Дело № 2-3178/2025 

УИД 16RS0045-01-2025-004799-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Кардашовой К.И.,

при секретаре судебного заседания Кабировой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, действующей в интересах недееспособного сына ФИО, к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО, действуюя в интересах недееспособного сына ФИО, обратилась в суд с иском к ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указано, что ФИО и её сын ФИО являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> право собственности на указанное жилое помещение перешло к ним в порядке наследования. 

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО

После перехода права собственности на указанное жилое помещение к истцам ответчик не снялся с регистрационного учёта. При этом, в жилом помещении она не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит, тем самым нарушает права истцов, как собственников жилого помещения. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истцов ограничивает их в пользовании квартирой, создаёт дополнительные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В связи с указанными обстоятельствами, ФИО, действующая в интересах недееспособного сына ФИО, просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, возложить на Управление Федеральной Миграционной Службы России по 

<

адрес> обязанность снять ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, комната 1.

В судебное заседание истец ФИО исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчиков в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО и её сын ФИО являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 1 комната 1; право собственности на указанное жилое помещение перешло к ним в порядке наследования после смерти ФИО, приходящегося ФИО – супругом, ФИО – отцом, соответственно. 

Согласно регистрационному досье по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО

Суд соглашается с доводами стороны истцов о том, что у ответчика отсутствует правовые основания для регистрации в жилом помещении. 

Наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает её права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учётом положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Признание утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО не является членом семьи собственников жилого помещения, обладающего правом пользования жилым помещением. 

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО, действующей в интересах недееспособного сына ФИО, к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО утратившем право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>, комната 1. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>, комната 1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.И. Кардашова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 23 октября 2025 года.