ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2024 года г. Иркутск 

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Матвиенко О.А., при секретаре Пержаковой Д.И., с участием представителя истца 

<

ФИО>3, действующего на основании доверенности от 

<

дата>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску Администрации г.Иркутска к 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2 об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние, взыскании судебной неустойки, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, включено в реестр муниципального имущества 

<

адрес>. Ордер 

<

номер> от 

<

дата> выдан 

<

ФИО>1 В состав семьи включена 

<

ФИО>2 (жена).

Согласно адресным справкам 

<

номер> и 

<

номер>, предоставленным Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области от 

<

дата>, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: 

<

ФИО>1 (наниматель), 

<

ФИО>2 (жена).

В комитет по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска поступила информация от управляющей организации Общества ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» о ненадлежащем содержании нанимателями квартиры 

<

адрес>.

Выездом на место 

<

дата> специалистом управления ЖКХ комитета совместно с представителем ООО «

<

данные изъяты>» и участковым уполномоченным полиции произведен осмотр данной квартиры. Зафиксировано, что квартира содержится в ненадлежащем состоянии, а именно, захламлена бытовым мусором, имеется резкий неприятный запах, текущий ремонт не произведен (нарушение окрасочных слоев стен и потолка, в комнатах, санузле и кухне, разрушение бетонного основания пола в санузле). По пояснению представителя ООО «

<

данные изъяты>» в квартире 

<

адрес> отсутствует горячее, холодное водоснабжение и водоотведение в силу ненадлежащего состояния сантехники. Отрезаны радиаторы отопления. Также в квартире отключено электроснабжение за неуплату. За нанимателем данной квартиры числится большой долг по оплате за предоставление жилищно-коммунальных услуг.

По данным фактам нанимателям квартиры 

<

адрес> по вышеуказанному адресу объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, предложено в добровольном порядке привести жилое помещение - квартиру 

<

адрес> в надлежащее санитарное состояние в срок до 

<

дата> (произвести текущий ремонт окрасочных слоев, полов, стен и потолка квартиры, а также замену радиаторов отопления и сантехники в санузле и кухне), а также погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Уведомлением, направленным заказным письмом от 

<

дата>, а также простым письмом, наниматели (

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2) уведомлены о времени проведения осмотра 

<

дата> в период с 10:00 до 10:30 с целью контроля за исполнением ранее выданного предостережения. Заказные письма нанимателями получены не были.

При выезде на место 

<

дата> специалистам управления ЖКХ комитета и представителю ООО «

<

данные изъяты>» доступ предоставлен не был, на стук в дверь никто не открыл. Дверь данной квартиры находится в ненадлежащем состоянии и при закрытом замке имеет большой зазор. Через данный зазор зафиксировано, что квартира 

<

адрес> по вышеуказанному адресу осталась в прежнем состоянии, захламлена, ремонт не выполнен. Со слов представителя управляющей организации за нанимателями по-прежнему числится большая задолженность, подача коммунальных услуг (горячее водоснабжение и электроснабжение) не производится. Нанимателями частично производится оплата небольших сумм за жилищно-коммунальные услуги.

Возложение на ответчика обязанности по уплате судебной неустойки за неисполнение судебного акта будет способствовать исполнению ответчиком решения суда в полном объеме, поскольку исполнение судебного акта окажется более выгодным для ответчика, чем неисполнение.

Обоснованным в настоящем споре будет начисление неустойки за каждый день неисполнения судебного акта, начиная с момента вступления в силу решения суда об удовлетворении настоящего заявления.

Допущенные ответчиком нарушения затрагивают права и законные интересы иных собственников квартир в указанном в многоквартирном доме.

Обоснованным размером неустойки в данном случае будет 500 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная со дня, следующего за днем вынесения решения суда.

Указанная мера в настоящем случае призвана сделать исполнение судебного акта для должника более выгодным, нежели неисполнение.

Истец просит суд 

- обязать 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2 привести жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в надлежащее санитарное состояние, а именно: произвести текущий ремонт окрасочных слоев, полов, стен и потолка квартиры, провести ремонт батарей и сантехники в санузле и кухне, восстановить электроснабжение, провести уборку жилого помещения (устранить скопления бытового мусора), провести санитарную обработку и дезинфекцию жилого помещения; 

- взыскать с 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2 судебную неустойку за неисполнение решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска по иску администрации г.Иркутска по 

<

данные изъяты> за каждый день неисполнения судебного акта, по истечению одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании представитель истца 

<

ФИО>3, действующий на основании доверенности от 

<

дата>, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных требований не представили. Судебные извещения, направленные по месту жительства и регистрации ответчиков, возвращены в суд за истечением срока хранения. 

