Дело № 2-834/2025

УИД 03RS0060-01-2025-000996-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года с.Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Губайдуллина И.Р.,

при секретаре судебного заседания Деревянко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, действующей от своего имени и законного представителя, матери малолетних детей ФИО3, ФИО2, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 действующей от своего имени и законного представителя, матери малолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано 14 февраля 2014 года Управлением Росреестра по Республике Башкортостан, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

С 2 марта 2012 года по данному адресу с его согласия была поставлена на регистрационный учет его дочь, ФИО4, которая несколько лет проживала в его доме и в 2017 году выехала по своей инициативе. После рождения её детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети были поставлены на регистрационный учет в его жилом доме без его согласия, так как мать имеет регистрацию. В доме отсутствуют личные вещи А. и её детей, внуки никогда фактически не проживали в его доме.

Для него, как собственника дома, обременителен тот факт, что его дочь и внуки состоят на регистрационном учете, так как за них необходимо оплачивать за вывоз ТКО в силу закона. Членом его семьи они не являются, не приезжают, не навещают, не звонят, отношения не поддерживают по инициативе дочери.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО4 действующей от своего имени и законного представителя, матери малолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

На судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО4, действующей от своего имени и законного представителя, матери малолетних детей, представители третьего лица не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, изучив и оценив материалы гражданского дела, исследовав все юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 5 марта 2002 года №33-В01-9).

В силу ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права серии № от 14 февраля 2014 года следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 74,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как указывает истец, подтверждено справкой из администрации сельского поселения Миякибашевский сельсовет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан, актом о не проживании в доме и не опровергнуто ответчиками, ФИО4 и ей малолетние дети ФИО3, ФИО2, ФИО2 не являются членами семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Доказательств, принадлежности указанного жилого дома ответчикам, не представлено.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела подтверждается, что ФИО1 на законных основаниях принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, он несет бремя содержания домовладения, оплачивает все необходимые расходы на содержание жилого дома, ответчики в доме не проживают, их личные вещи в доме отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи истца, сохраняют лишь регистрацию, ответчики и истец совместного хозяйства не ведут, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником жилого помещения и ответчиками не имеется, ответчики в жилом доме не проживают, при этом истец, как собственник жилого помещения, возражает против дальнейшей регистрации ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

Сведений, опровергающие данные обстоятельства, материалы дела не содержат.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30-31 ЖК РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 действующей от своего имени и законного представителя, матери малолетних детей ФИО3, ФИО2, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её малолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими правом пользования жилым помещением – домом, общей площадью 74,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её малолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Миякинскому району, администрацией сельского поселения Миякибашевский сельский совет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан, с регистрационного учета из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по вступлению решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья п/п И.Р. Губайдуллин

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2025 года.