №... в (место расположения обезличено), общей площадью ...

- ФИО1, производит оплату ? доли ежемесячно начисляемой суммы платежей за жильё и коммунальные услуги, то есть в полном объеме за пользование квартирой №... в (место расположения обезличено), общей площадью ...

Настоящее решение является основанием для формирования пользователям ФИО1 и ФИО2 отдельного платежного документа для оплаты жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: (место расположения обезличено).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено – 31 января 2024 года. 

Судья В.В. Марамзина