ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.11.2019 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисовой Е.А.,

при секретаре Поповой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1958/2019 по иску ООО «УК «Мой дом» к Комаровой Анастасии Александровне о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК «Мой дом» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, указав о том, что на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: 

<

адрес> выбран способ управления многоквартирным домом ООО «УК «Мой Дом», заключен договор управления ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Так же, в указанном илом помещении на регистрационном учете состоят: К.Я.Р. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), К.Н.О. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Вышеизложенное, равно как и то, что жилое помещение, в котором проживает ответчик, приватизировано, подтверждается сведениями, содержащимися в поквартирной карточке.

За период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общий долг за коммунальные и целевые платежи по жилому помещению, в котором проживает ФИО1, составляет - 46 081 рубль 43 копейки, пени в размере 7 771 рубль 53 копейки за период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего момента не погашены, что подтверждается справкой об образовавшейся задолженности.

20.08.2019 г. мировой судья судебного участка №50 судебного района Тульской области вынес определение об отмене судебного приказа №2-1475/2019-50 о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец – ООО «УК «Мой дом» просило суд взыскать с ФИО1 в его пользу, в счет задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, за период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 46 081 рубль 43 копейки, пени в размере 7 771 рубля 53 копейки за период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать с должника оплату государственной пошлины в сумме 1 815 рублей 59 копеек.

Впоследствии, истец обратился в суд с уточненным иском, просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Мой дом» в счет задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 34 131 рубль 99 копеек, пени в размере 9 549 рублей 48 копеек за период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать с ответчика оплату государственной пошлины в размере 1 510 рублей 44 копеек.

В судебное заседание представитель истца - ООО «УК «Мой дом» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом.

На основании ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п.5 данной нормы закона обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Частью 3 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1 ст.157 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: 

<

адрес> выбран способ управления многоквартирным домом ООО «УК «Мой Дом», заключен договор управления ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, по адресу: 

<

адрес>, состоят на регистрационном учете: ответчик ФИО1, К.Я.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и К.Н.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что усматривается из домовой (поквартирной) книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из первоначальных исковых требований, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ общий долг за коммунальные и целевые платежи по жилому помещению, в котором проживает ответчик ФИО1, составляет 46 081 рубль 43 копейки, пени в размере 7 771 рубля 53 копеек за период, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

20.08.2019 г. мировой судья судебного участка №50 судебного района Тульской области вынес определение об отмене судебного приказа № 2-1475/2019-50 о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

Согласно уточненным исковым требованиям и представленному истцу расчету размер задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составил 34 131 рубль 99 копеек, пени в размере 9 549 рублей 48 копеек за период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет указанной задолженности проверен судом и признан правильным, сведения о погашении задолженности на дату рассмотрения гражданского дела, отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Несение истцом расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 815 рублей 59 копеек подтверждается платежными поручениями: № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, представленным в материалы дела.

При этом, исходя из суммы удовлетворенного судом требования, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 1 510 рублей 44 копеек, разъяснив истцу право на возврат излишне уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Мой дом» в счет задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 34 131 рубль 99 копеек, пени в размере 9 549 рублей 48 копеек за период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплату государственной пошлины – 1 510 рублей 44 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -