УИД 89RS0004-01-2023-004515-40

Дело № 2-3750/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 11 декабря 2023 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе 

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Альмембетовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

с участием прокурора Бежина В.В., истец Кара В.И., ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Кара В.И. обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение является собственностью истца. По месту проживания зарегистрированы родители его бывшей супруги ФИО2, ФИО3 

Ответчики выехали из квартиры в иное место жительства и не проживают в ней. Жилое помещение не является местом их жительства. Регистрация ответчиков в квартире является препятствием для реализации истцом прав собственника. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом заказным почтовым отправлением. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. 

При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, заслушав заключение прокурора Бежина В.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> судебного района Новоуренгойского городского суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ брак между Карой В.И. и Кара С.Г. прекращен.

Судом установлено, что родители бывшей супруги истца ФИО2 и ФИО3 фактически добровольно освободили жилое помещение, выехали в иное постоянное место жительства, не проживают в нем, но до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, жилым помещением фактически пользуется истец. Указанные обстоятельства подтверждаются содержанием искового заявления, справкой о зарегистрированных, свидетельством о расторжении брака.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

Спорное жилое помещение является личной собственностью истца, регистрация ответчиков препятствует ему, как собственнику, пользоваться им в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. 

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением будет чрезмерным бременем, не отвечающим принципу справедливости равновесия между требованиями общего интереса и требованиями защиты фундаментальных прав лица, которым является, в том числе, и право на жилище.

Кроме того, в силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст.ст.11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Сохраняя регистрацию в квартире, ответчики фактически не проживают в ней, что свидетельствует о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Регистрация в спорной квартире ответчиков, для которых спорное жилое помещение перестало быть местом жительства, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования квартирой 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Е. Литвинов

СПРАВКА:

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2023 года.

Судья В.Е. Литвинов