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчиков о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчики за получением судебных извещений в почтовое отделение не явились, у суда имеются основания для признания извещения ответчиков надлежащим, в связи с чем, с учетом согласия представителя истца, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, изучив имеющиеся в нем доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 20 ЖК РФ, предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, указанных в пунктах 1 - 12 части 1 настоящей статьи, в отношении муниципального жилищного фонда.

Так, соблюдению подлежат требования к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 1 ст. 20 ЖК РФ).

В силу п. 4 ч. 12 ст. 20 ЖК РФ, орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Таким образом, Администрация г.Иркутска, в рамках осуществления муниципального жилищного контроля, наделена правом на предъявление 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2 настоящего искового заявления об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние, взыскании судебной неустойки, в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений, в судебном порядке. 

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната – ч. 1 ст. 16 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом – ч. 1 ст. 60 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения (п. п. 1 – 4). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности – ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут по требованию наймодателя в судебном порядке, что допускается в случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению (п. п. 2 – 4).

Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» утверждены настоящие Правила, в п. 1 которых предусмотрено, что пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме (далее - жилое помещение) осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами (ч. 4 ст. 17 ЖК РФ).

На основании п. 6 Правил, в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю; проводить текущий ремонт жилого помещения (п. п. а – е).

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утверждены настоящие Правила и нормы, в п. 1.4 которых предусмотрено, что граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования (п. п. 1 – 3).

На основании ст. ст. 8, 10, ч. 3 ст. 10 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. 

Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Судом установлено, что Муниципальному образованию г. Иркутск на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес> (карта реестра муниципального имущества города Иркутска, реестровый 

<

номер> от 

<

дата>).

<

дата> 

<

ФИО>1 (наниматель) с семьей, состоящей из 

<

номер> человек, на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов от 

<

дата>, Исполнительным комитетом Куйбышевского городского районного Совета народных депутатов выдан ордер 

<

номер> на право занятия 

<

номер> комнат в квартире 

<

адрес>, в который в качестве члена семьи нанимателя включена 

<

ФИО>2 – жена. 

По адресным справкам 

<

номер>, 

<

номер>, составленным Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области, 

<

дата>, 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2 зарегистрированы по месту жительства с 

<

дата> в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из обстоятельств дела, в адрес комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска поступило обращение управляющей организации ООО «

<

данные изъяты>» о ненадлежащем содержании нанимателями квартиры 

<

адрес>, в котором указано, что в данном жилом помещении длительное время не производился текущий ремонт, присутствует бытовой мусор, резкий запах фекалий, квартира находится в антисанитарном состоянии.

Выездом на место 

<

дата> главным специалистом отдела жилищного хозяйства совместно с представителем управляющей организации и участковым уполномоченным полиции зафиксировано, что квартира содержится в ненадлежащем состоянии, а именно, захламлена бытовым мусором, имеется резкий неприятный запах, текущий ремонт не произведен (нарушение окрасочных слоев стен и потолка, в комнатах, санузле и кухне, разрушение бетонного основания пола в санузле). По пояснению представителя ООО «

<

данные изъяты>» в квартире 

<

адрес> отсутствует горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и отопление в силу ненадлежащего состояния сантехники, а также отсутствует электроснабжение, за нанимателем числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Установленные обстоятельства зафиксированы Актом от 

<

дата> с материалами фото-фиксации. 

<

дата> заместителем председателя комитета начальника управления ЖКХ комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска утверждено мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований по адресу: 

<

адрес>, на основании которого 

<

дата> 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2 объявлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно привести жилое помещение, квартиру 

<

адрес> в надлежащее санитарное состояние, а именно произвести текущий ремонт окрасочных слоев, полов, стен и потолка квартиры, а также замену батарей и сантехники в санузле и кухни, восстановить электроснабжение, а также произвести оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги в срок до 

<

дата>. 

<

дата> заместителем мэра – председателем комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска по адресу 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2 направлены уведомления о времени и месте проведения осмотра, с целью контроля исполнения предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований по адресу: 

<

адрес> от 

<

дата>, о необходимости обеспечения надлежащего состояния жилого помещения и предоставлении доступа для осмотра состояния жилого помещения 

<

дата> (реестр отправки почтовой корреспонденции, п/п 

<

номер>, 

<

номер>, почтовые конверты, уведомления о вручении).

Выездом на место 

<

дата> главным специалистом отдела жилищного хозяйства совместно с представителем управляющей организации зафиксировано, что доступ для проведения осмотра не предоставлен, на стук дверь никто не открыл, через дверной зазор просматривается, что квартира осталась в прежнем состоянии, захламлена, ремонт не произведен. По пояснению представителя ООО «

<

данные изъяты>» в квартиру 

<

адрес> не производится подача коммунальных услуг (горячее водоснабжение и электроснабжение), за нанимателями по-прежнему числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги производится частично небольшими суммами.

