Дело № 2-303/2024

УИД 39RS0004-01-2023-005053-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре судебного заседания Калиновской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения системы жилищного обеспечения военнослужащих к ФИО1 о расторжении договора, взыскании задолженности по договору, судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что 23.04.2010 г. между сторонами был заключен договор целевого жилищного займа № 1002/00005378, предоставляемого участнику НИС:

- на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от 23.04.2010 г. № 0044-MAS-R-0005-2010, предоставляемого Филиалом ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» в г. Калининграде, для приобретения в собственность ФИО1 по договору купли-продажи жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ФИО1, в размере 

<

данные изъяты> коп.;

- на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО1 

25.03.2022 г. ФИО1, был уволен с военной службы с правом на использование накоплений.

На основании сведений, полученный ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа, именной накопительный счет ФИО1 закрыт 30.05.2022 г., с датой возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) – 25.03.2022 г.

После поступления вышеуказанных сведений ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту.

В соответствии с п. 10 Правил формирования накоплений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 07.11.2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», при закрытии ИНС участника НИС, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. 

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет. 

Таким образом, после поступления сведений из регистрирующего органа об исключении из реестра участников НИС с правом на использование накоплений, ФГКУ «Росвоенипотека» производит перерасчет полагающихся участнику НИС накоплений на дату возникновения оснований для исключения из реестра участников. 

В результате перерасчета средств, подлежащих учету на ИНС ФИО1, на момент увольнения, у него образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> коп., как разница между полагающимися накоплениями и суммой перечисленных денежных средств по кредиту (

<

данные изъяты>

На основании изложенного, истец просит суд:

- расторгнуть договор целевого жилищного займа от 23.04.2010 г. № 1002/00005378.

- взыскать с ответчика 56 856 руб. 77 коп. – сумму излишне перечисленных денежных средств; 13 759 руб. 34 коп. - сумму пеней по состоянию на 04.10.2023 г.; пени в размере 0,1 проценты от суммы остатка просроченного платежа за каждый день просрочки с 05.10.2023 г. по день вступления в законную силу решения суда.

В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, ранее представил квитанцию от 19.12.2023 г. о погашении суммы излишне перечисленных денежных средств в размере 

<

данные изъяты>., о погашении суммы пеней по состоянию на 04.10.2023 г. в размере 

<

данные изъяты>., о погашении суммы пеней по состоянию на 19.12.2023 г. в размере 

<

данные изъяты> коп. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дне и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела, 23.04.2010 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа № 1002/00005378, предоставляемого участнику НИС:

- на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от 23.04.2010 г. № 0044-MAS-R-0005-2010, предоставляемого Филиалом ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» в г. Калининграде, для приобретения в собственность ФИО1 по договору купли-продажи жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ФИО1, в размере 

<

данные изъяты> коп.;

- на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО1 

25.03.2022 г. ФИО1 был уволен с военной службы с правом на использование накоплений.

На основании сведений, полученный ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа, именной накопительный счет ФИО1 закрыт 30.05.2022 г., с датой возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) – 25.03.2022 г.

После поступления вышеуказанных сведений ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту.

В соответствии с п. 10 Правил формирования накоплений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 07.11.2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», при закрытии ИНС участника НИС, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. 

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет. 

Таким образом, после поступления сведений из регистрирующего органа об исключении из реестра участников НИС с правом на использование накоплений, ФГКУ «Росвоенипотека» производит перерасчет полагающихся участнику НИС накоплений на дату возникновения оснований для исключения из реестра участников. 

В результате перерасчета средств, подлежащих учету на ИНС ФИО1 на момент увольнения, у него образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>., как разница между полагающимися накоплениями и суммой перечисленных денежных средств по кредиту (

<

данные изъяты>.).

ФГКУ «Росвоенипотека» направило в адрес ФИО1 уведомление о расторжении договора целевого займа о погашении задолженности в сумме 

<

данные изъяты>., пени по состоянию на 04.10.2023 г. в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела ФИО1 не оспаривал факт наличия задолженности по договору целевого жилищного займа, то суд полагает возможным расторгнуть договор и взыскать с ответчика 56 856 руб. 77 коп. – сумму излишне перечисленных денежных средств; 13 759 руб. 34 коп. - сумму пеней по состоянию на 04.10.2023 г.; 5 060 руб. 25 коп. – сумму пеней по состоянию на 19.12.2023 г.

Между тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в добровольном порядке исполнении требований истца и 19.12.2023 г. перечислил на счет истца в счет погашении суммы излишне перечисленных денежных средств 56 856 руб. 77 коп., в счет погашении суммы пеней по состоянию на 04.10.2023 г. 13 759 руб. 34 коп., в счет погашения суммы пеней по состоянию на 19.12.2023 г. 5060 руб. 25 коп., в связи с чем в данной части решение не подлежит принудительному исполнению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения системы жилищного обеспечения военнослужащих - удовлетворить.

Расторгнуть договор целевого жилищного займа от 23.04.2010 г. № 1002/00005378.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

...>, СНИЛС №) в пользу Федерального государственного казенного учреждения системы жилищного обеспечения военнослужащих (ОГРН 

<

***>) сумму излишне перечисленных денежных средств в размере 56 856 руб. 77 коп., сумму пеней по состоянию на 04.10.2023 г. в размере 13 759 руб. 34 коп., сумму пеней по состоянию на 19.12.2023 г. в размере 5 060 руб. 25 коп.

Решение суда в части взыскания с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, СНИЛС №) в пользу Федерального государственного казенного учреждения системы жилищного обеспечения военнослужащих (ОГРН 

<

***>) сумму излишне перечисленных денежных средств в размере 56 856 руб. 77 коп., сумму пеней по состоянию на 04.10.2023 г. в размере 13 759 руб. 34 коп., сумму пеней по состоянию на 19.12.2023 г. в размере 5 060 руб. 25 коп. – не подлежит принудительному исполнению в связи с добровольным исполнением. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Х.И. Муссакаев

Решение суда в окончательной форме принято 19 апреля 2024 года.

Судья Х.И. Муссакаев