Установленные обстоятельства зафиксированы Актом от 

<

дата>, фото-фиксация не осуществлялась. 

Обстоятельства дела ответчиками не оспорены, возражений против исковых требований, доказательств того, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в надлежащем состоянии, в нарушение требований ст. ст. 56, 60 ГПК РФ, не представлено. 

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, а также приведенные нормативные положения действующего законодательства Российской Федерации, учитывая, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности Муниципальному образованию г. Иркутск и предоставленное 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2 на основании ордера, на условиях социального найма, находится в ненадлежащем состоянии, нуждается в текущем ремонте, не обеспечивается водоснабжением и водоотведением, электроснабжением, а также, с учетом выявленных фактов, требует санитарной обработки и дезинфекции, принимая во внимание, что допущенные нарушения требований ЖК РФ влекут нарушения прав и законных интересов других лиц, проживающих в МКД, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации г.Иркутска к 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2 об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Определяя срок для исполнения решения суда, суд полагает возможным установить срок, в течение которого решение суда об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние подлежит исполнению, равным одному месяцу с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч. 3 ст. 206 ГПК РФ, суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Возможность взыскания судебной неустойки на случай неисполнения судебного акта (астрент) предусмотрена п. 1 ст. 308.3 ГК РФ. 

В силу п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», усматривается, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

По смыслу приведенных нормативных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, суд наделен правом на присуждение денежных средств на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. 

Так, судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, стимулирования и косвенного принуждения, денежные средства, подлежащие взысканию с должника, не носят компенсационного характера за допущенное неисполнение судебного акта и по своей правовой природе направлены на побуждение должника к исполнению судебного акта. 

По усмотрению суда присужденные истцу денежные средства могут быть определены в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо в денежной сумме, начисляемой периодически, в т.ч. путем установления прогрессивной шкалы в зависимости от величины просрочки исполнения судебного акта, момент, с которого должно производиться начисление присужденных денежных средств определяется вступлением решения суда в законную силу либо истечением определенного срока, необходимого для добровольного исполнения ответчиком судебного акта.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», усматривается, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Разрешая исковые требования о взыскании судебной неустойки, исходя из приведенных правовых норм и разъяснений Верховного Суда РФ, а также требований ст. 13 ГПК РФ, закрепляющей обязательность судебных постановлений, положениями ч. ч. 2, 3 которой предусмотрено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, а неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом, суд находит основания для удовлетворения исковых требований о взыскании судебной неустойки.

Определяя размер судебной неустойки, суд полагает возможным установить судебную неустойку в размере 

<

данные изъяты> рублей за каждый календарный день неисполнения судебного акта, начиная со следующего дня после истечения одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу и до момента его фактического исполнения, который не противоречит принципам справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, является разумным и обеспечивает баланс интересов сторон, при условии, что установленный срок для приведения жилого помещения в надлежащее санитарное состояние является достаточным для выполнения возложенной обязанности, доказательств обратного, в нарушение требований ст. ст. 56, 60 ГПК РФ, не представлено.

По правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, ввиду того, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском, с ответчиков в бюджет муниципального образования город Иркутск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб. в равных долях по 

<

данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Иркутска удовлетворить частично.

Обязать 

<

ФИО>1, 

<

дата> года рождения, ИНН 

<

номер>, 

<

ФИО>2, 

<

дата> года рождения, ИНН 

<

номер> привести жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в надлежащее санитарное состояние, а именно: произвести текущий ремонт окрасочных слоев полов, стен и потолка квартиры, провести ремонт батарей и сантехники в санузле и кухне, восстановить электроснабжение, провести уборку жилого помещения (устранить скопление бытового мусора), провести санитарную обработку и дезинфекцию жилого помещения.

Взыскать с 

<

ФИО>1, 

<

дата> года рождения, ИНН 

<

номер>, 

<

ФИО>2, 

<

дата> года рождения, ИНН 

<

номер> в пользу администрации г. Иркутска судебную неустойку за неисполнение судебного акта по делу в размере 

<

данные изъяты> рублей за каждый календарный день неисполнения судебного акта, начиная со следующего дня после истечения одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу и до момента его фактического исполнения.

Взыскать с 

<

ФИО>1, 

<

дата> года рождения, ИНН 

<

номер>, 

<

ФИО>2, 

<

дата> года рождения, ИНН 

<

номер> в бюджет муниципального образования город Иркутск государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб. в равных долях по 

<

данные изъяты> руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требований о взыскании судебной неустойки в большем размере - отказать.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда 01.02.2024.

Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Куйбышевский районный суд г. Иркутска заявление об отмене решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья О.А. Матвиенко